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Finden Sie den passenden Immobilienmakler in Erlangen

Innenstadt Erlangen

Kleine Stadt, stolze Preise: Gerade einmal 105.000 Einwohner hat Erlangen. Doch die Immobilienpreise bewegen sich durchaus auf Metropolenniveau: Wohnungen aus dem Bestand kosten um die 2.300 Euro je Quadratmeter, oft auch deutlich mehr. Häuser gehen für rund 525.000 Euro über den Tresen. Für Immobilienmakler gibt es in Erlangen viel zu tun, denn die Nachfrage nach Wohnraum ist wegen der vielen Studenten sehr hoch.

Nicht nur die rund 38.000 Studierenden der zweitgrößten Universität Bayerns verleihen dem Immobilienmarkt positive Impulse, auch die zahlreichen Hochschulmitarbeiter tragen zu der regen Nachfrage nach Wohnraum bei. Beliebt ist unter anderem Erlangen-Nord mit den Quartieren Sieglitzhof, Burgberg und Meilwald. Auch das Zentrum ist begehrt, dort fühlen sich vor allem Studenten wohl, die kurze Wege zu schätzen wissen.

Makler in Erlangen haben viel zu tun

Makler in Erlangen dürften sich auch deshalb nicht über Langeweile beklagen, weil der Immobilienmarkt zusätzlich von der guten Wirtschaftslage des fränkischen Regionalzentrums profitiert: Die Studentenstadt gehört zur Metropolregion Nürnberg mit rund 3,5 Millionen Einwohnern und profitiert von der Lage innerhalb dieser wirtschaftsstarken Region. Die Kaufkraft liegt weit über dem Bundesdurchschnitt, wozu unter anderem die zahlreichen Niederlassungen des Weltkonzerns Siemens mit rund 25.000 Beschäftigten beitragen. Darüber hinaus ist Erlangen ein wichtiger Standort für Medizintechnik und beherbergt zahlreiche Kliniken. Rund jeder vierte Erlanger arbeitet in diesem Bereich.

Gute Perspektiven für Immobilienverkäufer

Der als barocke Planstadt angelegte fränkische Standort bietet nach Einschätzungen der Prognos AG hervorragende Perspektiven. So belegte die Stadt im „Zukunftsatlas 2013“ Rang vier von 402 Standorten. Immobilienbesitzer dürften von den guten Rahmendaten profitieren, sollten aber bei der Maklersuche darauf achten, sich einen kompetenten Immobilienmakler zu suchen, der sich in und um Erlangen bestens auskennt. Rund 40 Maklerhäuser bieten ihre Dienste in der Universitätsstadt an, allerdings sind lediglich acht im Branchenverband IVD organisiert. Wir unterstützen Sie gern bei der Auswahl des richtigen Immobilienmaklers – kostenlos und unverbindlich.

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