Verkehrswert Immobilie
Der Verkehrswert einer Immobilie gibt den voraussichtlich am Markt zu erzielenden Verkaufspreis wider. Diesen Preis bestmöglich vorherzusagen, ist gar nicht so einfach. Eine gute Hilfestellung bietet dabei der Ratgeber “25 Tipps zum Immobilienverkauf”, wo Sie praktische Tipps zu Verkehrswertermittlung und einen aktuellen Immobilienpreisspiegel finden.
Wichtige Fragen zum Verkehrswert sind:
- Ist ein Verkehrswert überhaupt objektiv ermittelbar?
- Welche Verfahren der Verkehrswertermittlung sind zu empfehlen?
- Kann der Verkehrswert direkt aus den Immobilienpreisen abgeleitet werden?
- Welche Eigenschaften einer Immobilie sind werterhöhend und welche wertmindernd?
- Nach welchen Kriterien beurteilen Käufer Ihre Immobilie?
In dem Ratgeber zum Immobilienverkauf finden Sie zu diesen und anderen Fragen der Immobilienbewertung Antworten sowie bewährte Tipps zum Immobilienverkauf. Sie erhalten auf 25 Seiten konkrete Checklisten zur Immobilienbewertung und Informationen zu den Immobilienpreisen in Ihrer Stadt.
Bitte senden Sie mir den Ratgeber „25 Praxistipps zum Immobilienverkauf” mit Immobilien-Preisspiegel kostenlos und unverbindlich als E-Book zu.
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Verkehrswert – Verfahren und Vorgehensweise
Es gibt verschiedene Verfahren der Verkehrswertermittlung bei Immobilien, die nicht selten unterschiedliche Ergebnisse liefern. Teilweise erklären sich die Unterschiede aus der Unterschiedlichkeit der zu bewertenden Immobilien (Hausbewertung, Wohnungsbewertung, Grundstücksbewertung).
Aber natürlich können sich Bewertungsunterschiede auch von Gutachter zu Gutachter ergeben. Um eine realistische Einschätzung zu bekommen, sollte die Bewertung von einem erfahrenen Profi durchgeführt werden.
Verkehrswertermittlung kostenlos
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, sollten Sie vor Vermarktungsstart eine Ermittlung des Verkehrswertes vornehmen lassen. Sie können diesen Service über immoverkauf24 in Anspruch nehmen.
Die Verkehrswertermittlung wird durch einen Sachverständigen vor Ort durchgeführt, der sowohl die Lage der Immobilie bewertet als auch die wertbeeinflussenden Eigenschaften der Immobilie. Sie erhalten eine fundierte Einschätzung. Es entstehen Ihnen keine Kosten und keine weiteren Verpflichtungen.
