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Der immoverkauf24 Experten-Ratgeber:

Von A wie Anschlussfinanzierung bis Z wie Zwangsversteigerung. Lesen Sie hier die Tipps unserer Experten zu rechtlichen Fragen, Problemen in der Immobilienbranche und Entwicklungen auf dem deutschen Immobilienmarkt.

Erschwerte Immobilienfinanzierung durch neue Kreditauflagen

Baufinanzierung: Wie man die Raten trotz hoher Zinsen niedrig hält

Finanzierung 21 Nov 2023 Dirk Lehnert

Über die Möglichkeiten, die monatlichen Raten auch in der aktuellen Zinssituation möglichst niedrig zu halten, klärt Baufinanzierungsexperte Dirk Lehnert vom BaufiTeam auf.

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Maklerin im Gespräch mit Käufern

„Wir haben inzwischen einen echten Käufermarkt, das erlebe ich jeden Tag“

Immobilienpreise 17 Mai 2023 Constanze Zumbaum

Die Hamburger Immobilienmaklerin Constanze Zumbaum erklärt, was der Wandel auf dem Immobilienmarkt für Kaufende und Verkaufende bedeutet.

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Hausfinanzierung Hauskauf

Baufinanzierungspezialist Dirk Lehnert im Interview zu den aktuellen Herausforderungen im Finanzierungsbereich

Finanzierung 16 Sep 2022 Ilka Fronia

Dirk Lenhnert, Baufinanzierungsexperte bei der BaufiTeam GmbH, klärt auf:  Welche Herausforderungen kommen in 2022 & 2023 auf Immobilienkäufer und Eigenheimbesitzer zu? Inklusive Zinsprognose! 

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Gewerbeimmobilie verkaufen

Aufwändig, aber lohnenswert: Die Umwandlung von Gewerbeflächen in Wohnraum

Immobilienverkauf 2 Mär 2022 Constanze Zumbaum

Wenn sich Eigentümer dazu entscheiden, Gewerberäume in Wohnungen umzuwandeln, müssen sie einiges beachten. Im Interview erklärt Immobilienmaklerin Constanze Zumbaum den Ablauf und sagt, wo die Schwierigkeiten liegen können.

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Immobiliensuche Schweiz

Flaute am Immobilienmarkt - was jetzt?

Immobilienverkauf 22 Dez 2021 Willi Kluge

Wer derzeit eine Immobilie kaufen will, hat es vor allem in den Großstädten schwer. Es gibt kaum Objekte auf dem Markt, Eigentümer entscheiden sich offenbar immer seltener für einen Verkauf. Immobilienmakler Willi Kluge erläutert im Interview die Hintergründe und erklärt, wie alle Beteiligten damit umgehen sollten.

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Wohnungskauf

Wohnungen in Ferienwohnungen umwandeln: Was Eigentümer und Vermieter beachten müssen

Vermietung 30 Nov 2021 Beate Heilmann

Eine Mietwohnung in eine Ferienwohnung umzuwandeln erscheint insbesondere Eigentümern oder Vermietern in Großstädten eine lukrative Möglichkeit der Einnahmensteigerung. Doch gesetzliche Regelungen wie das Zweckentfremdungsverbot setzen den Umwandlungen enge Grenzen. Im Interview erklärt Rechtsanwältin und Mietrechts-Expertin Beate Heilmann, was es zu beachten gilt. 

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Immobilienbesichtigung Tipps

Immobilienbesichtigungen vorbereiten & durchführen: Auf was müssen Verkäufer achten?

Eigentümer 6 Sep 2021 Christian Bubeck

Viele Immobilieneigentümer möchten ihr Haus oder ihre Wohnung privat verkaufen und stecken viel Arbeit in eine ansprechende Präsentation auf den diversen Immobilienportalen. Doch auch die Besichtigung der Immobilie spielt eine wichtige Rolle. Christian Bubeck - Immobilienmakler aus Stuttgart - erklärt, welche Punkte für erfolgreiche Besichtigungen wichtig sind. 

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Newsletter_ET_August_Versicherungsschutz

Versicherungsschutz bei Unwetter - Was Hausbesitzer wissen müssen

Eigentümer 18 Aug 2021 Kevin Hollmann

Immer wieder führen Unwetterereignisse mit Starkregen oder Hochwasser neben den menschlichen Katastrophen auch zu großen Schäden an Immobilien. Für Hauseigentümer stellt sich deshalb unweigerlich die Frage: Wie kann ich mein Eigentum ausreichend versichern? Kevin Hollmann von den NV-Versicherungen steht Rede und Antwort.

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Sondernutzungsrecht

WEG-Reform: Wie der Stellplatz zu Sondereigentum wird

Eigentümer 4 Mär 2021 Michael Nack

Bis vor Kurzem war es in Eigentümergemeinschaften nicht möglich, dass Außenflächen wie Stellplätze oder Gärten Sondereigentum sind. Mit der Reform des Wohnungseigentumsgesetzes hat sich das geändert. Was müssen Eigentümer jetzt wissen und welche Vor- und Nachteile hat eine Umwandlung in Sondereigentum überhaupt? Fachanwalt Michael Nack gibt Antworten auf diese Fragen.

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Vermieter

Was Vermieter bei Eigenbedarfskündigungen beachten müssen

Eigentümer 5 Feb 2021 Ricarda Breiholdt

Immer wieder sorgen Eigenbedarfskündigungen für Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter. Auf was müssen Eigentümer achten, wenn sie selbst oder Familienangehörige in ihre vermietete Wohnung ziehen möchten? Was sind die häufigsten Fehler? Ricarda Breiholdt, Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, klärt auf. 

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Mehrfamilienhaus verkaufen

Expertenrat: Wie Eigentümer die richtige Verwaltung für ihre Immobilie finden

Eigentümer 10 Dez 2020 Alexandra Koch

Die passende Hausverwaltung zu finden, stellt für viele Eigentümer eine echte Herausforderung dar. Wie gehe ich am besten vor, was sind die Schwierigkeiten, auf was muss ich achten? Alexandra Koch, die für das Internetportal Hausverwalterscout tätig ist, erläutert, wie einzelne Eigentümer und Eigentümergemeinschaften erfolgreich agieren.

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Strom Gas Wasser

Experteninterview: Nebenkostenabrechnung – Tipps für die korrekte Erstellung

Vermietung 6 Nov 2020 Regina Schumacher

Die Betriebskostenabrechnung beinhaltet viele Fallstricke und kann häufig zu Streit zwischen Mieter und Vermieter führen. Im Interview erklärt Regina Schumacher, Strategic Product Designer bei objego, einem Softwareprogramm zur Nebenkostenabrechnung, wie Vermieter Fehler vermeiden.

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Mietvertrag

Experteninterview: Mietverträge für Wohnraum – wichtige Inhalte & typische Fehler

Recht 29 Sep 2020 Daniel Hesterberg

Daniel Hesterberg, Fachanwalt u.a. für Mietrecht, erklärt im Interview, welche Punkte ein Mietvertrag unbedingt enthalten sollte und wie Mieter und Vermieter von vornherein Konflikte vermeiden.

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Wohnrecht und Steuern

Wohnrecht & Steuer: Wie wird ein Wohnrecht bei Hausverkauf und Schenkung steuerlich behandelt?

Recht 19 Aug 2020 Helge Schubert

Wer ein Wohnrecht besitzt, eine Immobilie mit Wohnrecht vererben möchte oder eine mit Wohnrecht belegte Immobilie per Schenkung erhält oder kauft, fragt sich, welche Steuern das mit sich bringt. Antwort auf diese Fragen liefert der Hamburger Rechtsanwalt und Steuerberater Helge Schubert.

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Experteninterview: Geteilte Maklerprovision – das kommt auf Verkäufer, Käufer und Makler zu

Recht 19 Aug 2020 Ricarda Breiholdt

Ricarda Breiholdt, Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, klärt im Interview über über das neue Gesetz zur geteilten Maklerprovision auf – und was es für Verkäufer, Käufer und Makler bedeutet.

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