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Immobilienpreise für Gräfelfing in 2026

Basierend auf 1.68 Millionen echten Immobiliendaten

Aktuelle Immobilienpreise 2026 und Prognose

⌀ m² Angebotspreis für Häuser

Höchstpreise für Häuser

⌀ m² Angebotspreis für Wohnungen

Höchstpreise für Wohnungen

Quelle: Powered by Sprengnetter | Stand: Q2 2026

Häuser

Durchschnittlicher qm Preis: 10,158.33 €/m²

Trend*: -0.39 %

Höchster qm Preis: 10,777.00 €/m²

Trend*: -0.39 %

*Veränderung zum vorigen Quartal

Wohnungen

Durchschnittlicher qm Preis: 7,275.43 €/m²

Trend*: +0.85 %

Höchster qm Preis: 7,467.86 €/m²

Trend*: +0.85 %

*Veränderung zum vorigen Quartal

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Entwicklung der Quadratmeterpreise in Gräfelfing

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für ein Haus in Gräfelfing liegt aktuell bei 10,158.33 €/m² und ist im Vergleich zum Vorquartal um -0.39% gefallen. Im Vergleich zum Vorjahr beträgt die Veränderung -0.83%.

Der Quadratmeterpreis für Wohnungen ist im selben Zeitraum um 0.85% gestiegen und zeigt eine Veränderung von 2.51% im Vergleich zum Vorjahr.

Die höchsten Quadratmeterpreise für Häuser lagen im Schnitt 6.09% über dem Durchschnittspreis, was im Vergleich zum Vorjahr eine Verringerung von -0.01% bedeutet.

Die teuersten Wohnungen in Gräfelfing lagen 2.64% über dem Durchschnittspreis, mit einer Verringerung von -0.09% im Jahresvergleich.

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Preisatlas für Gräfelfing

8,500.00 €/m²

9,000.00 €/m²

Immobilienpreisentwicklung im Vergleich zum Vorquartal im Umkreis von Gräfelfing

Immobilienpreise in Alling

Häuser: 6,266.33 €/m²

Trend: +1.22%

Wohnungen: 5,983.25 €/m²

Trend: +0.67%

Immobilienpreise in Eichenau

Häuser: 6,957.56 €/m²

Trend: -0.11%

Wohnungen: 6,040.78 €/m²

Trend: +0.67%

Immobilienpreise in Germering

Häuser: 6,709.50 €/m²

Trend: -0.28%

Wohnungen: 6,041.71 €/m²

Trend: +1.09%

Immobilienpreise in Riem

Häuser: 7,356.13 €/m²

Trend: -0.94%

Wohnungen: 7,006.82 €/m²

Trend: +0.35%

Immobilienpreise in Sendling-Westpark

Häuser: 8,753.87 €/m²

Trend: -1.31%

Wohnungen: 7,807.77 €/m²

Trend: +0.25%

Immobilienpreise in Sendling

Häuser: 9,161.73 €/m²

Trend: -1.60%

Wohnungen: 8,440.87 €/m²

Trend: +0.02%

Immobilienpreise in Altstadt

Häuser: 7,088.00 €/m²

Trend: -1.36%

Wohnungen: 12,007.83 €/m²

Trend: +0.19%

Immobilienpreise in Aubing

Häuser: 7,301.34 €/m²

Trend: -1.23%

Wohnungen: 6,738.97 €/m²

Trend: +0.07%

Immobilienpreise in Trudering

Häuser: 7,965.36 €/m²

Trend: -0.70%

Wohnungen: 7,335.64 €/m²

Trend: +0.20%

Immobilienpreise in Pullach im Isartal

Häuser: 11,171.89 €/m²

Trend: -0.39%

Wohnungen: 8,298.56 €/m²

Trend: +1.35%

Immobilienpreise in Allach

Häuser: 7,312.55 €/m²

Trend: -1.49%

Wohnungen: 6,649.09 €/m²

Trend: +0.30%

Immobilienpreise in Ramersdorf

Häuser: 8,533.47 €/m²

Trend: -1.10%

Wohnungen: 7,522.63 €/m²

Trend: +0.63%

Immobilienpreise in Thalkirchen

Häuser: 9,424.29 €/m²

Trend: -0.38%

Wohnungen: 8,534.38 €/m²

Trend: -0.13%

Immobilienpreise in Untermenzing

Häuser: 7,714.00 €/m²

Trend: -1.33%

Wohnungen: 7,255.50 €/m²

Trend: +0.27%

Immobilienpreise in Gilching

Häuser: 6,337.80 €/m²

Trend: -0.06%

Wohnungen: 5,614.20 €/m²

Trend: +0.63%

Immobilienpreise in Krailling

Häuser: 8,540.17 €/m²

Trend: -0.73%

Wohnungen: 6,860.00 €/m²

Trend: +0.74%

Immobilienpreise in Obersendling

Häuser: 8,525.89 €/m²

Trend: -1.08%

Wohnungen: 7,757.89 €/m²

Trend: -0.03%

Immobilienpreise in Bogenhausen

Häuser: 10,334.61 €/m²

Trend: +1.07%

Wohnungen: 8,636.36 €/m²

Trend: -0.52%

Immobilienpreise in Hasenbergl

Häuser: 7,222.72 €/m²

Trend: -1.31%

Wohnungen: 6,676.20 €/m²

Trend: +0.25%

Immobilienpreise in Neuhausen

Häuser: 10,559.04 €/m²

Trend: -1.96%

Wohnungen: 9,384.47 €/m²

Trend: +0.45%

Immobilienpreise in Gräfelfing

Häuser: 10,158.33 €/m²

Trend: -0.39%

Wohnungen: 7,275.43 €/m²

Trend: +0.85%

Immobilienpreise in Emmering

Häuser: 6,195.00 €/m²

Trend: -0.10%

Wohnungen: 5,553.20 €/m²

Trend: +0.68%

Immobilienpreise in Olching

Häuser: 6,289.67 €/m²

Trend: -0.34%

Wohnungen: 5,820.94 €/m²

Trend: +0.76%

Immobilienpreise in Laim

Häuser: 8,846.11 €/m²

Trend: -1.26%

Wohnungen: 7,700.91 €/m²

Trend: +0.01%

Immobilienpreise in Schwabing-West

Häuser: 10,878.87 €/m²

Trend: -2.04%

Wohnungen: 10,340.09 €/m²

Trend: -0.21%

Immobilienpreise in Schwanthalerhöhe

Häuser: 8,166.19 €/m²

Trend: -1.83%

Wohnungen: 8,697.35 €/m²

Trend: +0.20%

Immobilienpreise in Obermenzing

Häuser: 8,755.03 €/m²

Trend: -2.08%

Wohnungen: 7,751.48 €/m²

Trend: +0.50%

Immobilienpreise in Perlach

Häuser: 7,574.74 €/m²

Trend: -1.16%

Wohnungen: 6,983.93 €/m²

Trend: +0.33%

Immobilienpreise in Schwabing

Häuser: 11,696.11 €/m²

Trend: +1.13%

Wohnungen: 10,419.23 €/m²

Trend: +0.65%

Immobilienpreise in Neuried

Häuser: 8,171.43 €/m²

Trend: -0.39%

Wohnungen: 7,330.57 €/m²

Trend: +0.85%

Immobilienpreise in Dachau

Häuser: 6,592.12 €/m²

Trend: -0.16%

Wohnungen: 5,767.85 €/m²

Trend: -1.78%

Immobilienpreise in Obergiesing

Häuser: 7,787.88 €/m²

Trend: -1.52%

Wohnungen: 7,948.35 €/m²

Trend: +0.09%

Immobilienpreise in Au

Häuser: 8,676.54 €/m²

Trend: -0.84%

Wohnungen: 10,373.37 €/m²

Trend: +0.05%

Immobilienpreise in Forstenried

Häuser: 8,163.73 €/m²

Trend: -1.75%

Wohnungen: 7,457.32 €/m²

Trend: +0.19%

Immobilienpreise in Haidhausen

Häuser: 9,748.44 €/m²

Trend: -0.29%

Wohnungen: 9,898.44 €/m²

Trend: +1.28%

Immobilienpreise in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Häuser: 9,029.96 €/m²

Trend: -1.61%

Wohnungen: 10,980.02 €/m²

Trend: +0.05%

Immobilienpreise in Baierbrunn

Häuser: 8,467.00 €/m²

Trend: -0.39%

Wohnungen: 6,983.00 €/m²

Trend: +0.85%

Immobilienpreise in Taufkirchen

Häuser: 6,926.00 €/m²

Trend: -0.37%

Wohnungen: 6,675.33 €/m²

Trend: +0.85%

Immobilienpreise in Bergkirchen

Häuser: 5,941.56 €/m²

Trend: -0.51%

Wohnungen: 5,132.67 €/m²

Trend: -0.41%

Immobilienpreise in Gröbenzell

Häuser: 7,002.15 €/m²

Trend: -0.81%

Wohnungen: 6,141.47 €/m²

Trend: +0.87%

Immobilienpreise in Gauting

Häuser: 7,680.67 €/m²

Trend: +0.05%

Wohnungen: 6,261.56 €/m²

Trend: +0.62%

Immobilienpreise in Hadern

Häuser: 8,821.25 €/m²

Trend: -1.88%

Wohnungen: 7,565.57 €/m²

Trend: +0.61%

Immobilienpreise in Milbertshofen

Häuser: 8,143.70 €/m²

Trend: -1.49%

Wohnungen: 7,983.08 €/m²

Trend: +0.58%

Immobilienpreise in Maxvorstadt

Häuser: 9,531.60 €/m²

Trend: -2.84%

Wohnungen: 11,107.47 €/m²

Trend: +0.29%

Immobilienpreise in Freimann

Häuser: 7,973.19 €/m²

Trend: -1.46%

Wohnungen: 7,339.62 €/m²

Trend: +0.42%

Immobilienpreise in Harlaching

Häuser: 10,840.27 €/m²

Trend: -1.86%

Wohnungen: 8,756.06 €/m²

Trend: -0.22%

Immobilienpreise in Langwied

Häuser: 7,090.50 €/m²

Trend: -1.14%

Wohnungen: 6,605.17 €/m²

Trend: -0.14%

Immobilienpreise in München, gemeindefreies Gebiet

Häuser: 9,658.00 €/m²

Trend: -0.38%

Wohnungen: 7,270.00 €/m²

Trend: +0.79%

Immobilienpreise in Moosach

Häuser: 7,966.08 €/m²

Trend: -2.22%

Wohnungen: 7,419.54 €/m²

Trend: +0.09%

Immobilienpreise in Am Hart

Häuser: 7,658.87 €/m²

Trend: -0.32%

Wohnungen: 7,310.43 €/m²

Trend: +0.29%

Immobilienpreise in Feldmoching

Häuser: 7,205.78 €/m²

Trend: -1.50%

Wohnungen: 6,996.05 €/m²

Trend: +0.44%

Immobilienpreise in Fürstenried

Häuser: 8,439.42 €/m²

Trend: -1.28%

Wohnungen: 7,247.21 €/m²

Trend: +0.61%

Immobilienpreise in Oberhaching

Häuser: 8,321.57 €/m²

Trend: -1.21%

Wohnungen: 7,004.86 €/m²

Trend: +0.15%

Immobilienpreise in Planegg

Häuser: 8,528.88 €/m²

Trend: -1.29%

Wohnungen: 7,048.63 €/m²

Trend: +0.92%

Immobilienpreise in Untergiesing

Häuser: 9,614.00 €/m²

Trend: -1.01%

Wohnungen: 8,345.14 €/m²

Trend: -0.02%

Immobilienpreise in Straßlach-Dingharting

Häuser: 8,693.00 €/m²

Trend: -0.39%

Wohnungen: 6,729.67 €/m²

Trend: +0.85%

Immobilienpreise in Unterhaching

Häuser: 7,561.80 €/m²

Trend: -0.38%

Wohnungen: 6,705.35 €/m²

Trend: +0.19%

Immobilienpreise in Puchheim

Häuser: 6,482.69 €/m²

Trend: +0.04%

Wohnungen: 5,891.19 €/m²

Trend: +0.63%

Immobilienpreise in Berg am Laim

Häuser: 7,918.22 €/m²

Trend: -1.03%

Wohnungen: 7,576.24 €/m²

Trend: +0.71%

Immobilienpreise in Solln

Häuser: 9,690.03 €/m²

Trend: -1.31%

Wohnungen: 7,859.88 €/m²

Trend: -0.16%

Immobilienpreise in Lochhausen

Häuser: 7,137.38 €/m²

Trend: -1.23%

Wohnungen: 6,522.29 €/m²

Trend: -0.95%

Immobilienpreise in Nymphenburg

Häuser: 11,279.00 €/m²

Trend: -1.58%

Wohnungen: 9,027.50 €/m²

Trend: +0.24%

Immobilienpreise in Pasing

Häuser: 8,539.71 €/m²

Trend: -1.10%

Wohnungen: 7,422.51 €/m²

Trend: +0.13%

Immobilienpreise in Grünwald

Häuser: 12,166.50 €/m²

Trend: -0.89%

Wohnungen: 8,384.20 €/m²

Trend: +0.37%

Immobilienpreise in Karlsfeld

Häuser: 6,732.11 €/m²

Trend: -0.53%

Wohnungen: 6,221.20 €/m²

Trend: -0.38%

Weitere Immobilienpreise
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Die teuersten Immobilien in Gräfelfing erreichten einen Quadratmeterpreis von 10,777.00 €/m² und lagen damit 6.09% über dem Durchschnitt.

Der höchstmögliche Verkaufspreis einer Immobilie hängt nicht nur von harten Fakten wie Lage, Alter oder Zustand ab.

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