Zwischenfinanzierung Hausverkauf
Wer sein Haus verkaufen möchte, um sich z.B. eine kleinere Wohnung zu kaufen, sollte über eine Zwischenfinanzierung nachdenken.
Hintergrund: Wird erst die bestehende Immobilie verkauft, besteht immer die Gefahr, dass der Verkäufer nicht rechtzeitig eine neue Immobilie findet oder unnötig unter Druck gerät. Praktikabler ist es, zunächst ein Kaufbudget festzulegen, dass sich aus einer realistischen Werteinschätzung der Bestandsimmobilie ableiten lässt.
Anschließend sollte der Eigentümer nach einer neuen Immobilie Ausschau halten und bei Interesse einen Kaufvertrag unterzeichnen. Um die neue Immobilie bereits zahlen zu können, empfiehlt es sich, eine Zwischenfinanzierung mit kurzer Laufzeit abzuschließen (z.B. auf Euribor-Basis) und diese wieder abzulösen, sobald der Verkaufserlös aus der Bestandsimmobilie realisiert wurde.
