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Immobilienpreise nach Stadtteilen

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Immobilienpreise für Köln in 2025

Name: Immobilienpreise Köln
Brand: Immoverkauf24.de
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Basierend auf 1.68 Millionen echten Immobiliendaten

Aktuelle Immobilienpreise 2025 und Prognose

⌀ Angebotspreis für Häuser

Höchstpreise für Häuser

⌀ Angebotspreis für Wohnungen

Höchstpreise für Wohnungen

Quelle: Powered by Sprengnetter | Stand: Q1 2025

Häuser

Durchschnittlicher qm Preis: 4,860.99 €/m²

Trend*: -1.52 %

Höchster qm Preis: 5,707.81 €/m²

Trend*: -1.53 %

*Veränderung zum vorigen Quartal

Wohnungen

Durchschnittlicher qm Preis: 4,056.75 €/m²

Trend*: -0.22 %

Höchster qm Preis: 4,567.94 €/m²

Trend*: -0.20 %

*Veränderung zum vorigen Quartal

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Entwicklung der Quadratmeterpreise in Köln

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für ein Haus in Köln liegt aktuell bei 4,860.99 €/m² und ist im Vergleich zum Vorquartal um -1.52% gefallen. Im Vergleich zum Vorjahr beträgt die Veränderung -0.97%.

Der Quadratmeterpreis für Wohnungen ist im selben Zeitraum um -0.22% gefallen und zeigt eine Veränderung von 2.49% im Vergleich zum Vorjahr.

Die höchsten Quadratmeterpreise für Häuser lagen im Schnitt 17.42% über dem Durchschnittspreis, was im Vergleich zum Vorjahr eine Verringerung von -0.03% bedeutet.

Die teuersten Wohnungen in Köln lagen 12.60% über dem Durchschnittspreis, mit einer Veränderung von Steigerung von 0.02% im Jahresvergleich.

Die Stadtteile mit der größten Steigerung der Quadratmeterpreise im Jahresvergleich waren: Braunsfeld mit 1.68%, Merkenich mit 1.63%, Worringen mit 1.63%.

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Preisatlas für Köln

3,000.00 €/m²

6,500.00 €/m²

Immobilienpreisentwicklung im Vergleich zum Vorquartal im Umkreis von Köln

Immobilienpreise in Köln

Häuser: 4,860.99 €/m²

Trend: -1.52%

Wohnungen: 4,056.75 €/m²

Trend: -0.22%

Immobilienpreise in Wuppertal

Häuser: 3,097.10 €/m²

Trend: -0.24%

Wohnungen: 2,408.10 €/m²

Trend: +0.94%

Immobilienpreise in Neuss (Rhein-Kreis)

Häuser: 3,703.88 €/m²

Trend: -0.93%

Wohnungen: 2,922.25 €/m²

Trend: -0.74%

Immobilienpreise in Oberbergischer Kreis

Häuser: 2,635.69 €/m²

Trend: -1.01%

Wohnungen: 2,191.46 €/m²

Trend: +0.61%

Immobilienpreise in Remscheid

Häuser: 2,957.00 €/m²

Trend: -1.54%

Wohnungen: 2,246.83 €/m²

Trend: +0.13%

Immobilienpreise in Rhein-Sieg-Kreis

Häuser: 3,416.05 €/m²

Trend: -1.09%

Wohnungen: 2,930.32 €/m²

Trend: +0.22%

Immobilienpreise in Ahrweiler (Kreis)

Häuser: 2,350.38 €/m²

Trend: -0.70%

Wohnungen: 1,985.41 €/m²

Trend: +0.18%

Immobilienpreise in Düsseldorf

Häuser: 5,572.53 €/m²

Trend: -1.53%

Wohnungen: 4,628.92 €/m²

Trend: +1.21%

Immobilienpreise in Mönchengladbach

Häuser: 3,132.05 €/m²

Trend: -1.16%

Wohnungen: 2,391.28 €/m²

Trend: +0.85%

Immobilienpreise in Düren (Kreis)

Häuser: 2,813.27 €/m²

Trend: +0.36%

Wohnungen: 2,209.93 €/m²

Trend: +0.57%

Immobilienpreise in Bonn

Häuser: 4,532.80 €/m²

Trend: -1.07%

Wohnungen: 3,854.97 €/m²

Trend: -0.77%

Immobilienpreise in Mettmann (Kreis)

Häuser: 3,786.40 €/m²

Trend: -0.43%

Wohnungen: 2,964.90 €/m²

Trend: +0.18%

Immobilienpreise in Rhein-Erft-Kreis

Häuser: 3,630.40 €/m²

Trend: -0.36%

Wohnungen: 3,068.20 €/m²

Trend: +0.22%

Immobilienpreise in Euskirchen (Kreis)

Häuser: 2,513.55 €/m²

Trend: -0.81%

Wohnungen: 2,020.18 €/m²

Trend: -0.33%

Immobilienpreise in Leverkusen

Häuser: 3,748.62 €/m²

Trend: -0.60%

Wohnungen: 3,139.77 €/m²

Trend: +0.03%

Immobilienpreise in Solingen

Häuser: 3,311.00 €/m²

Trend: -1.21%

Wohnungen: 2,687.40 €/m²

Trend: +0.81%

Immobilienpreise in Rheinisch-Bergischer Kreis

Häuser: 3,642.00 €/m²

Trend: -0.91%

Wohnungen: 2,960.00 €/m²

Trend: +0.60%

Weitere Immobilienpreise
mehr anzeigen

Die teuersten Immobilien in Köln erreichten einen Quadratmeterpreis von 5,707.81 €/m² und lagen damit 17.42% über dem Durchschnitt.

Der höchstmögliche Verkaufspreis einer Immobilie hängt nicht nur von harten Fakten wie Lage, Alter oder Zustand ab.

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Immobilienpreisentwicklung im Vergleich zum Vorquartal in den Stadtteilen von Köln

Immobilienpreise in Longerich

Häuser: 4,594.00 €/m²

Trend: -1.54%

Wohnungen: 3,978.00 €/m²

Trend: -0.10%

Immobilienpreise in Chorweiler

Häuser: 3,921.00 €/m²

Trend: -1.48%

Wohnungen: 3,420.00 €/m²

Trend: -0.09%

Immobilienpreise in Braunsfeld

Häuser: 7,455.00 €/m²

Trend: -1.55%

Wohnungen: 5,683.00 €/m²

Trend: 0.00%

Immobilienpreise in Buchforst

Häuser: 4,054.00 €/m²

Trend: -1.48%

Wohnungen: 3,649.00 €/m²

Trend: -0.44%

Immobilienpreise in Esch/Auweiler

Häuser: 4,070.00 €/m²

Trend: -1.50%

Wohnungen: 3,799.00 €/m²

Trend: -0.08%

Immobilienpreise in Vogelsang

Häuser: 4,950.00 €/m²

Trend: -1.55%

Wohnungen: 4,291.00 €/m²

Trend: -0.09%

Immobilienpreise in Fühlingen

Häuser: 4,193.00 €/m²

Trend: -1.43%

Wohnungen: 3,969.00 €/m²

Trend: -0.10%

Immobilienpreise in Merkenich

Häuser: 3,739.00 €/m²

Trend: -1.42%

Wohnungen: 3,675.00 €/m²

Trend: -0.08%

Immobilienpreise in Godorf

Häuser: 3,630.00 €/m²

Trend: -1.47%

Wohnungen: 3,471.00 €/m²

Trend: -0.09%

Immobilienpreise in Pesch

Häuser: 4,225.00 €/m²

Trend: -1.52%

Wohnungen: 3,644.00 €/m²

Trend: -0.08%

Immobilienpreise in Eil

Häuser: 3,988.00 €/m²

Trend: -1.46%

Wohnungen: 3,294.00 €/m²

Trend: -0.42%

Immobilienpreise in Flittard

Häuser: 4,098.00 €/m²

Trend: -1.49%

Wohnungen: 3,500.00 €/m²

Trend: -0.43%

Immobilienpreise in Klettenberg

Häuser: 6,790.00 €/m²

Trend: -1.54%

Wohnungen: 5,237.00 €/m²

Trend: -0.36%

Immobilienpreise in Langel

Häuser: 4,069.00 €/m²

Trend: -1.50%

Wohnungen: 3,327.00 €/m²

Trend: -0.45%

Immobilienpreise in Lindenthal

Häuser: 8,342.00 €/m²

Trend: -1.56%

Wohnungen: 6,210.00 €/m²

Trend: -0.10%

Immobilienpreise in Ostheim

Häuser: 4,004.00 €/m²

Trend: -1.48%

Wohnungen: 3,282.00 €/m²

Trend: -0.42%

Immobilienpreise in Porz

Häuser: 3,955.00 €/m²

Trend: -1.47%

Wohnungen: 3,350.00 €/m²

Trend: -0.45%

Immobilienpreise in Weiden

Häuser: 5,524.00 €/m²

Trend: -1.57%

Wohnungen: 4,213.00 €/m²

Trend: -0.02%

Immobilienpreise in Weiß

Häuser: 5,807.00 €/m²

Trend: -1.54%

Wohnungen: 4,526.00 €/m²

Trend: -0.09%

Immobilienpreise in Worringen

Häuser: 3,537.00 €/m²

Trend: -1.39%

Wohnungen: 3,317.00 €/m²

Trend: -0.09%

Immobilienpreise in Bickendorf

Häuser: 4,935.00 €/m²

Trend: -1.56%

Wohnungen: 4,447.00 €/m²

Trend: -0.09%

Immobilienpreise in Altstadt & Neustadt-Süd

Häuser: 6,331.00 €/m²

Trend: -1.57%

Wohnungen: 5,962.00 €/m²

Trend: -0.10%

Immobilienpreise in Grengel

Häuser: 3,761.00 €/m²

Trend: -1.44%

Wohnungen: 3,391.00 €/m²

Trend: -0.41%

Immobilienpreise in Humboldt/Gremberg

Häuser: 4,283.00 €/m²

Trend: -1.49%

Wohnungen: 3,634.00 €/m²

Trend: -0.44%

Immobilienpreise in Libur

Häuser: 3,662.00 €/m²

Trend: -1.45%

Wohnungen: 3,400.00 €/m²

Trend: -0.44%

Immobilienpreise in Lindweiler

Häuser: 4,001.00 €/m²

Trend: -1.50%

Wohnungen: 3,613.00 €/m²

Trend: -0.08%

Immobilienpreise in Lövenich

Häuser: 5,361.00 €/m²

Trend: -1.54%

Wohnungen: 4,384.00 €/m²

Trend: -0.09%

Immobilienpreise in Mauenheim

Häuser: 4,535.00 €/m²

Trend: -1.54%

Wohnungen: 4,239.00 €/m²

Trend: -0.07%

Immobilienpreise in Rodenkirchen

Häuser: 6,895.00 €/m²

Trend: -1.56%

Wohnungen: 4,855.00 €/m²

Trend: -0.10%

Immobilienpreise in Westhoven

Häuser: 4,337.00 €/m²

Trend: -1.50%

Wohnungen: 3,490.00 €/m²

Trend: -0.43%

Immobilienpreise in Zollstock

Häuser: 5,581.00 €/m²

Trend: -1.57%

Wohnungen: 4,729.00 €/m²

Trend: 0.00%

Immobilienpreise in Blumenberg

Häuser: 3,906.00 €/m²

Trend: -1.49%

Wohnungen: 3,372.00 €/m²

Trend: -0.09%

Immobilienpreise in Dellbrück

Häuser: 4,891.00 €/m²

Trend: -1.53%

Wohnungen: 4,011.00 €/m²

Trend: -0.45%

Immobilienpreise in Ehrenfeld

Häuser: 5,369.00 €/m²

Trend: -1.56%

Wohnungen: 5,078.00 €/m²

Trend: -0.18%

Immobilienpreise in Ensen

Häuser: 4,055.00 €/m²

Trend: -1.48%

Wohnungen: 3,683.00 €/m²

Trend: -0.46%

Immobilienpreise in Immendorf

Häuser: 3,824.00 €/m²

Trend: -1.47%

Wohnungen: 3,579.00 €/m²

Trend: -0.06%

Immobilienpreise in Lind

Häuser: 3,719.00 €/m²

Trend: -1.43%

Wohnungen: 3,309.00 €/m²

Trend: -0.42%

Immobilienpreise in Roggendorf/Thenhoven

Häuser: 3,819.00 €/m²

Trend: -1.39%

Wohnungen: 3,437.00 €/m²

Trend: -0.06%

Immobilienpreise in Poll

Häuser: 4,641.00 €/m²

Trend: -1.53%

Wohnungen: 4,086.00 €/m²

Trend: -0.46%

Immobilienpreise in Volkhoven/Weiler

Häuser: 3,765.00 €/m²

Trend: -1.47%

Wohnungen: 3,499.00 €/m²

Trend: -0.09%

Immobilienpreise in Wahnheide

Häuser: 3,880.00 €/m²

Trend: -1.47%

Wohnungen: 3,362.00 €/m²

Trend: -0.44%

Immobilienpreise in Widdersdorf

Häuser: 4,701.00 €/m²

Trend: -1.53%

Wohnungen: 3,937.00 €/m²

Trend: -0.08%

Immobilienpreise in Gremberghoven

Häuser: 3,467.00 €/m²

Trend: -1.42%

Wohnungen: 3,306.00 €/m²

Trend: -0.42%

Immobilienpreise in Heimersdorf

Häuser: 4,057.00 €/m²

Trend: -1.51%

Wohnungen: 3,458.00 €/m²

Trend: -0.06%

Immobilienpreise in Marienburg

Häuser: 8,903.00 €/m²

Trend: -1.54%

Wohnungen: 5,891.00 €/m²

Trend: -0.14%

Immobilienpreise in Meschenich

Häuser: 3,347.00 €/m²

Trend: -1.44%

Wohnungen: 2,536.00 €/m²

Trend: -0.04%

Immobilienpreise in Raderthal

Häuser: 6,462.00 €/m²

Trend: -1.55%

Wohnungen: 4,647.00 €/m²

Trend: -0.13%

Immobilienpreise in Seeberg

Häuser: 4,225.00 €/m²

Trend: -1.45%

Wohnungen: 3,320.00 €/m²

Trend: -0.09%

Immobilienpreise in Zündorf

Häuser: 4,471.00 €/m²

Trend: -1.52%

Wohnungen: 3,696.00 €/m²

Trend: -0.43%

Immobilienpreise in Bayenthal

Häuser: 7,149.00 €/m²

Trend: -1.57%

Wohnungen: 5,675.00 €/m²

Trend: -0.12%

Immobilienpreise in Brück

Häuser: 4,961.00 €/m²

Trend: -1.53%

Wohnungen: 3,802.00 €/m²

Trend: -0.45%

Immobilienpreise in Dünnwald

Häuser: 4,462.00 €/m²

Trend: -1.52%

Wohnungen: 3,609.00 €/m²

Trend: -0.41%

Immobilienpreise in Elsdorf

Häuser: 3,730.00 €/m²

Trend: -1.45%

Wohnungen: 3,253.00 €/m²

Trend: -0.43%

Immobilienpreise in Kalk

Häuser: 4,251.00 €/m²

Trend: -1.51%

Wohnungen: 3,671.00 €/m²

Trend: -0.35%

Immobilienpreise in Nippes

Häuser: 5,557.00 €/m²

Trend: -1.56%

Wohnungen: 5,059.00 €/m²

Trend: -0.22%

Immobilienpreise in Ossendorf

Häuser: 4,579.00 €/m²

Trend: -1.53%

Wohnungen: 4,119.00 €/m²

Trend: -0.10%

Immobilienpreise in Wahn

Häuser: 3,937.00 €/m²

Trend: -1.48%

Wohnungen: 3,381.00 €/m²

Trend: -0.41%

Immobilienpreise in Weidenpesch

Häuser: 4,821.00 €/m²

Trend: -1.55%

Wohnungen: 4,127.00 €/m²

Trend: -0.10%

Immobilienpreise in Rondorf

Häuser: 4,849.00 €/m²

Trend: -1.54%

Wohnungen: 4,128.00 €/m²

Trend: -0.07%

Immobilienpreise in Höhenberg

Häuser: 4,233.00 €/m²

Trend: -1.49%

Wohnungen: 3,509.00 €/m²

Trend: -0.37%

Immobilienpreise in Mülheim

Häuser: 4,243.00 €/m²

Trend: -1.51%

Wohnungen: 4,059.00 €/m²

Trend: -0.47%

Immobilienpreise in Neubrück

Häuser: 3,915.00 €/m²

Trend: -1.48%

Wohnungen: 3,113.00 €/m²

Trend: -0.42%

Immobilienpreise in Sülz

Häuser: 7,365.00 €/m²

Trend: -1.56%

Wohnungen: 5,814.00 €/m²

Trend: -0.31%

Immobilienpreise in Urbach

Häuser: 3,829.00 €/m²

Trend: -1.44%

Wohnungen: 3,170.00 €/m²

Trend: -0.44%

Immobilienpreise in Hahnwald

Häuser: 7,484.00 €/m²

Trend: -1.54%

Wohnungen: 4,053.00 €/m²

Trend: -0.10%

Immobilienpreise in Altstadt & Neustadt-Nord

Häuser: 6,429.00 €/m²

Trend: -1.56%

Wohnungen: 6,100.00 €/m²

Trend: -0.13%

Immobilienpreise in Raderberg

Häuser: 6,670.00 €/m²

Trend: -1.58%

Wohnungen: 5,121.00 €/m²

Trend: -0.14%

Immobilienpreise in Bilderstöckchen

Häuser: 4,674.00 €/m²

Trend: -1.54%

Wohnungen: 4,273.00 €/m²

Trend: -0.09%

Immobilienpreise in Rath/Heumar

Häuser: 4,536.00 €/m²

Trend: -1.52%

Wohnungen: 3,841.00 €/m²

Trend: -0.44%

Immobilienpreise in Junkersdorf

Häuser: 7,482.00 €/m²

Trend: -1.54%

Wohnungen: 4,849.00 €/m²

Trend: +0.02%

Immobilienpreise in Neuehrenfeld

Häuser: 5,938.00 €/m²

Trend: -1.54%

Wohnungen: 5,006.00 €/m²

Trend: -0.20%

Immobilienpreise in Riehl

Häuser: 6,831.00 €/m²

Trend: -1.54%

Wohnungen: 4,950.00 €/m²

Trend: +0.10%

Immobilienpreise in Stammheim

Häuser: 4,197.00 €/m²

Trend: -1.50%

Wohnungen: 3,866.00 €/m²

Trend: -0.46%

Immobilienpreise in Finkenberg

Häuser: 3,819.00 €/m²

Trend: -1.47%

Wohnungen: 3,126.00 €/m²

Trend: -0.41%

Immobilienpreise in Sürth

Häuser: 5,115.00 €/m²

Trend: -1.54%

Wohnungen: 3,992.00 €/m²

Trend: -0.10%

Immobilienpreise in Vingst

Häuser: 4,051.00 €/m²

Trend: -1.48%

Wohnungen: 3,357.00 €/m²

Trend: -0.39%

Immobilienpreise in Bocklemünd/Mengenich

Häuser: 4,072.00 €/m²

Trend: -1.50%

Wohnungen: 3,722.00 €/m²

Trend: -0.08%

Immobilienpreise in Merheim

Häuser: 4,072.00 €/m²

Trend: -1.48%

Wohnungen: 3,573.00 €/m²

Trend: -0.45%

Immobilienpreise in Buchheim

Häuser: 4,198.00 €/m²

Trend: -1.50%

Wohnungen: 3,858.00 €/m²

Trend: -0.46%

Immobilienpreise in Deutz

Häuser: 6,326.00 €/m²

Trend: -1.53%

Wohnungen: 5,546.00 €/m²

Trend: -0.45%

Immobilienpreise in Holweide

Häuser: 4,331.00 €/m²

Trend: -1.50%

Wohnungen: 3,656.00 €/m²

Trend: -0.46%

Immobilienpreise in Höhenhaus

Häuser: 4,211.00 €/m²

Trend: -1.50%

Wohnungen: 3,673.00 €/m²

Trend: -0.43%

Immobilienpreise in Müngersdorf

Häuser: 7,173.00 €/m²

Trend: -1.54%

Wohnungen: 5,152.00 €/m²

Trend: -0.02%

Immobilienpreise in Niehl

Häuser: 4,704.00 €/m²

Trend: -1.55%

Wohnungen: 4,378.00 €/m²

Trend: +0.11%

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Die Berechnung basiert auf Durchschnittswerten in Köln (Stand: Q1 2025). Ihre Immobilie könnte jedoch deutlich mehr wert sein. Lassen Sie sie jetzt bewerten!

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