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Vielseitig nutzbare Immobilie

Frau Manuela Meuer-Weirauch
Ihr Ansprechpartner
Wohnfläche
185 m²
Zimmer
7
Grundstücksfläche
3.000 m²
  • Zentralheizung
  • Garage

Preise & Kosten

Kaufpreis170.000 €
Courtage5,8% incl MWST

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbare Immobilie für verschiedene Gewerbemöglichkeiten oder auch ausschließlich private Wohnmöglichkeit das Grundstück hat ca 3 000 qm, mit verschiedenen Garagen bebaut, das Wohnhaus hat ca 185 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen, ein Teil der unteren Etage kann als Gewerbe genutzt werden, entsprechende Nutzfläche vorhanden, das Dachgeschoss kann als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden das Wohnhaus ist modernisierungsbedürftig, im EG wird mit einer älteren Ölheizung geheizt, im OG befinden sich Nachtspeicheröfen, die Fenster sind aus den 70 er Jahren

Ausstattung

mit Kamin

Lage

Bellingen ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Westerburg an. Kindergarten befindet sich im Ort.

Sonstiges

„Die Courtage in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Immoverkauf24 GmbH, Geschäftsführer Dr. Niels Jacobsen, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter).Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.“

Energie / Versorgung

  • Bedarfssausweis
  • Haus
  • 1900
  • Öl
  • 314.59 kWh/(m²*a)
  • H
  • 01.03.2030

Karte - Lage der Immobilie


56459 Bellingen