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Solide Kapitalanlage in Wesenberg, voll vermietet

Herr Ralf Schäfer
Ihr Ansprechpartner
Wohnfläche
302 m²
Zimmer
12
Grundstücksfläche
1.009 m²
  • Kabel Sat TV

Preise & Kosten

Kaufpreis250.000 €

Objektbeschreibung

Das Renditeobjekt verfügt über 5 Wohnungen mit einer Größe von 50 bis 88m² Wohnfläche und einer vermieteten Halle und Werkstatt auf dem Areal. Alle Einheiten sind vermietet. Gesamtwohnfläche: ca. 302m². Gewerbefläche ca. 166m². Stellplätze: 6. Die derzeitigen Mieteinnahmen bei Vollvermietung liegen bei € 17.891 p.A.

Ausstattung

Standard, leztzte Modernisierung 1999

Lage

Am südlichen Rand des Müritz Nationalparks liegt Wesenberg.Aufgrund des Tourismus und der zahlreichen Gewässer gilt sie als Erholungsort, der staatlich anerkannt ist. Der Ort ist an der Havel gelegen und hat etwa 3200 Einwohner.Die Stadt befindet sich am Woblitzsee, beim Großen und Kleinen Weißen See, beim großen Labussee und im Havelgebiet. Sie stellt einen Teil des Neustrelitzer Kleinseenlandes dar, der in der Mecklenburgischen Seenplatte liegt. Die Städte Müritz und Neustrelitz liegen unmittelbar bei Wesenberg. Südlich von Wesenberg befindet sich der Ellbogensee und der Große Pälitzsee, die miteinander über eine Schleuse, die sogenannte Strasen, verbunden sind.

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 6% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Immoverkauf24 GmbH, Geschäftsführer Dr. Niels Jacobsen, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§328BGB-Vertragzugunsten Dritter). Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Fragen rund um das Grundstück und dem anstehenden Verkauf wenden Sie sich gerne an uns. Besichtigungen des Grundstücks sind grundsätzlich mit uns abzustimmen.

Energie / Versorgung

  • Verbrauchsausweis
  • Haus
  • 1900
  • Gas
  • 82.60 kWh/(m²*a)
  • C
  • 19.12.2028

Karte - Lage der Immobilie


17255 Wesenberg