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Maklervertrag Muster - Makleralleinauftrag
Auf dieser Seite finden Sie Beispiele für einen Maklervertrag zum Verkauf einer Immobilie bzw. zur Vermietung einer Immobilie zum kostenlosen Download. Bitte beachten Sie, dass es sich beim Maklervertrag zum Verkauf um ein Beispiel für einen Makleralleinauftrag handelt, es aber noch andere Formen des Maklervertrags gibt. Gleiches gilt für den Maklervertrag für Vermietung.
Maklervertrag Muster für den Verkauf einer Immobilie
Beim Maklervertrag zum Immobilienverkauf handelt es sich um ein Beispiel für einen qualifizierten Makleralleinauftrag. Diesen können Sie sich kostenlos als PDF downloaden! Bitte beachten Sie, dass es noch andere Formen des Maklervertrags gibt.
Im Muster-Vertrag befindet sich unter § 4 Punkt 3 eine Vereinbarung zwischen Verkäufer und Makler, die wichtig ist, seit das „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ am 23.12.2020 wirksam geworden ist. Seitem teilen sich Verkäufer und Käufer in der Regel die Provisionskosten. Eine Vereinbarung, nach der ein Makler für den Immobilienverkäufer provisionsfrei tätig wird, ist seither nicht mehr möglich. Denn die Neuregelung der Maklerprovision besagt in § 656c BGB: "Vereinbart der Makler mit einer Partei des Kaufvertrags, dass er für diese unentgeltlich tätig wird, kann er sich auch von der anderen Partei keinen Maklerlohn versprechen lassen. (…)"
Maklervertrag Muster für die Vermietung einer Immobilie
Hinweis: Die Maklervertrag Muster erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Es soll nur eine Orientierung geben, was in Maklerverträgen häufig geregelt wird. Die Inhalte von Maklerverträgen sind frei vereinbar. Entsprechend finden sich in der Praxis unterschiedlichste Ausgestaltungen von Maklerverträgen beim Immobilienverkauf.
Worauf Sie beim Maklervertrag noch achten sollten?
Bei der Gestaltung von Maklerverträgen und bei rechtlichen Rückfragen zu bestehenden Maklerverträgen sollten Juristen hinzugezogen werden, die die Wirksamkeit von Klauseln im Einzelfall prüfen. Auch kann es hilfreich sein, sich aktuelle Gerichtsentscheidungen anzuschauen, da das Maklervertragsrecht sich durch die aktuelle Rechtsprechung ständig weiterentwickelt.
Wenn Sie wissen möchten, was in einem Maklervertrag grundsätzlich stehen sollte, dann können Sie dies auf unserer Seite Maklervertrag nachlesen. Unter Punkt 5 Was sollte in einem Maklervertrag stehen und was nicht? können Sie zudem kostenlos eine 10-Punkte-Checkliste downloaden zu den Inhalten einer Maklerbeauftragung.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder neu vermieten und suchen einen professionellen und serviceorientierten Immobilienmakler in Ihrer Region? immoverkauf24 empfiehlt Ihnen gerne unverbindlich und kostenlos einen geeigneten Makler für Ihr Vorhaben.
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