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Inhaltsverzeichnis

Entwicklung der Quadratmeterpreise 2026

Immobilienpreise im Umkreis

Immobilienpreise nach Stadtteilen

Wie viel Gewinn würde ich heute beim Verkauf meiner Immobilie erzielen?

Immobilienpreis ermitteln

Immobilienpreise für Dortmund in 2026

Basierend auf 1.68 Millionen echten Immobiliendaten

Aktuelle Immobilienpreise 2026 und Prognose

⌀ m² Angebotspreis für Häuser

Höchstpreise für Häuser

⌀ m² Angebotspreis für Wohnungen

Höchstpreise für Wohnungen

Quelle: Powered by Sprengnetter | Stand: Q4 2025

Häuser

Durchschnittlicher qm Preis: 3,331.72 €/m²

Trend*: +0.02 %

Höchster qm Preis: 3,493.99 €/m²

Trend*: +0.03 %

*Veränderung zum vorigen Quartal

Wohnungen

Durchschnittlicher qm Preis: 2,664.05 €/m²

Trend*: +0.69 %

Höchster qm Preis: 2,786.94 €/m²

Trend*: +0.72 %

*Veränderung zum vorigen Quartal

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Entwicklung der Quadratmeterpreise in Dortmund

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für ein Haus in Dortmund liegt aktuell bei 3,331.72 €/m² und ist im Vergleich zum Vorquartal um 0.02% gestiegen. Im Vergleich zum Vorjahr beträgt die Veränderung 1.97%.

Der Quadratmeterpreis für Wohnungen ist im selben Zeitraum um 0.69% gestiegen und zeigt eine Veränderung von 4.03% im Vergleich zum Vorjahr.

Die höchsten Quadratmeterpreise für Häuser lagen im Schnitt 4.87% über dem Durchschnittspreis, was im Vergleich zum Vorjahr eine Steigerung von 0.09% bedeutet.

Die teuersten Wohnungen in Dortmund lagen 4.61% über dem Durchschnittspreis, mit einer Veränderung von Steigerung von 0.07% im Jahresvergleich.

Die Stadtteile mit der größten Steigerung der Quadratmeterpreise im Jahresvergleich waren: Innenstadt mit 2.78%, Menglinghausen mit 2.72%, Kley mit 2.67%.

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Preisatlas für Dortmund

2,500.00 €/m²

4,000.00 €/m²

Immobilienpreisentwicklung im Vergleich zum Vorquartal im Umkreis von Dortmund

Immobilienpreise in Hagen

Häuser: 2,912.41 €/m²

Trend: +1.24%

Wohnungen: 2,067.83 €/m²

Trend: +0.64%

Immobilienpreise in Unna (Kreis)

Häuser: 2,908.78 €/m²

Trend: -0.82%

Wohnungen: 2,273.05 €/m²

Trend: +0.31%

Immobilienpreise in Warendorf (Kreis)

Häuser: 3,029.25 €/m²

Trend: +1.57%

Wohnungen: 2,455.79 €/m²

Trend: -0.14%

Immobilienpreise in Wuppertal

Häuser: 3,061.96 €/m²

Trend: -0.08%

Wohnungen: 2,284.03 €/m²

Trend: -1.61%

Immobilienpreise in Oberhausen

Häuser: 3,039.41 €/m²

Trend: +1.34%

Wohnungen: 2,287.11 €/m²

Trend: +1.45%

Immobilienpreise in Remscheid

Häuser: 3,013.20 €/m²

Trend: -0.05%

Wohnungen: 2,229.40 €/m²

Trend: -0.13%

Immobilienpreise in Soest (Kreis)

Häuser: 2,691.76 €/m²

Trend: +2.00%

Wohnungen: 2,151.22 €/m²

Trend: -0.59%

Immobilienpreise in Duisburg

Häuser: 2,946.48 €/m²

Trend: +0.91%

Wohnungen: 2,164.57 €/m²

Trend: +2.62%

Immobilienpreise in Essen

Häuser: 3,671.63 €/m²

Trend: -0.18%

Wohnungen: 2,637.92 €/m²

Trend: +0.67%

Immobilienpreise in Ennepe-Ruhr-Kreis

Häuser: 3,357.89 €/m²

Trend: +0.90%

Wohnungen: 2,393.15 €/m²

Trend: -1.66%

Immobilienpreise in Herne

Häuser: 3,085.56 €/m²

Trend: -1.30%

Wohnungen: 2,088.92 €/m²

Trend: -0.98%

Immobilienpreise in Hochsauerlandkreis

Häuser: 2,324.29 €/m²

Trend: +2.12%

Wohnungen: 1,979.62 €/m²

Trend: +2.27%

Immobilienpreise in Gelsenkirchen

Häuser: 3,033.18 €/m²

Trend: -0.44%

Wohnungen: 1,957.38 €/m²

Trend: +1.64%

Immobilienpreise in Mettmann (Kreis)

Häuser: 3,868.56 €/m²

Trend: +0.25%

Wohnungen: 3,030.63 €/m²

Trend: +0.75%

Immobilienpreise in Märkischer Kreis

Häuser: 2,524.83 €/m²

Trend: -0.49%

Wohnungen: 1,920.68 €/m²

Trend: +0.37%

Immobilienpreise in Dortmund

Häuser: 3,331.72 €/m²

Trend: +0.02%

Wohnungen: 2,664.05 €/m²

Trend: +0.69%

Immobilienpreise in Mülheim an der Ruhr

Häuser: 3,525.01 €/m²

Trend: -1.68%

Wohnungen: 2,604.89 €/m²

Trend: +1.67%

Immobilienpreise in Hamm

Häuser: 2,930.05 €/m²

Trend: -0.18%

Wohnungen: 2,085.69 €/m²

Trend: +0.01%

Immobilienpreise in Bochum

Häuser: 3,556.44 €/m²

Trend: -0.06%

Wohnungen: 2,606.20 €/m²

Trend: -0.18%

Immobilienpreise in Bottrop

Häuser: 3,474.03 €/m²

Trend: -0.13%

Wohnungen: 2,451.93 €/m²

Trend: +0.05%

Immobilienpreise in Recklinghausen (Kreis)

Häuser: 3,142.59 €/m²

Trend: +1.11%

Wohnungen: 2,339.22 €/m²

Trend: -0.91%

Immobilienpreise in Solingen

Häuser: 3,355.95 €/m²

Trend: -1.38%

Wohnungen: 2,727.57 €/m²

Trend: +0.62%

Weitere Immobilienpreise
mehr anzeigen

Die teuersten Immobilien in Dortmund erreichten einen Quadratmeterpreis von 3,493.99 €/m² und lagen damit 4.87% über dem Durchschnitt.

Der höchstmögliche Verkaufspreis einer Immobilie hängt nicht nur von harten Fakten wie Lage, Alter oder Zustand ab.

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Immobilienpreisentwicklung im Vergleich zum Vorquartal in den Stadtteilen von Dortmund

Immobilienpreise in Husen

Häuser: 2,885.75 €/m²

Trend: -0.05%

Wohnungen: 2,481.50 €/m²

Trend: +0.80%

Immobilienpreise in Dorstfeld

Häuser: 2,949.47 €/m²

Trend: -0.06%

Wohnungen: 2,630.20 €/m²

Trend: +0.82%

Immobilienpreise in Eving

Häuser: 2,840.91 €/m²

Trend: -0.03%

Wohnungen: 2,264.77 €/m²

Trend: +0.80%

Immobilienpreise in Lindenhorst

Häuser: 2,833.83 €/m²

Trend: -0.06%

Wohnungen: 2,257.57 €/m²

Trend: +0.80%

Immobilienpreise in Ellinghausen

Häuser: 3,159.67 €/m²

Trend: -0.08%

Wohnungen: 2,798.67 €/m²

Trend: +0.82%

Immobilienpreise in Kruckel

Häuser: 3,265.00 €/m²

Trend: -0.09%

Wohnungen: 2,763.00 €/m²

Trend: +0.80%

Immobilienpreise in Lanstrop

Häuser: 2,873.20 €/m²

Trend: -0.47%

Wohnungen: 2,240.83 €/m²

Trend: +0.79%

Immobilienpreise in Schnee

Häuser: 3,843.00 €/m²

Trend: -0.10%

Wohnungen: 2,829.00 €/m²

Trend: +0.82%

Immobilienpreise in Asseln

Häuser: 3,238.56 €/m²

Trend: -0.09%

Wohnungen: 2,551.78 €/m²

Trend: +0.82%

Immobilienpreise in Aplerbeck

Häuser: 3,314.44 €/m²

Trend: +0.01%

Wohnungen: 2,734.59 €/m²

Trend: +0.32%

Immobilienpreise in Aplerbecker Mark

Häuser: 3,648.57 €/m²

Trend: -0.09%

Wohnungen: 3,018.43 €/m²

Trend: +0.81%

Immobilienpreise in Barop

Häuser: 3,586.67 €/m²

Trend: -0.09%

Wohnungen: 2,838.00 €/m²

Trend: +0.82%

Immobilienpreise in Kurl

Häuser: 3,162.50 €/m²

Trend: -0.08%

Wohnungen: 2,606.25 €/m²

Trend: -1.37%

Immobilienpreise in Schüren

Häuser: 3,352.27 €/m²

Trend: -0.79%

Wohnungen: 2,834.73 €/m²

Trend: +0.80%

Immobilienpreise in Lichtendorf

Häuser: 3,261.67 €/m²

Trend: -0.07%

Wohnungen: 2,585.33 €/m²

Trend: +0.82%

Immobilienpreise in Löttringhausen

Häuser: 4,084.75 €/m²

Trend: -0.09%

Wohnungen: 3,118.50 €/m²

Trend: +0.81%

Immobilienpreise in Schwieringhausen

Häuser: 3,035.00 €/m²

Trend: -0.07%

Wohnungen: 2,615.00 €/m²

Trend: +0.81%

Immobilienpreise in Wambel

Häuser: 3,263.67 €/m²

Trend: -0.08%

Wohnungen: 2,852.58 €/m²

Trend: +0.82%

Immobilienpreise in Berghofen

Häuser: 3,631.77 €/m²

Trend: -0.07%

Wohnungen: 2,949.46 €/m²

Trend: +0.80%

Immobilienpreise in Bodelschwingh

Häuser: 3,062.67 €/m²

Trend: -0.07%

Wohnungen: 2,313.00 €/m²

Trend: +0.81%

Immobilienpreise in Brechten

Häuser: 3,057.38 €/m²

Trend: -0.07%

Wohnungen: 2,769.25 €/m²

Trend: +0.81%

Immobilienpreise in Buchholz

Häuser: 4,149.00 €/m²

Trend: -0.07%

Wohnungen: 3,244.00 €/m²

Trend: +0.81%

Immobilienpreise in Hostedde

Häuser: 2,782.00 €/m²

Trend: -0.07%

Wohnungen: 2,445.00 €/m²

Trend: +0.82%

Immobilienpreise in Höchsten

Häuser: 3,845.00 €/m²

Trend: -0.10%

Wohnungen: 2,974.67 €/m²

Trend: +0.80%

Immobilienpreise in Nette

Häuser: 3,160.17 €/m²

Trend: -0.07%

Wohnungen: 2,434.67 €/m²

Trend: +0.81%

Immobilienpreise in Oestrich

Häuser: 2,945.14 €/m²

Trend: -0.06%

Wohnungen: 1,936.57 €/m²

Trend: +0.59%

Immobilienpreise in Holthausen

Häuser: 3,028.00 €/m²

Trend: -0.07%

Wohnungen: 2,890.00 €/m²

Trend: +0.80%

Immobilienpreise in Brünninghausen

Häuser: 4,147.00 €/m²

Trend: -0.10%

Wohnungen: 2,976.00 €/m²

Trend: +0.81%

Immobilienpreise in Bövinghausen

Häuser: 3,103.00 €/m²

Trend: -0.08%

Wohnungen: 2,240.50 €/m²

Trend: +0.73%

Immobilienpreise in Derne

Häuser: 2,627.17 €/m²

Trend: -0.07%

Wohnungen: 2,159.17 €/m²

Trend: +0.80%

Immobilienpreise in Eichlinghofen

Häuser: 3,657.71 €/m²

Trend: -0.09%

Wohnungen: 2,947.14 €/m²

Trend: +0.82%

Immobilienpreise in Kirchhörde

Häuser: 4,354.86 €/m²

Trend: -0.09%

Wohnungen: 3,286.86 €/m²

Trend: +0.82%

Immobilienpreise in Kleinholthausen

Häuser: 3,472.00 €/m²

Trend: -0.12%

Wohnungen: 2,965.00 €/m²

Trend: +0.78%

Immobilienpreise in Oespel

Häuser: 3,357.50 €/m²

Trend: -0.07%

Wohnungen: 2,556.00 €/m²

Trend: +0.80%

Immobilienpreise in Rahm

Häuser: 3,023.83 €/m²

Trend: -0.07%

Wohnungen: 2,519.17 €/m²

Trend: +0.80%

Immobilienpreise in Schanze

Häuser: 4,269.00 €/m²

Trend: -0.09%

Wohnungen: 2,931.00 €/m²

Trend: +0.79%

Immobilienpreise in Lütgendortmund

Häuser: 2,978.11 €/m²

Trend: -0.06%

Wohnungen: 2,373.28 €/m²

Trend: +0.80%

Immobilienpreise in Wellinghofen

Häuser: 3,273.50 €/m²

Trend: -0.08%

Wohnungen: 2,950.25 €/m²

Trend: +0.81%

Immobilienpreise in Loh

Häuser: 3,561.00 €/m²

Trend: -0.09%

Wohnungen: 2,823.25 €/m²

Trend: +0.80%

Immobilienpreise in Bittermark

Häuser: 4,138.00 €/m²

Trend: -0.09%

Wohnungen: 3,223.67 €/m²

Trend: +0.80%

Immobilienpreise in Brackel

Häuser: 3,271.94 €/m²

Trend: +0.69%

Wohnungen: 2,618.05 €/m²

Trend: +0.81%

Immobilienpreise in Hacheney

Häuser: 3,311.67 €/m²

Trend: -0.09%

Wohnungen: 2,802.00 €/m²

Trend: +0.82%

Immobilienpreise in Hombruch

Häuser: 3,312.64 €/m²

Trend: -0.09%

Wohnungen: 2,911.91 €/m²

Trend: +0.81%

Immobilienpreise in Holte

Häuser: 2,969.00 €/m²

Trend: -0.07%

Wohnungen: 2,450.00 €/m²

Trend: +0.78%

Immobilienpreise in Sölderholz

Häuser: 3,332.00 €/m²

Trend: -0.09%

Wohnungen: 2,621.00 €/m²

Trend: +0.81%

Immobilienpreise in Westerfilde

Häuser: 3,153.71 €/m²

Trend: -0.08%

Wohnungen: 2,564.29 €/m²

Trend: +0.81%

Immobilienpreise in Wichlinghofen

Häuser: 4,230.00 €/m²

Trend: -0.09%

Wohnungen: 2,850.33 €/m²

Trend: +0.81%

Immobilienpreise in Westrich

Häuser: 3,201.33 €/m²

Trend: -0.07%

Wohnungen: 2,664.00 €/m²

Trend: +0.81%

Immobilienpreise in Deusen

Häuser: 2,851.25 €/m²

Trend: -0.08%

Wohnungen: 2,219.00 €/m²

Trend: +0.78%

Immobilienpreise in Wickede

Häuser: 2,943.94 €/m²

Trend: +0.31%

Wohnungen: 2,401.83 €/m²

Trend: +0.80%

Immobilienpreise in Kirchlinde

Häuser: 3,182.70 €/m²

Trend: -0.08%

Wohnungen: 2,480.40 €/m²

Trend: +0.80%

Immobilienpreise in Kley

Häuser: 3,080.00 €/m²

Trend: -0.07%

Wohnungen: 2,421.00 €/m²

Trend: +0.78%

Immobilienpreise in Körne

Häuser: 3,405.08 €/m²

Trend: -0.08%

Wohnungen: 2,913.67 €/m²

Trend: +0.81%

Immobilienpreise in Schönau

Häuser: 4,167.00 €/m²

Trend: -0.10%

Wohnungen: 3,008.00 €/m²

Trend: +0.80%

Immobilienpreise in Mengede

Häuser: 3,112.89 €/m²

Trend: -0.07%

Wohnungen: 2,557.00 €/m²

Trend: +0.82%

Immobilienpreise in Wischlingen

Häuser: 3,066.00 €/m²

Trend: -0.07%

Wohnungen: 2,523.00 €/m²

Trend: +0.80%

Immobilienpreise in Hörde

Häuser: 3,530.69 €/m²

Trend: -0.83%

Wohnungen: 2,921.04 €/m²

Trend: +0.81%

Immobilienpreise in Scharnhorst

Häuser: 2,911.67 €/m²

Trend: -0.06%

Wohnungen: 2,300.42 €/m²

Trend: +0.80%

Immobilienpreise in Huckarde

Häuser: 2,931.38 €/m²

Trend: -0.06%

Wohnungen: 2,416.94 €/m²

Trend: +0.81%

Immobilienpreise in Kirchderne

Häuser: 2,895.50 €/m²

Trend: -0.06%

Wohnungen: 2,429.00 €/m²

Trend: +0.80%

Immobilienpreise in Neuasseln

Häuser: 3,304.00 €/m²

Trend: -0.08%

Wohnungen: 2,539.00 €/m²

Trend: +0.81%

Immobilienpreise in Persebeck

Häuser: 3,280.25 €/m²

Trend: -0.09%

Wohnungen: 2,678.50 €/m²

Trend: +0.81%

Immobilienpreise in Renninghausen

Häuser: 4,101.20 €/m²

Trend: -0.10%

Wohnungen: 2,929.00 €/m²

Trend: +0.81%

Immobilienpreise in Kemminghausen

Häuser: 3,021.33 €/m²

Trend: -0.07%

Wohnungen: 2,458.67 €/m²

Trend: +0.79%

Immobilienpreise in Sommerberg

Häuser: 3,816.00 €/m²

Trend: -0.10%

Wohnungen: 3,043.67 €/m²

Trend: +0.79%

Immobilienpreise in Benninghofen

Häuser: 3,439.71 €/m²

Trend: -0.09%

Wohnungen: 2,908.71 €/m²

Trend: +0.82%

Immobilienpreise in Innenstadt

Häuser: 3,741.36 €/m²

Trend: -0.36%

Wohnungen: 2,802.27 €/m²

Trend: +0.66%

Immobilienpreise in Grevel

Häuser: 2,999.00 €/m²

Trend: -0.07%

Wohnungen: 2,356.00 €/m²

Trend: +0.81%

Immobilienpreise in Großholthausen

Häuser: 3,698.00 €/m²

Trend: -0.11%

Wohnungen: 2,975.00 €/m²

Trend: +0.81%

Immobilienpreise in Syburg

Häuser: 4,510.00 €/m²

Trend: -0.07%

Wohnungen: 3,093.00 €/m²

Trend: +0.81%

Immobilienpreise in Holzen

Häuser: 3,847.50 €/m²

Trend: -0.08%

Wohnungen: 2,951.25 €/m²

Trend: +1.67%

Immobilienpreise in Lücklemberg

Häuser: 4,525.20 €/m²

Trend: -0.09%

Wohnungen: 3,239.20 €/m²

Trend: +0.80%

Immobilienpreise in Marten

Häuser: 2,853.25 €/m²

Trend: -0.06%

Wohnungen: 2,272.50 €/m²

Trend: +0.80%

Immobilienpreise in Menglinghausen

Häuser: 3,614.00 €/m²

Trend: -0.07%

Wohnungen: 2,980.67 €/m²

Trend: +0.81%

Immobilienpreise in Sölde

Häuser: 3,197.71 €/m²

Trend: -0.38%

Wohnungen: 2,486.38 €/m²

Trend: +0.80%

Immobilienpreise in Niederhofen

Häuser: 3,608.50 €/m²

Trend: -0.08%

Wohnungen: 2,723.75 €/m²

Trend: +0.82%

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Häufig gestellte Fragen (FAQ) zu Immobilienpreisen

Was kostet eine Wohnung in Dortmund?

Stand: Q4 2025 liegt der durchschnittliche Preis für eine Wohnung in Dortmund bei 2,664.05 €/m².

Was kostet ein Haus in Dortmund?

Stand: Q4 2025 liegt der durchschnittliche Preis für ein Haus in Dortmund bei 3,331.72 €/m².

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dortmund?

Stand: Q4 2025 ist der Preis in Dortmund für ein Haus um 0.02% gestiegen. Der Preis für eine Wohnung ist um 0.69% gefallen.

Quadratmeterpreise im Umkreis von Dortmund

Quadratmeterpreise in Innenstadt

Quadratmeterpreise in Löttringhausen

Quadratmeterpreise in Bövinghausen

Quadratmeterpreise in Kurl

Quadratmeterpreise in Nette

Quadratmeterpreise in Sommerberg

Quadratmeterpreise in Lücklemberg

Quadratmeterpreise in Lichtendorf

Quadratmeterpreise in Holte

Quadratmeterpreise in Sölderholz

Quadratmeterpreise in Holthausen

Quadratmeterpreise in Barop

Quadratmeterpreise in Dorstfeld

Quadratmeterpreise in Wambel

Quadratmeterpreise in Syburg

Quadratmeterpreise in Bodelschwingh

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