News von immoverkauf24 – Aktuelles aus der Immobilienwelt

Gesetzesentwurf zur erschwerten Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen liegt vor

Recht 12. Juni 2020 Ilka Fronia

In vielen Städten Deutschlands herrscht ein angespannter Immobilienmarkt. Besonders knapp sind oftmals erschwingliche Mietwohnungen. Ein neues Gesetz soll eine Verschärfung vermeiden und die Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen erschweren.

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BGH-Urteil: Dürfen sich Maklerverträge automatisch verlängern?

Makler 02. Juni 2020 Charlotte Salow

Für Immobilienvermittler ist es ein gutes Urteil: Wenn die Kunden nicht rechtzeitig kündigen, dürfen sich Maklerverträge automatisch verlängern. Allerdings gelten dafür bestimmte Voraussetzungen.

Wirkung der Corona-Krise auf Immobilienpreise

Immobilienpreise von Corona-Krise bisher unbeeindruckt – bis auf einige Ausnahmen

Immobilienmarkt 26. Mai 2020 Charlotte Salow

Obwohl die Beschränkungen durch die Corona-Krise nun schon zwei Monate andauern, steigen die Preise für Wohnimmobilien bisher weiter – bis auf die von Luxus-Objekten. Und auch die Preisentwicklung bei Gewerbeimmobilien ist uneinheitlich. Ein Überblick.

Corona-Krise: Stundung von Krediten möglich!

Finanzierung 21. Mai 2020 Ilka Fronia

Kurzarbeit, Arbeitslosigkeit, drohende Rezession – für viele Kreditnehmer sieht es finanziell gerade nicht gut aus. Doch was ist, wenn die Kreditraten für z.B. Immobilienkredite nicht mehr gezahlt werden können? Ein neues Gesetz kann hier helfen!

Ausirkungen der Corona-Krise auf den Mietmarkt

Wie die Corona-Krise den Mietmarkt beeinflusst

Immobilienmarkt 11. Mai 2020 Charlotte Salow

In den kommenden Monaten dürften wegen der Corona-Krise deutlich mehr Mieter als bisher in Zahlungsschwierigkeiten geraten. Was bedeutet das für die Mietpreise? Die bisherige Entwicklung und Prognosen zum Mietmarkt im Überblick.

Anschlussfinanzierung für Immobiliendarlehen während der Corona-Pandemie?

Finanzierung 29. April 2020 Ilka Fronia

Für viele Eigenheimbesitzer steht jetzt eine Anschlussfinanzierung an. Doch wie wirkt sich die Corona-Krise auf die Finanzierungsmöglichkeiten aus? Sollten Kreditnehmer eine Umschuldung jetzt trotz drohendem Arbeitsplatzverlust oder Kurzarbeit angehen?

Rechte & Pflichten von Mietern und Vermietern während Corona

Corona-Krise & Mietrecht: Diese Rechte und Pflichten haben Mieter und Vermieter jetzt

Vermietung 22. April 2020 Charlotte Salow

Neben der Stundung von Mietzahlungen, die Corona-bedingt ausfallen, gelten für einige Situationen zwischen Mietern und Vermietern Sonderregeln während der COVID 19-Pandemie. Andererseits gilt jedoch auch in vielen Fällen gleiches Recht wie bisher. Hier die Antworten auf zurzeit häufig aufkommende Fragen von Mietern und Vermietern.

Immobilien während Corona-Krise kontaktlos verkaufen – geht das?

Eigentümer 17. April 2020 Charlotte Salow

Ein Immobilienverkauf ist auch in Zeiten der COVID-19-Pandemie sinnvoll und notwendig, etwa dann, wenn der Umzug in eine altersgerechte Immobilie ansteht, eine Scheidung läuft oder die Zinsbindung eines Immobilienkredits abläuft. Aber wie funktioniert der Verkauf während der Corona-bedingten Beschränkungen? Der Überblick.

EuGH-Urteil zu Immobilienkrediten führt zum Comeback des Widerrufjokers!

Finanzierung 15. April 2020 Ilka Fronia

Der sogenannte Widerrufsjoker spielte in der Vergangenheit bei Immobilienkrediten eine wichtige Rolle. Nun erlebt er durch ein aktuelles Urteil des Europäischen Gerichtshofes vom 26.3.2020 ein Comeback: Viele Darlehensverträge von 2010 bis 2016 könnten kostenfrei rückabgewickelt werden.

Auswirkungen des Coronavirus auf Immobilienkredite

Finanzierung 01. April 2020 Ilka Fronia

Seit März 2020 steigen die Infizierungen durch das Coronavirus Covid-19 auch in Deutschland stark an und wirtschaftliche Folgen sind schnell zu spüren. Auswirkungen hat die aktuelle Lage auch auf den Baufinanzierungsbereich, da nicht wenige Darlehensnehmer von Kurzarbeit oder sogar Arbeitslosigkeit betroffen sind. Was Kreditnehmer nun tun können.

Covid-19-Pandemie: Zahlungsunfähige Mieter zeitweise vor Kündigungen geschützt

Recht 31. März 2020 Charlotte Salow

Um die wirtschaftlichen und rechtlichen Folgen der Corona-Pandemie für Mieter abzumildern, hat der Bundestag ein Mieterschutzgesetz auf den Weg gebracht. Die Essenz: Vermieter können Mietern bei Pandemie-bedingtem Zahlungsverzug vorerst nicht kündigen.

Maßnahmen für schnelleren Wohnungsbau: referenzielle Baugenehmigungen und Typengenehmigungen

Immobilienmarkt 27. März 2020 Regine Sander

Ein Mittel gegen hohe Mieten und Immobilienpreise, auf das sich alle einigen können, ist die schnellere Erstellung neuen Wohnraums. Weil Genehmigungsverfahren jedoch viel Zeit kosten, testen einige Länder referenzielle Baugenehmigungen und Typengenehmigungen. Das Prinzip: Nur ein Gebäude oder Bauteil wird stellvertretend für weitere begutachtet.

Private Wohnungen als Ferienunterkünfte: Kurzzeitvermietung wird schwieriger

Vermietung 27. März 2020 Regine Sander

Eine Initiative mehrerer europäischer Städte und immer mehr Gerichtsurteile machen es Eigentümern immer schwerer, ihre Wohnungen als Ferienunterkünfte zu vermieten. Die Städte wollen verhindern, dass dem Mietmarkt Wohnungen entzogen werden.

Coronavirus - Auswirkungen auf die Immobilienbranche

Auswirkungen des Coronavirus auf die Immobilienbranche

Immobilienmarkt 17. März 2020 Niels Jacobsen

Die gesellschaftlichen Einschränkungen und eine drohende Rezession aufgrund des Coronavirus werden auch Auswirkungen auf die Immobilienbranche haben.

Urteil zu fehlerhafter Mietpreisbremse in Hessen

Fehlerhaft erlassene Mietpreisbremse? Kein Grund für Schadensersatz!

Recht 03. März 2020 Christiane Tauer

In Hessen war die Mietpreisbremse aufgrund eines Formfehlers beim Erlass für dreieinhalb Jahres unwirksam, Mieter konnten nicht gegen überhöhte Mieten vorgehen. Eine Klage der Mieter-Plattform wenigermiete.de gegen das Land wies das Oberlandesgericht Frankfurt jedoch zurück.

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