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Immobilienpreise nach Stadtteilen

Wie viel Gewinn würde ich heute beim Verkauf meiner Immobilie erzielen?

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Immobilienpreise für Magdeburg in 2026

Basierend auf 1.68 Millionen echten Immobiliendaten

Aktuelle Immobilienpreise 2026 und Prognose

⌀ m² Angebotspreis für Häuser

Höchstpreise für Häuser

⌀ m² Angebotspreis für Wohnungen

Höchstpreise für Wohnungen

Quelle: Powered by Sprengnetter | Stand: Q4 2025

Häuser

Durchschnittlicher qm Preis: 2,946.24 €/m²

Trend*: +2.55 %

Höchster qm Preis: 3,069.14 €/m²

Trend*: +2.58 %

*Veränderung zum vorigen Quartal

Wohnungen

Durchschnittlicher qm Preis: 1,899.73 €/m²

Trend*: -2.70 %

Höchster qm Preis: 2,041.00 €/m²

Trend*: -2.58 %

*Veränderung zum vorigen Quartal

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Entwicklung der Quadratmeterpreise in Magdeburg

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für ein Haus in Magdeburg liegt aktuell bei 2,946.24 €/m² und ist im Vergleich zum Vorquartal um 2.55% gestiegen. Im Vergleich zum Vorjahr beträgt die Veränderung 0.80%.

Der Quadratmeterpreis für Wohnungen ist im selben Zeitraum um -2.70% gefallen und zeigt eine Veränderung von 0.02% im Vergleich zum Vorjahr.

Die höchsten Quadratmeterpreise für Häuser lagen im Schnitt 4.17% über dem Durchschnittspreis, was im Vergleich zum Vorjahr eine Steigerung von 0.05% bedeutet.

Die teuersten Wohnungen in Magdeburg lagen 7.44% über dem Durchschnittspreis, mit einer Veränderung von Steigerung von 0.14% im Jahresvergleich.

Die Stadtteile mit der größten Steigerung der Quadratmeterpreise im Jahresvergleich waren: Barleber See mit 7.14%, Prester mit 5.71%, Neustädter See mit 5.61%.

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Preisatlas für Magdeburg

2,000.00 €/m²

3,000.00 €/m²

Immobilienpreisentwicklung im Vergleich zum Vorquartal im Umkreis von Magdeburg

Immobilienpreise in Börde (Kreis)

Häuser: 2,160.49 €/m²

Trend: +1.80%

Wohnungen: 1,459.28 €/m²

Trend: -0.58%

Immobilienpreise in Salzlandkreis

Häuser: 1,944.88 €/m²

Trend: -0.03%

Wohnungen: 1,159.64 €/m²

Trend: -0.75%

Immobilienpreise in Altmarkkreis Salzwedel

Häuser: 2,050.71 €/m²

Trend: -1.01%

Wohnungen: 1,602.54 €/m²

Trend: -1.33%

Immobilienpreise in Jerichower Land (Kreis)

Häuser: 2,155.81 €/m²

Trend: -0.22%

Wohnungen: 1,423.58 €/m²

Trend: -1.01%

Immobilienpreise in Helmstedt (Kreis)

Häuser: 2,197.47 €/m²

Trend: -0.49%

Wohnungen: 1,789.14 €/m²

Trend: +0.62%

Die teuersten Immobilien in Magdeburg erreichten einen Quadratmeterpreis von 3,069.14 €/m² und lagen damit 4.17% über dem Durchschnitt.

Der höchstmögliche Verkaufspreis einer Immobilie hängt nicht nur von harten Fakten wie Lage, Alter oder Zustand ab.

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Immobilienpreisentwicklung im Vergleich zum Vorquartal in den Stadtteilen von Magdeburg

Immobilienpreise in Pechau

Häuser: 2,601.00 €/m²

Trend: +2.73%

Wohnungen: 2,556.00 €/m²

Trend: -2.33%

Immobilienpreise in Lemsdorf

Häuser: 2,785.00 €/m²

Trend: +2.75%

Wohnungen: 1,710.33 €/m²

Trend: -2.34%

Immobilienpreise in Neustädter Feld

Häuser: 2,926.46 €/m²

Trend: +2.76%

Wohnungen: 1,525.00 €/m²

Trend: -2.30%

Immobilienpreise in Barleber See

Häuser: 2,675.00 €/m²

Trend: +2.73%

Wohnungen: 0.00 €/m²

Trend: 0.00%

Immobilienpreise in Brückfeld

Häuser: 2,954.67 €/m²

Trend: +2.75%

Wohnungen: 2,026.67 €/m²

Trend: -2.36%

Immobilienpreise in Diesdorf

Häuser: 3,136.00 €/m²

Trend: +2.76%

Wohnungen: 1,857.50 €/m²

Trend: -2.33%

Immobilienpreise in Gewerbegebiet Nord

Häuser: 2,650.00 €/m²

Trend: +2.75%

Wohnungen: 2,319.00 €/m²

Trend: -2.36%

Immobilienpreise in Stadtfeld West

Häuser: 3,328.38 €/m²

Trend: +2.77%

Wohnungen: 1,823.85 €/m²

Trend: -2.49%

Immobilienpreise in Westerhüsen

Häuser: 2,702.33 €/m²

Trend: +3.37%

Wohnungen: 1,617.33 €/m²

Trend: -2.33%

Immobilienpreise in Alte Neustadt

Häuser: 2,684.57 €/m²

Trend: +2.74%

Wohnungen: 1,916.57 €/m²

Trend: -2.48%

Immobilienpreise in Berliner Chaussee

Häuser: 3,040.00 €/m²

Trend: +2.75%

Wohnungen: 2,301.75 €/m²

Trend: -2.34%

Immobilienpreise in Prester

Häuser: 2,723.00 €/m²

Trend: +2.75%

Wohnungen: 1,673.00 €/m²

Trend: -2.34%

Immobilienpreise in Rothensee

Häuser: 2,844.00 €/m²

Trend: +2.77%

Wohnungen: 2,320.67 €/m²

Trend: -2.36%

Immobilienpreise in Stadtfeld Ost

Häuser: 3,264.76 €/m²

Trend: +2.91%

Wohnungen: 1,983.42 €/m²

Trend: -2.35%

Immobilienpreise in Alt Olvenstedt

Häuser: 2,711.00 €/m²

Trend: +2.74%

Wohnungen: 1,903.00 €/m²

Trend: -2.36%

Immobilienpreise in Neustädter See

Häuser: 2,863.63 €/m²

Trend: +2.74%

Wohnungen: 1,820.67 €/m²

Trend: -2.36%

Immobilienpreise in Ottersleben

Häuser: 3,013.33 €/m²

Trend: +2.76%

Wohnungen: 1,834.80 €/m²

Trend: -2.34%

Immobilienpreise in Reform

Häuser: 2,995.36 €/m²

Trend: +2.77%

Wohnungen: 1,795.33 €/m²

Trend: -2.34%

Immobilienpreise in Sudenburg

Häuser: 3,078.00 €/m²

Trend: +2.65%

Wohnungen: 1,807.08 €/m²

Trend: -2.34%

Immobilienpreise in Buckau

Häuser: 3,011.75 €/m²

Trend: +2.76%

Wohnungen: 2,161.00 €/m²

Trend: -2.35%

Immobilienpreise in Fermersleben

Häuser: 2,786.67 €/m²

Trend: +2.75%

Wohnungen: 1,738.33 €/m²

Trend: -2.34%

Immobilienpreise in Sülzegrund

Häuser: 2,763.67 €/m²

Trend: +2.76%

Wohnungen: 1,546.67 €/m²

Trend: -2.30%

Immobilienpreise in Industriehafen

Häuser: 3,337.00 €/m²

Trend: +2.74%

Wohnungen: 1,940.00 €/m²

Trend: -2.37%

Immobilienpreise in Randau-Calenberge

Häuser: 2,305.67 €/m²

Trend: +2.67%

Wohnungen: 2,484.00 €/m²

Trend: -2.33%

Immobilienpreise in Werder

Häuser: 2,943.00 €/m²

Trend: +2.76%

Wohnungen: 2,225.00 €/m²

Trend: -2.37%

Immobilienpreise in Altstadt

Häuser: 2,743.09 €/m²

Trend: +2.47%

Wohnungen: 2,561.09 €/m²

Trend: -4.01%

Immobilienpreise in Salbke

Häuser: 2,693.50 €/m²

Trend: +2.74%

Wohnungen: 1,610.25 €/m²

Trend: -2.31%

Immobilienpreise in Beyendorf-Sohlen

Häuser: 2,635.00 €/m²

Trend: +1.97%

Wohnungen: 1,532.33 €/m²

Trend: -2.36%

Immobilienpreise in Herrenkrug

Häuser: 2,834.67 €/m²

Trend: +2.77%

Wohnungen: 2,078.00 €/m²

Trend: -2.35%

Immobilienpreise in Kannenstieg

Häuser: 2,655.33 €/m²

Trend: +2.73%

Wohnungen: 1,693.50 €/m²

Trend: -2.34%

Immobilienpreise in Neu Olvenstedt

Häuser: 2,957.35 €/m²

Trend: +2.70%

Wohnungen: 1,789.81 €/m²

Trend: -2.34%

Immobilienpreise in Cracau

Häuser: 3,047.17 €/m²

Trend: +2.75%

Wohnungen: 2,000.67 €/m²

Trend: -2.36%

Immobilienpreise in Beyendorfer Grund

Häuser: 3,119.00 €/m²

Trend: +2.77%

Wohnungen: 1,850.00 €/m²

Trend: -2.37%

Immobilienpreise in Leipziger Str.

Häuser: 3,038.00 €/m²

Trend: +2.76%

Wohnungen: 1,845.31 €/m²

Trend: -2.57%

Immobilienpreise in Neue Neustadt

Häuser: 2,810.50 €/m²

Trend: +2.25%

Wohnungen: 1,818.75 €/m²

Trend: -2.17%

Immobilienpreise in Nordwest

Häuser: 3,095.00 €/m²

Trend: +2.76%

Wohnungen: 1,673.75 €/m²

Trend: -2.08%

Immobilienpreise in Hopfengarten

Häuser: 3,038.00 €/m²

Trend: +2.77%

Wohnungen: 1,852.00 €/m²

Trend: -2.36%

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Die Berechnung basiert auf Durchschnittswerten in Magdeburg (Stand: Q4 2025). Ihre Immobilie könnte jedoch deutlich mehr wert sein. Lassen Sie sie jetzt bewerten!

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