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Maklersuche & Makler Checkliste – Top Makler finden!

Sie möchten Ihre Immobilie über einen Immobilienmakler verkaufen? Nutzen Sie einfach unsere Maklersuche und Sie erhalten eine Maklerempfehlung für einen erfahrenen, kompetenten und zuverlässigen Immobilienmakler aus Ihrer Region. Unsere 10 Punkte Makler Checkliste hilft Ihnen zusätzlich bei der Bewertung der Maklerleistungen.

Kostenlose Maklerempfehlung

Schnell & einfach seriösen Immobilienmakler finden.

» Die wichtigsten Fragen & Antworten zur Maklersuche

1. Was unterscheidet einen guten von einem schlechten Makler?

In Deutschland gibt es sehr viele Einzelmakler bzw. kleine Maklerbüros und auch einen gesetzlich vorgeschriebenen Sachkundenachweis für Immobilienmakler gibt es nicht. Das macht es besonders schwer, die Profis unter den Anbietern zu erkennen. Und überhaupt: Wie kann man eigentlich erkennen, ob ein Makler richtig gut ist bzw. vielleicht sogar der Marktführer in der Region? Weil sich das nicht ohne weiteres für jedermann erschließt und man bei “Makler-Hitparaden” sehr vorsichtig sein sollte, hat der größte deutsche Immobilienverband (IVD) eine Checkliste herausgeben, mit deren Hilfe man gute Makler schneller von schlechten unterscheiden kann.

2. Den richtigen Makler finden - 10 Punkte Makler Checkliste

Nach der 10-Punkte-Checkliste des Immobilienverband Deutschland (IVD), sind bei der Maklersuche folgende Punkte zu beachten:

Was sollte ich bei der Maklersuche beachten?

  • 1. Marktkenntnis - ein guter Makler kennt Markt und Region: Ein professioneller Immobilienmakler kennt die aktuellen Immobilienpreise und die Situation von Angebot und Nachfrage im lokalen Immobilienmarkt sowie die zu erwartenden Marktentwicklungen. Darüber hinaus verfügt er über die nötige Sachkenntnis zur Bewertung der Immobilie.
  • 2. Referenzen: Kompetente Makler verfügen über mehrjährige praktische Erfahrung im Immobilienverkauf und können diese anhand von Referenzen nachweisen, zu denen neben erfolgreich verkauften Objekten natürlich auch zufriedene Kunden zählen.
  • 3. Beratung ohne Zeitdruck: Ein seriöser Makler nimmt sich die nötige Zeit, um den Immobilienverkäufer umfassend zu beraten und nach den bestmöglichen Lösungen zu suchen. Er zieht auch weitere Spezialisten wie Architekten oder Rechtsanwälte hinzu, wenn er es für sinnvoll oder nötig hält.
  • 4. Individuelle Beratung: Für einen professionellen Immobilienmakler ist es selbstverständlich, dass er mit dem Verkäufer ausführlich über dessen persönliche Bedürfnisse und Wünsche sowie seine wirtschaftliche Situation spricht, um ihn kompetent beraten zu können. Er wird ihn von sich aus vor möglichen Risiken warnen.
  • 5. Realistische Beratung: Seriöse Makler nennen dem Verkäufer keinen unrealistisch hohen Preis für seine Immobilie, um den Auftrag zu erhalten. Sie kennen den marktgerechten Angebotspreis der Immobilie und können diesen auch begründen.
  • 6. Haftpflicht: Ein guter Immobilienmakler sichert sich und seine Kunden durch eine Haftpflichtversicherung vor möglichen Vermögensschäden ab. Denn auch ein noch so kompetenter Makler ist nicht vor irrtümlichen oder versehentlichen Fehlern gefeit.
  • 7. Problembewusste Beratung: Ein kompetenter Makler berät den Immobilienverkäufer qualifiziert und gaukelt ihm nicht vor, dass der Verkauf schnell und einfach abgewickelt werden kann, wenn dies nicht der Fall ist. Er prüft sorgfältig und gewissenhaft bestehende oder mögliche Probleme beim Verkauf der Immobilie und findet geeignete Lösungen.
  • 8. Planvolle Vorgehensweise: Ein professioneller Immobilienmakler wird dem Verkäufer genau beschreiben, wie er angesichts der Marktlage beim Verkauf der Immobilie vorgehen wird. Er wird die geplanten Verkaufsaktivitäten spezifizieren und eine realistische Zeit- und Aufwandsschätzung für den gesamten Verkaufsprozess bis zum erfolgreichen Abschluss abgeben.
  • 9. Kundenpflege: Seriöse Makler sind auch nach dem erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrages noch für den Verkäufer da und verschwinden nicht sofort von der Bildfläche, nachdem sie ihre Provision erhalten haben. Sie helfen auch bei später noch auftauchenden eventuellen Problemen.
  • 10. Mitgliedschaft im Fachverband: Die Mitgliedschaft in einem Maklerverband wie dem Immobilienverband Deutschland (IVD) ist ein weiteres Qualitätsmerkmal für einen Immobilienmakler, da er schon bei der Aufnahme in den Verband sein Immobilienwissen nachweisen muss.

Hinweis von immoverkauf24:

Sie möchten sich einen ersten Eindruck von der Kompetenz des Maklers und seiner Person machen, dann lassen Sie sich einen Immobilienmakler bei Ihnen vor Ort von uns empfehlen, der Ihre Immobilie zunächst kostenlos und unverbindlich bewertet. So können Sie am besten einschätzen, ob ein Makler sein Handwerk versteht und Sie ihn beauftragen möchten. Gleichzeitig wissen Sie, was Ihr Objekt aktuell wert ist und ob sich ein Verkauf lohnt!

3. Wie funktioniert die kostenlose Maklersuche?

Maklersuche 1

Füllen Sie einfach das weiter unten stehende Formular aus und senden dieses ab. Wir melden uns unverzüglich bei Ihnen und klären mögliche Rückfragen bezüglich der Immobilie und Ihres Anliegens ab. Auf Basis weniger Angaben zu Ihrem Objekt selektieren wir einen Makler in Ihrer Region, der schon in der Vergangenheit vergleichbare Immobilien auf professionelle Weise verkauft hat. Durch unsere Maklerempfehlung finden Sie Ihren passenden Experten. Wir teilen Ihnen die Kontaktdaten des Maklers mit, der sich zeitnah bei Ihnen melden wird.

Nach der Kontaktaufnahme mit dem Makler können Sie unverbindlich einen Kennlern-Termin vereinbaren – der Immobilienmakler wird Sie fachkundig beraten und kostenfrei Ihre Immobilie bewerten sowie alle Fragen einer Vermarktung besprechen.

4. Muss ich den empfohlenen Makler beauftragen?

Sie sind selbstverständlich frei in Ihrer Entscheidung, ob Sie den empfohlenen Makler beauftragen möchten. Die Maklerempfehlung von immoverkauf24 bietet aber den Vorteil, dass wir Ihnen nur Makler empfehlen, die in Ihrer Region tätig sind und dort häufiger Objekte veräußern. Die empfohlenen Immobilienmakler wurden zudem von anderen Kunden bereits positiv bewertet und überzeugen durch guten Service und hervorragende Leistungswerte. Gerade bei der Maklerauswahl ist es oft sehr schwer, die Spreu vom Weizen zu trennen und herauszufinden, welche Makler seriös und professionell arbeiten und welche nicht. Wir unterstützen Sie lediglich bei Ihrer Entscheidung bevor ein Maklervertrag abgeschlossen wird.

Hinweis von immoverkauf24:

Die räumliche Nähe zwischen Makler und Ihrer Immobilie ist nur ein Kriterium von vielen, das wir im Rahmen der Maklerbewertung und -empfehlung berücksichtigen. Ein besonderes Augenmerk legen wir auf die fachliche Kompetenz und die Serviceorientierung eines Maklers. Sollten mehrere Experten infrage kommen oder Sie Unterschiede zwischen zwei Maklern ausmachen möchten, dann empfehlen wir Ihnen unseren Maklervergleich.

5. Makler suchen mit immoverkauf24 - Jetzt Top Makler finden!

Bei der Empfehlung eines Immobilienmaklers von immoverkauf24 wurden neben den Kriterien des IVD konkrete Maklerbewertungen von Kunden berücksichtigt. Darüber hinaus checkt immoverkauf24 die Qualität von Maklern anhand weiterer, ganz konkreter Faktoren siehe Maklerbewertung.

Einfach Formular ausfüllen – Maklerempfehlung kostenfrei und unverbindlich erhalten:

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