Hausverkauf – Hausverkauf Ratgeber

Wer sein Haus verkaufen will, steht vor vielen Fragen: Sollte man den Hausverkauf selbst durchführen oder einen Makler beauftragen? Was ist das eigene Haus wert?

Und vor allem: wie bekommt man den höchsten Preis? Auf diese und andere Fragen rund um den Hausverkauf gibt es bewährte Antworten. Informieren Sie sich ausführlich, um nicht unnötig Geld zu verschenken oder Risiken einzugehen.

Hausverkauf Ratgeber

Hausverkauf – Risiken kennen und Fehler vermeiden!

Viele Eigentümer starten einfach mal mit dem Hausverkauf und lassen dann alles Weitere auf sich zukommen. Das ist aber ein Fehler. Machen Sie sich bewusst: das eigene Haus ist wahrscheinlich Ihr wichtigster Vermögensgegenstand. Wenn Sie ihr Haus verkaufen möchten, dann sollte nichts schief gehen, damit Sie den höchstmöglichen Preis bekommen.

Typische Fehler beim Hausverkauf sind:

Hausverkauf zum falschen Zeitpunkt
Hausverkauf ohne professionelle Wertermittlung im Vorfeld
Angebotspreis wird zu hoch oder zu niedrig festgesetzt
Exposé wird ohne professionelle Hilfe angefertigt
Zu geringer Werbedruck und / oder Ansprache der falschen Zielgruppe
Keine Beratung der Käufer (z.B. Kaufpreisfinanzierung, Kosten Umbauten, etc.)
Schlechte Verhandlungsführung und keine Abschlussorientierung
Keine Bonitätsprüfung des Käufers
Mangelnde Kenntnisse über Kaufverträge
Unzureichende Aufklärung über versteckte Mängel
Juristische Risiken beim Hausverkauf werden unterschätzt

Die Folge dieser und anderer Fehler ist nicht nur ein unbefriedigender Verkaufspreis. Auch kann sich der Hausverkauf verzögern oder nicht mehr wie geplant mit dem Kauf der nächsten Immobilie in Einklang gebracht werden. Und im schlimmsten Fall kann es zu einer Rückabwicklung des Hausverkaufes kommen und / oder zu Schadensersatzzahlungen des Verkäufers an den Käufer.

Haus verkaufen: Zum Experten werden oder Makler engagieren

Der wichtigste Rat beim Hausverkauf lautet daher: Informieren Sie sich erst einmal detailliert darüber, was zu beachten ist und wie man den Hausverkauf am besten vorbereitet. Danach können Sie dann entscheiden, ob Sie selbst ihr Haus verkaufen möchten oder einen Immobilienmakler beauftragen. Aber auch im letzteren Fall ist es ratsam zu wissen, was bei der Zusammenarbeit mit einem Makler zu berücksichtigen ist.

Ratgeber Hausverkauf

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