Immobilienpreise Berlin 2012
Wie haben sich die Immobilienpreise in Berlin entwickelt?
Die Immobilienpreise in Berlin haben 2012 ein beachtliches Niveau erreicht. Preise wie in Düsseldorf oder die Immobilienpreise Stuttgarts werden zwar noch nicht aufgerufen, doch hat der Berliner Markt für Wohnimmobilien einen Aufschwung erlebt wie seit Jahren nicht mehr. Welche Verkaufspreise in den einzelnen Berliner Stadtteilen erzielt werden können, erfahren Sie in unserem Preisspiegel Berlin – differenziert nach Hauspreisen, Wohnungspreisen und Grundstückspreisen auf Basis der Bodenrichtwerte für Berlin.
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Grundstückspreise und Quadratmeterpreise in Berlin
Berlin ist traditionell eine Mieterstadt mit einer unterdurchschnittlich niedrigen Eigentumsquote, doch der Wandel hat bereits begonnen: Steigende Einwohnerzahlen mit einer überproportionalen Zunahme der Einpersonenhaushalte, die auf ein viel zu geringes Angebot an Mietwohnungen treffen, kräftig steigende Mieten und historisch niedrige Zinsen führen dazu, dass sich bereits immer mehr Berliner für den Kauf von Wohneigentum entscheiden – günstige Marktbedingungen für Immobilienverkäufer.
Je nach Kiez variieren die Immobilienpreise allerdings beträchtlich. Vor allem in Trendvierteln wie Mitte oder Prenzlauer Berg sind die Preise sprunghaft gestiegen. Makler in Berlin berichten hier schon vermehrt von Übertreibungen und teilweise auch schon ersten Einbrüchen. Dagegen ist der Aufschwung in anderen Stadtteilen wie Kreuzberg oder Pankow noch voll im Gange.
In unserem Preisspiegel können Sie sich über die Quadratmeterpreise und Grundstückspreise in den 95 Berliner Stadtteilen informieren.
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