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Immobilienpreise nach Stadtteilen

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Immobilienpreise für Braunschweig in 2026

Basierend auf 1.68 Millionen echten Immobiliendaten

Aktuelle Immobilienpreise 2026 und Prognose

⌀ Angebotspreis für Häuser

Höchstpreise für Häuser

⌀ Angebotspreis für Wohnungen

Höchstpreise für Wohnungen

Quelle: Powered by Sprengnetter | Stand: Q1 2025

Häuser

Durchschnittlicher qm Preis: 3,660.20 €/m²

Trend*: +0.48 %

Höchster qm Preis: 4,155.55 €/m²

Trend*: +0.48 %

*Veränderung zum vorigen Quartal

Wohnungen

Durchschnittlicher qm Preis: 2,709.95 €/m²

Trend*: -1.38 %

Höchster qm Preis: 3,019.60 €/m²

Trend*: -1.35 %

*Veränderung zum vorigen Quartal

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Entwicklung der Quadratmeterpreise in Braunschweig

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für ein Haus in Braunschweig liegt aktuell bei 3,660.20 €/m² und ist im Vergleich zum Vorquartal um 0.48% gestiegen. Im Vergleich zum Vorjahr beträgt die Veränderung 1.47%.

Der Quadratmeterpreis für Wohnungen ist im selben Zeitraum um -1.38% gefallen und zeigt eine Veränderung von 0.14% im Vergleich zum Vorjahr.

Die höchsten Quadratmeterpreise für Häuser lagen im Schnitt 13.53% über dem Durchschnittspreis, was im Vergleich zum Vorjahr eine Steigerung von 0.00% bedeutet.

Die teuersten Wohnungen in Braunschweig lagen 11.43% über dem Durchschnittspreis, mit einer Veränderung von Steigerung von 0.10% im Jahresvergleich.

Die Stadtteile mit der größten Steigerung der Quadratmeterpreise im Jahresvergleich waren: Bienrode-Waggum-Bevenrode mit 0.5%, Wenden-Thune-Harxbüttel mit 0.48%, Timmerlah-Geitelde-Stiddien mit 0.47%.

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Preisatlas für Braunschweig

2,500.00 €/m²

4,000.00 €/m²

Immobilienpreisentwicklung im Vergleich zum Vorquartal im Umkreis von Braunschweig

Immobilienpreise in Wolfenbüttel (Kreis)

Häuser: 2,180.08 €/m²

Trend: -1.49%

Wohnungen: 1,593.61 €/m²

Trend: -1.67%

Immobilienpreise in Wolfsburg

Häuser: 2,972.03 €/m²

Trend: -2.18%

Wohnungen: 2,522.58 €/m²

Trend: -0.06%

Immobilienpreise in Peine (Kreis)

Häuser: 2,533.50 €/m²

Trend: +0.07%

Wohnungen: 2,062.63 €/m²

Trend: +0.27%

Immobilienpreise in Salzgitter

Häuser: 2,273.61 €/m²

Trend: -3.48%

Wohnungen: 1,837.45 €/m²

Trend: -0.68%

Immobilienpreise in Braunschweig

Häuser: 3,660.20 €/m²

Trend: +0.48%

Wohnungen: 2,709.95 €/m²

Trend: -1.38%

Immobilienpreise in Hildesheim (Kreis)

Häuser: 2,115.45 €/m²

Trend: +0.03%

Wohnungen: 1,541.21 €/m²

Trend: -0.76%

Immobilienpreise in Celle (Kreis)

Häuser: 2,249.64 €/m²

Trend: -0.64%

Wohnungen: 1,549.84 €/m²

Trend: -1.07%

Immobilienpreise in Goslar (Kreis)

Häuser: 1,937.56 €/m²

Trend: -0.18%

Wohnungen: 1,457.06 €/m²

Trend: -0.96%

Immobilienpreise in Helmstedt (Kreis)

Häuser: 2,027.33 €/m²

Trend: -1.58%

Wohnungen: 1,633.59 €/m²

Trend: +0.03%

Immobilienpreise in Gifhorn (Kreis)

Häuser: 2,475.98 €/m²

Trend: -1.01%

Wohnungen: 2,150.85 €/m²

Trend: -0.69%

Weitere Immobilienpreise
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Die teuersten Immobilien in Braunschweig erreichten einen Quadratmeterpreis von 4,155.55 €/m² und lagen damit 13.53% über dem Durchschnitt.

Der höchstmögliche Verkaufspreis einer Immobilie hängt nicht nur von harten Fakten wie Lage, Alter oder Zustand ab.

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Immobilienpreisentwicklung im Vergleich zum Vorquartal in den Stadtteilen von Braunschweig

Immobilienpreise in Veltenhof-Rühme

Häuser: 3,412.00 €/m²

Trend: +0.50%

Wohnungen: 2,523.00 €/m²

Trend: -1.37%

Immobilienpreise in Heidberg-Melverode

Häuser: 3,576.00 €/m²

Trend: +0.48%

Wohnungen: 2,879.00 €/m²

Trend: -1.40%

Immobilienpreise in Lehndorf-Watenbüttel

Häuser: 3,729.00 €/m²

Trend: +0.49%

Wohnungen: 2,612.00 €/m²

Trend: -1.40%

Immobilienpreise in Wabe-Schunter

Häuser: 3,768.00 €/m²

Trend: +0.48%

Wohnungen: 2,791.00 €/m²

Trend: -1.38%

Immobilienpreise in Broitzem

Häuser: 3,449.00 €/m²

Trend: +0.47%

Wohnungen: 2,506.00 €/m²

Trend: -1.34%

Immobilienpreise in Timmerlah-Geitelde-Stiddien

Häuser: 3,294.00 €/m²

Trend: +0.49%

Wohnungen: 2,271.00 €/m²

Trend: -1.35%

Immobilienpreise in Südstadt-Rautheim-Mascherode

Häuser: 3,794.00 €/m²

Trend: +0.48%

Wohnungen: 2,789.00 €/m²

Trend: -1.38%

Immobilienpreise in Wenden-Thune-Harxbüttel

Häuser: 3,309.00 €/m²

Trend: +0.49%

Wohnungen: 2,446.00 €/m²

Trend: -1.37%

Immobilienpreise in Schunteraue

Häuser: 3,329.00 €/m²

Trend: +0.45%

Wohnungen: 2,484.00 €/m²

Trend: -1.39%

Immobilienpreise in Westliches Ringgebiet

Häuser: 4,000.00 €/m²

Trend: +0.48%

Wohnungen: 2,783.00 €/m²

Trend: -1.42%

Immobilienpreise in Innenstadt

Häuser: 4,205.00 €/m²

Trend: +0.50%

Wohnungen: 3,436.00 €/m²

Trend: -1.38%

Immobilienpreise in Stöckheim-Leiferde

Häuser: 3,730.00 €/m²

Trend: +0.48%

Wohnungen: 2,767.00 €/m²

Trend: -1.39%

Immobilienpreise in Volkmarode

Häuser: 3,694.00 €/m²

Trend: +0.49%

Wohnungen: 2,698.00 €/m²

Trend: -1.39%

Immobilienpreise in Weststadt

Häuser: 3,444.00 €/m²

Trend: +0.47%

Wohnungen: 2,507.00 €/m²

Trend: -1.38%

Immobilienpreise in Östliches Ringgebiet

Häuser: 4,633.00 €/m²

Trend: +0.48%

Wohnungen: 3,541.00 €/m²

Trend: -1.39%

Immobilienpreise in Bienrode-Waggum-Bevenrode

Häuser: 3,106.00 €/m²

Trend: +0.49%

Wohnungen: 2,312.00 €/m²

Trend: -1.32%

Immobilienpreise in Hondelage

Häuser: 3,235.00 €/m²

Trend: +0.50%

Wohnungen: 2,297.00 €/m²

Trend: -1.33%

Immobilienpreise in Viewegsgarten-Bebelhof

Häuser: 3,915.00 €/m²

Trend: +0.49%

Wohnungen: 3,070.00 €/m²

Trend: -1.38%

Immobilienpreise in Rüningen

Häuser: 3,423.00 €/m²

Trend: +0.50%

Wohnungen: 2,578.00 €/m²

Trend: -1.38%

Immobilienpreise in Nordstadt

Häuser: 4,159.00 €/m²

Trend: +0.48%

Wohnungen: 2,909.00 €/m²

Trend: -1.39%

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Wie viel Gewinn würde ich beim Verkauf meiner Immobilie heute wahrscheinlich erzielen?

Die Berechnung basiert auf Durchschnittswerten in Braunschweig (Stand: Q1 2025). Ihre Immobilie könnte jedoch deutlich mehr wert sein. Lassen Sie sie jetzt bewerten!

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