News von immoverkauf24 – Aktuelles aus der Immobilienwelt

Berufszulassungsgesetz für Makler und Verwalter tritt am 1.8. in Kraft

Makler 25. Juli 2018 Claudia Lindenberg

Am 1. August 2018 tritt das „Gesetz zur Einführung einer Berufszulassung für gewerbliche Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter“ in Kraft. Es regelt die Berufszulassung für beide Tätigkeitsfelder neu und sieht u.a. für Verwalter eine Erlaubnispflicht vor.

Ikea und das Home-Staging-Problem

Vermietung 20. Juli 2018 Charlotte Salow

Ikea erschwert die Rückgabe von Möbeln. Der Grund: Zu viele Kunden würden die bisher kulanten Rückgabe-Regeln ausnutzen. Besonders im Verdacht stehen Vermieter.

Gesetzliche Grundlage Grundstückgewinnsteuer

Urteil: Keine Spekulationssteuer auf Arbeitszimmer bei Immobilienverkauf

Steuer 13. Juli 2018 Claudia Lindenberg

Das Finanzgericht Köln hat ein wichtiges Urteil für alle Immobilieneigentümer gefällt, die Werbungskosten für ein Arbeitszimmer steuerlich geltend machen.

Die Zahl der Scheidungen sinkt, das Konfliktthema „Immobilie“ bleibt

Scheidung 11. Juli 2018 Charlotte Salow

In Deutschland lassen sich zunehmend weniger Menschen scheiden: 2017 sank die Zahl auf 153.500, das sind 5,5 Prozent weniger als im Vorjahr. Der Umgang jedoch mit einer gemeisam während der Ehe erworbenen Immobilie ist weiterhin eine große Herausforderung für trennungswillige Paare.

Miete in der Schweiz: Referenzzins statt Mietspiegel

Ausland 09. Juli 2018 Claudia Lindenberg

Während in Deutschland erst seit 2015 und auch nur regional begrenzt die heftig umstrittene Mietpreisbremse dafür sorgen soll, dass Mieten nicht ungehindert steigen, werden die Mieten in der Schweiz bereits seit rund 28 Jahren im Rahmen der so genannten „Verordnung über Miete und Pacht von Wohn- und Geschäftsräumen“ reglementiert.

Urteil vom Landgericht: Mietpreisbremse in Hamburg ist ungültig

Vermietung 15. Juni 2018 Charlotte Salow

In einem Urteil vom 14.06.2018 bewertet das Landgericht Hamburg die Mietpreisbremse in Hamburg für einen Mietvertrag aus dem Jahr 2015 als nicht belastbar. Der Grund ist ein Verfahrensfehler des Senats.

Hamburg: Markt für Premium-Immobilien auf Wachstumskurs

Trends 12. Juni 2018 Claudia Lindenberg

Auf dem Hamburger Wohnimmobilienmarkt legte die Zahl der Kauffälle im Premiumsegment im vergangenen Jahr um mehr als 25 Prozent zu. Das belegt eine aktuelle Auswertung der Zahlen des Hamburger Gutachterausschusses durch das Maklerhaus Dahler & Company.

Urteil: Wann Wohnungseigentümer verkaufen müssen

Recht 30. Mai 2018 Claudia Lindenberg

Als Wohnungseigentümer kann man nicht zum Immobilienverkauf verpflichtet werden. So mögen viele Immobilienbesitzer über ihre Eigentumswohnung denken. Doch einem Urteil des Landgerichts Hamburg zufolge können Eigentümer sehr wohl dazu verpflichtet werden, ihre Wohneinheit zu verkaufen.

Investments: Immobilie schlägt Dax

Kapitalanlage 23. Mai 2018 Claudia Lindenberg

Wer 2008 in eine vermietete Immobilie in München investiert hat, kann sich heute über eine beachtliche Wertentwicklung freuen, die sogar ein Investment in den deutschen Aktienindex DAX hinter sich lässt.

Große Koalition zurrt Wohnraumoffensive fest

Politik 17. Mai 2018 Claudia Lindenberg

GroKo-Pläne: Inhalte der „Wohnrauminitiative – „Für mehr Wohnraum, bezahlbare Mieten und Wohneigentum für Familien“ – hier mehr erfahren!

Studie: Experten warnen vor steigenden Immobilienpreisen durch Baukindergeld

Finanzierung 30. April 2018 Charlotte Salow

Die von der Bundesregierung geplante Förderung von Familien, die eine Immobilien bauen oder kaufen wollen, erhält in einer Studie des Instituts der Deutschen Wirtschaft (IW) schlechte Noten: Das Baukindergeld sei zu teuer, erreiche höchstwahrscheinlich nicht die anvisierte Zielgruppe und sorge zudem für steigende Immobilienpreise.

Studie: Kauf schlägt Miete

Kauf 19. April 2018 Claudia Lindenberg

Die Kaufpreise für Wohnimmobilien steigen und steigen. Lohnt sich der Kauf vor diesem Hintergrund eigentlich noch im Vergleich zur Miete?

Urteil des Bundesverfassungsgericht: Bisherige Grundsteuer ist verfassungswidrig und eine Neuregelung notwendig

Recht 10. April 2018 Charlotte Salow

Das Bundesverfassungsgericht hat eine Entscheidung zur Grundsteuer gefällt: Weil die Bemessungsgrundlage für die Steuer, der sogenannte Einheitswert, veraltet und für die Bürger nicht mehr nachvollziehbar ist, widerspricht das Gesetz dem Gleichheitssatz und ist verfassungswidrig. Der Gesetzgeber muss das Gesetz nun überarbeiten.

Immobilienverkauf: Ist der Frühling ein besonders günstiger Zeitpunkt?

Verkauf 03. April 2018 Charlotte Salow

Dass sich im Frühling Immobilien besondersgut verkaufen lassen stimmt bedingt. Wichtiger als die Jahreszeit sind andere Faktoren für einen günstigen Verkaufszeitpunkt.

Eigenbedarfskündigung von Unternehmen: Drei Jahre Sperrfrist nach Verkauf

Vermietung 23. März 2018 Charlotte Salow

BGH-Urteil: Personengesellschaften oder Erwerbergemeinschaften, die als Vermieter auftreten, müssen bei einer Eigenbedarfskündigung eine Sperrfrist von drei Jahren ab dem Erwerbszeitpunkt einhalten.

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