Verkaufspreis

Um eine Immobilie zum höchstmöglichen Verkaufspreis zu veräußern, sollte zunächst der Verkehrswert bestimmt werden. Auf Basis des ermittelten Verkehrswerts gilt es, einen Angebotspreis festzulegen.

Je nach Verkaufsstrategie kann dieser sowohl unter (siehe Bieterverfahren) als auch über dem erwarteten Verkaufspreis liegen.

Die Höhe des tatsächlich erzielbaren Verkaufspreises wird erst im Verkaufsprozess bestimmt. Er ist das Ergebnis oft komplizierter Verkaufsverhandlungen und kann auch über dem prognostizierten Verkehrswert liegen, wenn z.B. der ideale Käufer gefunden wurde oder die Marktnachfrage im Verkaufsmoment besonders stark war.

Was ist der Unterschied zwischen Angebotspreis und Verkaufspreis?

Der Angebotspreis ist der Preis, mit dem Sie als Immobilienverkäufer an den Markt gehen und zu dem Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Es ist quasi Ihr Wunschpreis, welchen Sie erzielen möchten.

Der Verkaufspreis ist der Preis, zu dem die Immobilie tatsächlich veräußert wird.