0800 – 100 42 15

Kostenlos anrufen & beraten lassen!

von Bernd Benno Herrfuhrth | Immobilienberater

Immobilienmakler in Potsdam: So finden Sie einen Makler für den Verkauf

Worauf sollte man beim Immobilienverkauf besonders achten? Diese Frage stellt sich wohl jeder Immobilienbesitzer, der über den Verkauf seines Objektes nachdenkt. Die Antwort: Besonders wichtig ist es, den richtigen Angebotspreis zu finden und eine wirklich professionelle Vermarktung durchzuführen, um alle Verkaufschancen zu nutzen. Dazu gehört z.B. eine breite Bewerbung der Immobilie über unterschiedlichste Werbewege, eine umfassende Käuferberatung und vieles mehr.

Makler in Ihrer Nähe finden

Wir finden den passenden Immobilienmakler in Potsdam für Sie - mit lokaler Expertise vor Ort!

Ihre Maklerin in Krampnitz
Ihr Makler in Babelsberg
Ihre Maklerin in Waldstadt II
Ihre Maklerin in Krampnitz
Ihr Makler in Babelsberg
Ihre Maklerin in Waldstadt II

Wie kann ich die Makler Potsdams vergleichen?

Den geeigneten Makler für den Verkauf der eigenen Immobilie zu finden, ist gar nicht so einfach. In Potsdam sind etwa 100 Immobilienmakler aktuell aktiv. Knapp ein Zehntel davon sind als Mitglieder im IVD registriert. Gemessen an der Einwohnerzahl von Potsdam ist die Maklerdichte mittelhoch.

Über die Qualität der Makler lässt sich im Einzelfall immer streiten oder diskutieren, aber es gibt eine handvoll Immobilienmakler in Potsdam die überwiegend gute bis sehr gute Kundenbewertungen erhalten haben und wirklich empfehlenswert sind. Diese werde auch von immoverkauf24 regelmäßig empfohlen – je nach Art und Lage der konkreten Immobilie.

Sie haben aber auch die Möglichkeit, sich selbst ein Bild von der Qualität der Potsdamer Makler zu machen, indem Sie einen Maklervergleich mit der 37-Punkt-Checkliste von immoverkauf24 durchführen.

immoverkauf24 Tipp

Unser Tipp: Lassen Sie sich durch immoverkauf24 einen wirklich professionellen Potsdamer Immobilienmakler empfehlen, der genau weiß, worauf es ankommt und den besten Verkaufspreis für Sie herausholt.

Wer zahlt die Maklerprovision in Potsdam?

Die Maklerprovision, die im Falle eines Verkaufs an den Makler zu zahlen ist, wird in Potsdam in der Regel jeweils hälftig von Verkäufer und Käufer übernommen, seit am 23.12.2020 das „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ in Kraft trat. Zuvor wurde die Courtage vom Käufer alleine getragen. Die übliche Höhe der Gebühr beträgt 7,14 Prozent des Verkaufspreises, d.h. ab 2021 zahlen sowohl Käufer als auch Verkäufer jeweils 3,57 Prozent inkl. Mehrwertsteuer. Jedoch sind auch weiterhin sowohl eine reine Verkäufercourtage als auch eine reine Käufercourtage in bestimmten Fällen möglich. Details zum neuen Gesetz unter: Maklerprovision - neues Gesetz

In der Regel ist ein Immobilienmakler in Potsdam bereit, über die Höhe seiner Provision mit einem Käufer zu verhandeln, wenn ansonsten der Verkaufsabschluss gefährdet wäre.

Entwicklung auf dem Potsdamer Immobilienmarkt

Immobilienmakler Potsdam

Potsdam, Hauptstadt Brandenburgs und größte Stadt des Landes, entwickelt sich immer mehr zu einer attraktiven Alternative zu Berlin. Die zunehmende Nachfrage wird vor allem von Käufern getrieben, für die die Häuser in der Hauptstadt zu teuer sind und die sich für weniger Geld gute Immobilien mit Potenzial zulegen wollen. Die unmittelbare Nähe zu Berlin machen sich auch viele Pendler zunutze. Aber auch ohne Berlin hat Potsdam einiges vorzuweisen. Eine geringe Arbeitslosenquote sowie eine hohe Kaufkraft unterstreichen die Wirtschaftskraft Potsdams.

Daneben ziehen drei Hochschulen jedes Jahr viele neue Studenten an, von denen nicht wenige durch die guten Perspektiven auch nach Abschluss des Studiums in Potsdam bleiben. Vor allem Gutverdiener und Familien zieht es nach Potsdam, was zur Folge hat, dass das Angebot an Einfamilien- und Doppelhäusern dadurch sehr begrenzt ist. Der Preis für ein EFH liegt durchschnittlich bei 270.000 Euro. Diese Zahl kann jedoch von Stadtteil zu Stadtteil variieren. So sind die Preise in der Berliner Vorstadt deutlich höher. Auch in Babelsberg-Nord gehen die Preise erst ab 270.000 Euro los und können in der Spitze 2.800.000 Euro erreichen. Zielgruppe sind u.a. aus Berlin nach Potsdam ziehende Familien, die Einfamilienhäuser oder mittelgroße Wohnungen von um die 120 Quadratmetern suchen. Experten sagen, dass das Preisniveau in Potsdam noch weiter ansteigen wird.

Empfehlung eines Immobilienmaklers in Potsdam

Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienmakler, der die Stadt und ihre Potenziale im Detail kennt, der professionell arbeitet und wirklich vertrauenswürdig ist.

Bitte empfehlen Sie mir kostenlos und unverbindlich einen Makler in Potsdam für den Verkauf meiner Immobilie.

Wer soll die Maklerempfehlung erhalten?

Ihre Kontaktdaten
    
Ihre Immobilie

Zur Erstellung personalisierter Angebote leiten wir Ihre Daten an Immobilienexperten weiter. Für dieses Angebot kooperieren wir mit ImmoScout24. Weitere Informationen finden Sie in unserem Hinweis Maklerempfehlung.

Ihre Daten werden zur Erstellung personalisierter Angebote und zur telefonischen Vereinbarung eines Beratungstermins an maximal 3 mit immoverkauf24 kooperierende Immobilienexperten weitergegeben. Eine Liste dieser Immobilienexperten erhalten Sie nach Übermittlung der Daten per E-Mail zugesandt. Sofern immoverkauf24 keine für Sie passenden Immobilienexperten vermitteln kann, geben wir Ihre Daten zur Weitervermittlung an ImmoScout24 (Immobilien Scout GmbH, Invalidenstr. 65, 10557 Berlin) oder an mit der Immobilen Scout GmbH kooperierenden Makler weiter. Es kann sein, dass zur Klärung Ihres Anliegens zunächst ein persönlicher Berater telefonisch Kontakt zu Ihnen aufnimmt. Um eine individuelle Beratung zu gewährleisten, benötigen wir Ihre E-Mail Adresse und Telefonnummer. Der Übermittlung Ihrer Daten können Sie selbstverständlich jederzeit widersprechen. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutz-Information.

immoverkauf24 leitet Ihre Daten ausschließlich an professionelle Immobilienexperten weiter, die Expertise aus dem Markt mitbringen und von immoverkauf24 vertraglich auf eine vertrauliche Behandlung Ihrer Daten verpflichtet wurden. Für die Übermittlung Ihrer Anfrage erhält immoverkauf24 eine Vergütung.

Ich stimme den Datenschutzbestimmungen und einer Kontaktaufnahme durch immoverkauf24 per E-Mail oder Telefon für Rückfragen oder zu Informationszwecken zu.

  • 100% sichere Datenübertragung
  • 100 % unverbindlich
  • 100 % kostenlos
Hinweis: Unsere Immobilienmakler erfüllen höchste Anforderungen an Service und Qualität. Für die Vermittlung erhält immoverkauf24 ggf. eine Provision. Für Sie als Kunde ist der Service kostenlos.
Bewerten Sie diese Seite

War dieser Artikel hilfreich?

5 / 5

2 Bewertungen seit 03.09.2014