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Immobilienpreise für Schwabing-West in 2026

Basierend auf 1.68 Millionen echten Immobiliendaten

Aktuelle Immobilienpreise 2026 und Prognose

⌀ Angebotspreis für Häuser

Höchstpreise für Häuser

⌀ Angebotspreis für Wohnungen

Höchstpreise für Wohnungen

Quelle: Powered by Sprengnetter | Stand: Q1 2025

Häuser

Durchschnittlicher qm Preis: 10,917.00 €/m²

Trend*: -0.13 %

Höchster qm Preis: 12,586.00 €/m²

Trend*: -0.13 %

*Veränderung zum vorigen Quartal

Wohnungen

Durchschnittlicher qm Preis: 10,179.00 €/m²

Trend*: -0.13 %

Höchster qm Preis: 12,296.00 €/m²

Trend*: -0.07 %

*Veränderung zum vorigen Quartal

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Entwicklung der Quadratmeterpreise in Schwabing-West

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für ein Haus in Schwabing-West liegt aktuell bei 10,917.00 €/m² und ist im Vergleich zum Vorquartal um -0.13% gefallen. Im Vergleich zum Vorjahr beträgt die Veränderung 1.64%.

Der Quadratmeterpreis für Wohnungen ist im selben Zeitraum um -0.13% gefallen und zeigt eine Veränderung von 3.04% im Vergleich zum Vorjahr.

Die höchsten Quadratmeterpreise für Häuser lagen im Schnitt 15.29% über dem Durchschnittspreis, was im Vergleich zum Vorjahr eine Verringerung von -0.01% bedeutet.

Die teuersten Wohnungen in Schwabing-West lagen 20.80% über dem Durchschnittspreis, mit einer Verringerung von -0.72% im Jahresvergleich.

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Preisatlas für Schwabing-West

10,500.00 €/m²

11,000.00 €/m²

Immobilienpreisentwicklung im Vergleich zum Vorquartal im Umkreis von Schwabing-West

Immobilienpreise in Eching

Häuser: 5,985.00 €/m²

Trend: -0.40%

Wohnungen: 5,956.00 €/m²

Trend: -0.37%

Immobilienpreise in Riem

Häuser: 7,441.00 €/m²

Trend: -0.07%

Wohnungen: 6,992.00 €/m²

Trend: +0.04%

Immobilienpreise in Sendling-Westpark

Häuser: 8,995.00 €/m²

Trend: -0.12%

Wohnungen: 7,755.00 €/m²

Trend: -0.13%

Immobilienpreise in Sendling

Häuser: 9,059.00 €/m²

Trend: -0.13%

Wohnungen: 8,526.00 €/m²

Trend: +0.18%

Immobilienpreise in Altstadt

Häuser: 6,927.00 €/m²

Trend: -0.14%

Wohnungen: 12,036.00 €/m²

Trend: +0.05%

Immobilienpreise in Aubing

Häuser: 7,369.00 €/m²

Trend: -0.08%

Wohnungen: 6,816.00 €/m²

Trend: -0.35%

Immobilienpreise in Trudering

Häuser: 8,077.00 €/m²

Trend: -0.06%

Wohnungen: 7,338.00 €/m²

Trend: 0.00%

Immobilienpreise in Oberschleißheim

Häuser: 6,825.00 €/m²

Trend: -0.10%

Wohnungen: 6,295.00 €/m²

Trend: -0.57%

Immobilienpreise in Pullach im Isartal

Häuser: 11,127.00 €/m²

Trend: -0.10%

Wohnungen: 8,003.00 €/m²

Trend: -0.60%

Immobilienpreise in Unterföhring

Häuser: 8,292.00 €/m²

Trend: -0.10%

Wohnungen: 7,283.00 €/m²

Trend: -0.60%

Immobilienpreise in Allach

Häuser: 7,434.00 €/m²

Trend: -0.04%

Wohnungen: 6,607.00 €/m²

Trend: -0.30%

Immobilienpreise in Ramersdorf

Häuser: 8,682.00 €/m²

Trend: -0.06%

Wohnungen: 7,435.00 €/m²

Trend: -0.23%

Immobilienpreise in Thalkirchen

Häuser: 9,333.00 €/m²

Trend: -0.05%

Wohnungen: 8,571.00 €/m²

Trend: -0.33%

Immobilienpreise in Untermenzing

Häuser: 7,648.00 €/m²

Trend: -0.04%

Wohnungen: 7,142.00 €/m²

Trend: -0.39%

Immobilienpreise in Kirchheim bei München

Häuser: 6,677.00 €/m²

Trend: -0.10%

Wohnungen: 6,312.00 €/m²

Trend: -0.58%

Immobilienpreise in Vaterstetten

Häuser: 7,511.00 €/m²

Trend: +0.01%

Wohnungen: 6,473.00 €/m²

Trend: -0.06%

Immobilienpreise in Krailling

Häuser: 8,705.00 €/m²

Trend: -1.56%

Wohnungen: 6,868.00 €/m²

Trend: -0.69%

Immobilienpreise in Obersendling

Häuser: 8,651.00 €/m²

Trend: -0.06%

Wohnungen: 7,695.00 €/m²

Trend: -0.21%

Immobilienpreise in Bogenhausen

Häuser: 9,609.00 €/m²

Trend: -0.09%

Wohnungen: 8,050.00 €/m²

Trend: -0.36%

Immobilienpreise in Hasenbergl

Häuser: 7,343.00 €/m²

Trend: -0.04%

Wohnungen: 6,954.00 €/m²

Trend: -0.23%

Immobilienpreise in Neuhausen

Häuser: 12,282.00 €/m²

Trend: -0.11%

Wohnungen: 9,582.00 €/m²

Trend: -0.13%

Immobilienpreise in Feldkirchen

Häuser: 7,256.00 €/m²

Trend: -0.11%

Wohnungen: 6,352.00 €/m²

Trend: -0.58%

Immobilienpreise in Gräfelfing

Häuser: 10,413.00 €/m²

Trend: -0.10%

Wohnungen: 7,221.00 €/m²

Trend: -0.59%

Immobilienpreise in Hohenbrunn

Häuser: 7,850.00 €/m²

Trend: -0.10%

Wohnungen: 6,473.00 €/m²

Trend: -0.58%

Immobilienpreise in Garching bei München

Häuser: 7,370.00 €/m²

Trend: -0.09%

Wohnungen: 6,803.00 €/m²

Trend: -0.60%

Immobilienpreise in Laim

Häuser: 9,060.00 €/m²

Trend: -0.12%

Wohnungen: 7,694.00 €/m²

Trend: -0.12%

Immobilienpreise in Schwabing-West

Häuser: 10,917.00 €/m²

Trend: -0.13%

Wohnungen: 10,179.00 €/m²

Trend: -0.13%

Immobilienpreise in Schwanthalerhöhe

Häuser: 8,233.00 €/m²

Trend: -0.12%

Wohnungen: 8,679.00 €/m²

Trend: -0.02%

Immobilienpreise in Obermenzing

Häuser: 8,978.00 €/m²

Trend: -0.12%

Wohnungen: 7,840.00 €/m²

Trend: -0.42%

Immobilienpreise in Perlach

Häuser: 7,809.00 €/m²

Trend: -0.06%

Wohnungen: 7,204.00 €/m²

Trend: +0.24%

Immobilienpreise in Schwabing

Häuser: 11,604.00 €/m²

Trend: -0.12%

Wohnungen: 10,134.00 €/m²

Trend: -0.09%

Immobilienpreise in Ismaning

Häuser: 8,029.00 €/m²

Trend: -0.10%

Wohnungen: 6,874.00 €/m²

Trend: -0.59%

Immobilienpreise in Neuried

Häuser: 8,180.00 €/m²

Trend: -0.10%

Wohnungen: 7,148.00 €/m²

Trend: -0.60%

Immobilienpreise in Ottobrunn

Häuser: 8,243.00 €/m²

Trend: -0.10%

Wohnungen: 6,589.00 €/m²

Trend: -0.59%

Immobilienpreise in Dachau

Häuser: 6,611.00 €/m²

Trend: -0.81%

Wohnungen: 5,996.00 €/m²

Trend: +0.57%

Immobilienpreise in Hebertshausen

Häuser: 5,631.00 €/m²

Trend: -1.04%

Wohnungen: 5,468.00 €/m²

Trend: +0.42%

Immobilienpreise in Obergiesing

Häuser: 7,711.00 €/m²

Trend: -0.06%

Wohnungen: 7,714.00 €/m²

Trend: -0.23%

Immobilienpreise in Au

Häuser: 8,228.00 €/m²

Trend: -0.12%

Wohnungen: 10,336.00 €/m²

Trend: -0.27%

Immobilienpreise in Forstenried

Häuser: 8,222.00 €/m²

Trend: -0.12%

Wohnungen: 7,466.00 €/m²

Trend: +0.20%

Immobilienpreise in Haidhausen

Häuser: 9,390.00 €/m²

Trend: -0.09%

Wohnungen: 9,951.00 €/m²

Trend: -0.21%

Immobilienpreise in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Häuser: 7,980.00 €/m²

Trend: -0.13%

Wohnungen: 11,051.00 €/m²

Trend: -0.02%

Immobilienpreise in Taufkirchen

Häuser: 6,958.00 €/m²

Trend: -0.11%

Wohnungen: 6,624.00 €/m²

Trend: -0.59%

Immobilienpreise in Unterschleißheim

Häuser: 6,896.00 €/m²

Trend: -0.12%

Wohnungen: 6,097.00 €/m²

Trend: -0.57%

Immobilienpreise in Haimhausen

Häuser: 6,022.00 €/m²

Trend: -1.04%

Wohnungen: 5,196.00 €/m²

Trend: +0.43%

Immobilienpreise in Hallbergmoos

Häuser: 5,666.00 €/m²

Trend: -0.39%

Wohnungen: 5,501.00 €/m²

Trend: -0.38%

Immobilienpreise in Gröbenzell

Häuser: 7,020.00 €/m²

Trend: -0.52%

Wohnungen: 6,195.00 €/m²

Trend: +0.05%

Immobilienpreise in Hadern

Häuser: 9,149.00 €/m²

Trend: -0.13%

Wohnungen: 7,570.00 €/m²

Trend: -0.21%

Immobilienpreise in Milbertshofen

Häuser: 8,225.00 €/m²

Trend: -0.04%

Wohnungen: 7,982.00 €/m²

Trend: -0.10%

Immobilienpreise in Haar

Häuser: 7,729.00 €/m²

Trend: -0.09%

Wohnungen: 6,659.00 €/m²

Trend: -0.60%

Immobilienpreise in Maxvorstadt

Häuser: 7,500.00 €/m²

Trend: -0.13%

Wohnungen: 11,127.00 €/m²

Trend: +0.21%

Immobilienpreise in Freimann

Häuser: 7,920.00 €/m²

Trend: -0.04%

Wohnungen: 7,246.00 €/m²

Trend: -0.34%

Immobilienpreise in Harlaching

Häuser: 10,888.00 €/m²

Trend: -0.13%

Wohnungen: 8,741.00 €/m²

Trend: -0.23%

Immobilienpreise in Langwied

Häuser: 7,141.00 €/m²

Trend: -0.96%

Wohnungen: 6,717.00 €/m²

Trend: -0.46%

Immobilienpreise in Aschheim

Häuser: 6,751.00 €/m²

Trend: -0.10%

Wohnungen: 6,205.00 €/m²

Trend: -0.56%

Immobilienpreise in München, gemeindefreies Gebiet

Häuser: 9,811.00 €/m²

Trend: -0.09%

Wohnungen: 7,414.00 €/m²

Trend: -0.59%

Immobilienpreise in Moosach

Häuser: 7,930.00 €/m²

Trend: -0.04%

Wohnungen: 7,376.00 €/m²

Trend: -0.27%

Immobilienpreise in Am Hart

Häuser: 7,847.00 €/m²

Trend: -0.04%

Wohnungen: 7,396.00 €/m²

Trend: -0.32%

Immobilienpreise in Feldmoching

Häuser: 7,396.00 €/m²

Trend: -0.04%

Wohnungen: 7,098.00 €/m²

Trend: -0.43%

Immobilienpreise in Fürstenried

Häuser: 8,624.00 €/m²

Trend: -0.12%

Wohnungen: 7,318.00 €/m²

Trend: 0.00%

Immobilienpreise in Planegg

Häuser: 8,560.00 €/m²

Trend: -1.02%

Wohnungen: 7,052.00 €/m²

Trend: -0.38%

Immobilienpreise in Untergiesing

Häuser: 10,043.00 €/m²

Trend: -0.06%

Wohnungen: 8,268.00 €/m²

Trend: -0.28%

Immobilienpreise in Putzbrunn

Häuser: 7,450.00 €/m²

Trend: -0.09%

Wohnungen: 6,218.00 €/m²

Trend: -0.58%

Immobilienpreise in Straßlach-Dingharting

Häuser: 9,044.00 €/m²

Trend: -0.10%

Wohnungen: 7,029.00 €/m²

Trend: -0.59%

Immobilienpreise in Unterhaching

Häuser: 7,630.00 €/m²

Trend: -0.09%

Wohnungen: 6,597.00 €/m²

Trend: -0.93%

Immobilienpreise in Berg am Laim

Häuser: 8,052.00 €/m²

Trend: -0.06%

Wohnungen: 7,536.00 €/m²

Trend: -0.08%

Immobilienpreise in Solln

Häuser: 9,834.00 €/m²

Trend: -0.12%

Wohnungen: 7,900.00 €/m²

Trend: -0.42%

Immobilienpreise in Lochhausen

Häuser: 7,271.00 €/m²

Trend: -0.99%

Wohnungen: 6,659.00 €/m²

Trend: -0.45%

Immobilienpreise in Nymphenburg

Häuser: 11,482.00 €/m²

Trend: -0.12%

Wohnungen: 9,127.00 €/m²

Trend: 0.00%

Immobilienpreise in Pasing

Häuser: 8,594.00 €/m²

Trend: -0.12%

Wohnungen: 7,481.00 €/m²

Trend: -0.05%

Immobilienpreise in Grünwald

Häuser: 12,551.00 €/m²

Trend: -0.09%

Wohnungen: 8,229.00 €/m²

Trend: -0.59%

Immobilienpreise in Neubiberg

Häuser: 8,295.00 €/m²

Trend: -0.10%

Wohnungen: 6,895.00 €/m²

Trend: -0.03%

Immobilienpreise in Karlsfeld

Häuser: 6,552.00 €/m²

Trend: -1.03%

Wohnungen: 6,334.00 €/m²

Trend: +0.09%

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Die teuersten Immobilien in Schwabing-West erreichten einen Quadratmeterpreis von 12,586.00 €/m² und lagen damit 15.29% über dem Durchschnitt.

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