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Entrümpelung – Wir klären die 11 wichtigsten Fragen

Entrümpelung

Bei der Suche nach einem geeigneten Entrümpelungsunternehmen und der anschließenden Beauftragung einer Entrümpelung tauchen viele Fragen auf. Zunächst möchte jeder Auftraggeber natürlich wissen:

Was kostet eine Entrümpelung? Aber er will auch sicher gehen, ein seriöses Unternehmen beauftragt zu haben, das professionell und zügig arbeitet.
Mit unseren FAQ zur Entrümpelung klären wir auf!

1. Sollte ich vor Verkauf bzw. Besichtigung von Haus oder Wohnung entrümpeln?

Auf jeden Fall sollten Sie vor Hausverkauf oder Wohnungsverkauf die Immobilie entrümpeln bzw. entrümpeln lassen. Die Interessenten müssen sich vorstellen können, wie ihr Leben in dieser Immobilie aussehen könnte.

Wenn Sie ein Haus erben, wird meist noch jede Menge Inventar darin stehen. Dies macht es Kaufinteressenten schwer, sich ein Leben in der Immobilie vorzustellen. Lassen Sie Ihr Haus entrümpeln und sorgen Sie eventuell sogar für etwas frische Farbe in den Räumen. So entsteht ein ganz anderes Raumgefühl und Sie können voraussichtlich zu einem höheren Preis verkaufen, als wenn die Immobilie vollgestellt ist.

2. Was kostet eine Entrümpelung? Welche Preise werden veranschlagt?

Entrümpelungskarton

Selbstverständlich sind die Kosten für eine Entrümpelung sehr unterschiedlich, je nach Fläche der zu entrümpelnden Wohnung / des Hauses und den darin befindlichen Gegenständen variieren die Preise erheblich. Eine Entrümpelung nach Quadratmetern zu berechnen ist daher unmöglich.

Das richtige Vorgehen zur Kostenkalkulation beinhaltet immer eine kostenlose und unverbindliche Vor-Ort-Besichtigung der zu entrümpelnden Räume. So kann abgeschätzt werden, welcher Personalaufwand und welche Entsorgungskosten entstehen. Es wird anschließend ein Pauschalpreis kalkuliert.

3. Was passiert mit Gegenständen, die noch brauchbar sind?

Bei dieser Frage sollte unterschieden werden, ob es sich bei den Gegenständen um wirklich wertvolle Dinge wie Antiquitäten oder Designerstücke handelt oder ob es darum geht, dass ein einfacher Schrank noch nutzbar ist und nicht auf dem Müll landen soll.

Befinden sich in der zu entrümpelnden Wohnung Dinge, die Sie für wertvoll halten, so holen Sie sich einen Fachmann ins Haus. Ein Entrümpelungsunternehmen ist nicht der geeignete Ansprechpartner, wenn es um wirklich wertvolle Gegenstände geht. Hier ist spezifisches Fachwissen erforderlich. Lassen Sie sich ruhig mehrere Angebote von Experten machen, um zu vermeiden dass Sie unter Wert verkaufen. Viele Händler nehmen Ihre antiken Möbel auch als Kommissionsware an.

In den meisten Fällen wird jedoch der Wert der Einrichtung überschätzt. Das heißt nicht, dass alles gleich auf dem Müll landen muss, doch der ideelle, persönliche Wert eines Möbelstückes hat mit der Realität der Preise für gebrauchte Möbel nichts zu tun. Sollten Sie bei der Entrümpelung sparen und das Haus oder die Wohnung vor Besichtigung bereits etwas leeren wollen, so stellen Sie die Gegenstände für kleines Geld oder für umsonst bei ebay Kleinanzeigen ein. Viele Menschen freuen sich sehr über ein Schnäppchen oder gar ein Geschenk.

Ihr Vorteil:

Die Sachen werden bei Ihnen abgeholt und Sie müssen sie nicht entrümpeln lassen. Weitere Möglichkeiten sind die Kontaktaufnahme zum örtlichen Sozialkaufhaus oder anderen sozialen Einrichtungen. Eventuell lohnt sich auch ein Hausflohmarkt.

4. Wie bereite ich die Entrümpelung vor?

Grundsätzlich kümmert sich ein gutes Entrümpelungsunternehmen ganz allein um die komplette Entrümpelung. Gehen Sie aber vorher noch einmal durch alle Räume, öffnen Sie Schränke und Schubladen, schauen Sie unter Matratzen und Kopfkissen nach, ob sich noch Geld, Schmuck, Fotoalben, Akten oder andere Dinge in der Wohnung befinden, die entweder ideellen oder materiellen Wert haben. Bei ganzen Häusern sollten auch Dachboden und Keller noch einmal genauer angeschaut werden. Wenn Sie sicher sind, dass alles was Ihnen wichtig ist herausgenommen wurde, können Sie das Entrümpelungsteam seine Arbeit machen lassen.

Tipp von immoverkauf24:

Sollten Sie sich aus der Ferne um eine Entrümpelung kümmern und nicht die Möglichkeit haben das Haus oder die Wohnung noch einmal anzusehen, bitten Sie einen sehr guten Freund oder ein vertrauenswürdiges Familienmitglied darum. Bestenfalls reisen Sie selbst an.

5. Muss ich bei der Entrümpelung anwesend sein?

Wir entrümpeln

Lassen Sie das Entrümpelungsunternehmen in Ruhe seinen Job erledigen und gehen Sie lieber zur Arbeit oder einen Kaffee trinken. Sehr häufig ist die Entrümpelung mit einer emotional schwierigen Situation verbunden. Die Eltern sind verstorben oder gehen in ein Pflegeheim oder das Haus der Großeltern wird aufgegeben – da ist die Anwesenheit bei der Haushaltsauflösung eine schwere Belastung.

6. Welche Räumlichkeiten werden entrümpelt?

Neben der Haushaltsauflösung oder Wohnungsauflösung, bei der ganze Immobilien geleert werden, gibt es auch die Entrümpelungen von Dachböden oder Kellern.

Ein Umzug steht an und auf den Lagerflächen hat sich über die Jahre einiges angesammelt? Da hilft nur die Entrümpelung, um nicht mit dem Ballast vergangener Jahre oder gar Jahrzehnte umzuziehen.

Im Bereich der Betriebsauflösung müssen auch häufig Lagerräume oder Büros entrümpelt werden. Hier gilt es zu beachten, dass sensible Daten wie zum Beispiel in Firmenakten oder auf alten Computern fachgerecht zerstört werden. Spezialfirmen kümmern sich um das Schreddern alter Akten oder die Datenlöschung auf Festplatten.

7. Woran erkenne ich ein seriöses bzw. unseriöses Entrümpelungsunternehmen?

Ein seriöses Entrümpelungsunternehmen wird immer einen kostenlosen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren und dann ein pauschales Angebot mit einem Komplettpreis machen. Eine Nachkalkulation einzelner Posten ist unseriös. Schauen Sie sich das Angebot genau an und achten Sie vor Beauftragung auf entsprechende Klauseln.

8. Was unterscheidet eine kostenlose Wohnungsentrümpelung von einer durch einen kostenpflichtigen Entrümpler?

container entrümpelung

Natürlich ist es verlockend, die kostenlose Wohnungsentrümpelung durchführen zu lassen. Doch Sie laufen hier höchste Gefahr, es mit einem schwarzen Schaf der Branche zu tun zu bekommen. Üblicherweise sind die Gegenstände in einer zu entrümpelnden Immobilie kaum von Wert. Kostenlose Entrümpler verkaufen diese noch über Online-Portale oder auf Flohmärkten. Doch eine fachgerechte Entsorgung der unbrauchbaren Dinge kann so kaum finanziert werden. In vielen Fällen werden die Möbel dann illegal im Wald oder am Straßenrand entsorgt.

Hinweis:

Lassen Sie sich immer eine kostenpflichtige Wohnungsentrümpelung zum Pauschalpreis anbieten.

9. Wer entrümpelt eine Messie-Wohnung?

Bei Messie-Wohnungen handelt es sich oft um Mietobjekte, deren unliebsame Bewohner, beispielsweise Mietnomaden, man glücklicherweise losgeworden ist und die schnell wieder einen Mieter finden sollen. Oder die Eigentümer möchten die Wohnung verkaufen, nachdem es so viel Ärger mit den Mietern gab. Grundsätzlich ist dies ein Fall für jedes “normale” Entrümpelungsunternehmen und bei der Vor-Ort-Besichtigung weiß der Dienstleister dann ja auch darüber Bescheid, was ihn erwartet. Besonders praktisch ist es, wenn Sie dann alle Dienstleistungen aus einer Hand erhalten und gleich anschließend zum Beispiel ein Maler kommt und die Wohnung auffrischt. So geht alles stressfrei und schnell vonstatten.

10. Wohnung entrümpeln – Kann ich das steuerlich geltend machen?

Lassen Sie den privaten Dachboden oder Keller Ihrer Wohnung entrümpeln, so können sie die Entrümpelung als haushaltsnahe Dienstleistung steuerlich geltend machen. Bei der Entrümpelung nach einer Geschäftsauflösung sind die Kosten ebenfalls absetzbar. Ist ein Verwandter verstorben und die Erben kümmern sich um die Entrümpelung der Wohnung, so können die Kosten eventuell als Nachlassverbindlichkeit im Rahmen der Erbschaftssteuererklärung angesetzt werden. Sprechen Sie hierzu mit Ihrem Steuerberater.

11. Wer kann mir ein gutes Entrümpelungsunternehmen empfehlen?

immoverkauf24 empfiehlt Ihnen ein kompetentes Entrümpelungsunternehmen. Nutzen Sie einfach unser Formular unten auf dieser Seite.

Wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen möchten, empfiehlt Ihnen immoverkauf24 unverbindlich & kostenlos einen kompetenten Immobilienmakler. Beauftragen Sie diesen mit dem Immobilienverkauf, so erhalten Sie von immoverkauf24 einen Gutschein für eine Entrümpelung im Wert von 300 €.

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