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Immobilie finanzieren? Hier mit Rechner Konditionen vergleichen

Die eigene Baufinanzierung planen und berechnen? Die günstigen Anbieter finden? Kein Problem mit unserem Baufinanzierungsrechner – jetzt über 300 Banken vergleichen & Angebote erhalten!

Was möchten Sie finanzieren?

Wie Immobilienkauf planen und beste Baufinanzierung bekommen?

Persönliche Finanzierungsberatung & Best-Zins-Garantie

Sie wollen eine Immobilie kaufen oder bauen? Gerne setzt sich ein immoverkauf24 Finanzierungsberater mit Ihnen in Verbindung. Wir beraten Sie zu allen Fragen rund um das Thema Baufinanzierung – kompetent, fair und kostenlos!

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Was ist bei der Baufinanzierung zu beachten? 33 Punkte-Checkliste!

Sie suchen die optimale Baufinanzierung für den Hausbau oder Hauskauf? Worauf sollten Sie dabei unbedingt achten? Hier 33 Punkte-Checkliste zum Abhaken!

1. Fragen im Vorfeld klären
  • Wieviel Liquidität haben Sie im Monat für eine Finanzierung zur Verfügung? Mit Haushaltsrechner herausfinden!
  • Über wie viel Eigenkapital verfügen Sie? Wie viel soll zur Finanzierung genutzt werden?
  • Welchen Kaufpreis können Sie sich mit Ihren finanziellen Mitteln leisten? Hier Budgetrechner!
  • Welche Immobilien bietet der Markt für das Budget? Lage, Größe, Anzahl Zimmer, etc.?
  • Wann soll der Hausbau bzw. Immobilienkauf stattfinden?
2. Finanzierungsziele und Finanzierungsrahmen
  • Wie lange soll das Darlehen laufen? Rückzahlung vor Rentenbeginn? Tilgungsrechner nutzen!
  • Wie hoch soll die Restschuld nach Ende der Sollzinsbindung maximal sein?
  • Wie hoch darf das verbleibende "Zinsänderungsrisiko" bei einer späteren Anschlussfinanzierung maximal sein?
  • Zinsbindung wählen – auf wie viele Jahre Sollzins festschreiben?
  • Welche Tilgung passt zu Ihren finanziellen Möglichkeiten?
  • Möchten Sie die Möglichkeit zur Sondertilgung vereinbaren? In welcher Höhe?
  • Gegen Risiken wie Berufs- oder Arbeitsunfähigkeit absichern, z.B. mit Risikolebensversicherung?
3. Welche Finanzierungsbausteine kommen in Frage?
4. Finanzierung vorbereiten: Angebote einholen & vergleichen
  • Bonitätsprüfung vorbereiten, z.B. liegt ein negativer Schufa-Eintrag vor?
  • Von Banken benötigte Informationen zusammentragen – Checkliste Unterlagen dazu nutzen!
  • Aktuelle Bauzinsen und Konditionen von Anbietern vergleichen
  • Erste Finanzierungsangebote für ein mögliches Finanzierungsvorhaben über Vergleichsportal einholen.
  • Mit Finanzierungsberater verschiedene Varianten durchspielen
  • Einsparpotential mit Angebotsvergleichsrechner berechnen
  • Bestes Finanzierungskonzept & Anbieter vormerken
5. Immobilie kaufen – Finanzierung abschließen
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