Immobilienpreise München 2012

Die Immobilienpreise in München können sich auch 2012 auf höchstem Niveau behaupten. Im Jahr 2011 wurde der historisch bisher höchste Geldumsatz am Münchner Immobilienmarkt erzielt. Das Preisniveau der Grundstückspreise stieg bis Anfang 2012 um durchschnittlich 10 %, ebenso die Preise für Eigentumswohnungen. Bei Reihen- und Doppelhäusern waren im Schnitt Preissteigerungen von 10 bis 15 % zu verzeichnen. Die Verkaufspreise für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser sowie die Grundstückspreise in den verschiedenen Münchner Stadtteilen auf Basis der Bodenrichtwerte in München finden Sie in unserem Preisspiegel München.

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Grundstückspreise und Quadratmeterpreise in München

Die starke Nachfrage nach Wohneigentum bei einem stagnierenden bis leicht rückläufigen Angebot hat praktisch jeden Münchner Stadtteil zum Gewinner gemacht. Preisanstiege von 10% und mehr gegenüber dem Vorjahr sind keine Ausnahme. Und auch künftig sichert der Nachfrageüberhang durch neue Zuzügler den Münchner Wohnungs- und Häusermarkt preislich nach unten ab.

Allerdings bewegen sich die Quadratmeterpreise in den Nobelvierteln Schwabing und Bogenhausen oder im beliebten Glockenbachviertel bereits auf so hohem Niveau, dass erste Experten schon von einer Blasenbildung sprechen und sich mancher Kaufinteressent umorientiert. Vor allem junge Familien suchen sich bezahlbare Alternativen am Stadtrand von München, wie in Giesing oder Untermenzing, wo das Nachfrageplus auch bereits zu teilweise recht deutlichen Preisanstiegen geführt hat. Unser Preisspiegel informiert Sie über die Quadratmeterpreise in 42 Münchner Stadtteilen.