Immobilienpreise Frankfurt 2012
Der Frankfurter Immobilienmarkt aktuell
Die Immobilienpreise in Frankfurt haben 2012 ein beachtliches Niveau erreicht und folgen damit der Entwicklung in anderen Wirtschaftsmetropolen. Welche Verkaufspreise für Immobilien in den einzelnen Frankfurter Stadtteilen erzielt werden können, erfahren Sie in unserem Preisspiegel Frankfurt, in dem wir Hauspreise, Wohnungspreise, Quadratmeterpreise und Grundstückspreise auf Basis der Bodenrichtwerte in Frankfurt zusammengestellt haben.
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Grundstückspreise und Quadratmeterpreise in Frankfurt
Kontinuierlicher Geburtenüberschuss, ein positiver Wanderungssaldo und viele begehrte Wohnlagen haben die Immobilienpreise in Frankfurt bis Ende 2011 deutlich ansteigen lassen. Eine zunehmende Nachfrage am Markt für Wohnimmobilien bei gleichzeitig rückläufigen Angeboten hat dazu geführt, dass insbesondere die begehrten Top-Lagen wie Bockenheim oder Sachsenhausen immer wertvoller geworden sind. Ähnlich wie in München wird der Nachfrageüberhang die Preise am Frankfurter Wohnungs- und Häusermarkt auch in den Folgejahren nach unten absichern.
Die für Immobilienverkäufer äußerst attraktiven Quadratmeterpreise im Westend und anderen Nobelvierteln haben aufgrund des knappen Angebots jedoch auch dazu geführt, dass Investoren begonnen haben, fast jede Baulücke mit hochpreisigen Wohnimmobilien zu schließen. Erste Experten sprechen bereits von einer möglichen Angebotsschwemme im Luxussegment, die sich wiederum zumindest hier preismindernd auswirken könnte.
In unserem Preisspiegel finden Sie die Quadratmeterpreise und Grundstückspreise in den 47 Frankfurter Stadtteilen auf Basis der lokalen Bodenrichtwerte.
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