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Immobilienpreise nach Stadtteilen

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Immobilienpreise für Düsseldorf in 2025

Name: Immobilienpreise Düsseldorf
Brand: Immoverkauf24.de
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Basierend auf 1.68 Millionen echten Immobiliendaten

Aktuelle Immobilienpreise 2025 und Prognose

⌀ Angebotspreis für Häuser

Höchstpreise für Häuser

⌀ Angebotspreis für Wohnungen

Höchstpreise für Wohnungen

Quelle: Powered by Sprengnetter | Stand: Q1 2025

Häuser

Durchschnittlicher qm Preis: 5,572.53 €/m²

Trend*: -1.53 %

Höchster qm Preis: 6,626.60 €/m²

Trend*: -1.53 %

*Veränderung zum vorigen Quartal

Wohnungen

Durchschnittlicher qm Preis: 4,628.92 €/m²

Trend*: +1.21 %

Höchster qm Preis: 5,285.96 €/m²

Trend*: +1.20 %

*Veränderung zum vorigen Quartal

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Entwicklung der Quadratmeterpreise in Düsseldorf

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für ein Haus in Düsseldorf liegt aktuell bei 5,572.53 €/m² und ist im Vergleich zum Vorquartal um -1.53% gefallen. Im Vergleich zum Vorjahr beträgt die Veränderung -0.57%.

Der Quadratmeterpreis für Wohnungen ist im selben Zeitraum um 1.21% gestiegen und zeigt eine Veränderung von 2.68% im Vergleich zum Vorjahr.

Die höchsten Quadratmeterpreise für Häuser lagen im Schnitt 18.92% über dem Durchschnittspreis, was im Vergleich zum Vorjahr eine Verringerung von -0.01% bedeutet.

Die teuersten Wohnungen in Düsseldorf lagen 14.19% über dem Durchschnittspreis, mit einer Veränderung von Verringerung von -0.05% im Jahresvergleich.

Die Stadtteile mit der größten Steigerung der Quadratmeterpreise im Jahresvergleich waren: Flingern Nord mit 1.07%, Altstadt mit 1.07%, Flingern Süd mit 1.04%.

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Preisatlas für Düsseldorf

4,000.00 €/m²

7,500.00 €/m²

Immobilienpreisentwicklung im Vergleich zum Vorquartal im Umkreis von Düsseldorf

Immobilienpreise in Krefeld

Häuser: 3,485.89 €/m²

Trend: -0.84%

Wohnungen: 2,716.47 €/m²

Trend: +0.71%

Immobilienpreise in Köln

Häuser: 4,860.99 €/m²

Trend: -1.52%

Wohnungen: 4,056.75 €/m²

Trend: -0.22%

Immobilienpreise in Viersen (Kreis)

Häuser: 3,165.00 €/m²

Trend: -0.42%

Wohnungen: 2,513.89 €/m²

Trend: +0.15%

Immobilienpreise in Wesel (Kreis)

Häuser: 2,878.00 €/m²

Trend: -1.07%

Wohnungen: 2,399.54 €/m²

Trend: +0.99%

Immobilienpreise in Wuppertal

Häuser: 3,097.10 €/m²

Trend: -0.24%

Wohnungen: 2,408.10 €/m²

Trend: +0.94%

Immobilienpreise in Neuss (Rhein-Kreis)

Häuser: 3,703.88 €/m²

Trend: -0.93%

Wohnungen: 2,922.25 €/m²

Trend: -0.74%

Immobilienpreise in Oberhausen

Häuser: 2,948.38 €/m²

Trend: +0.11%

Wohnungen: 2,201.42 €/m²

Trend: +0.50%

Immobilienpreise in Remscheid

Häuser: 2,957.00 €/m²

Trend: -1.54%

Wohnungen: 2,246.83 €/m²

Trend: +0.13%

Immobilienpreise in Duisburg

Häuser: 2,877.28 €/m²

Trend: -0.95%

Wohnungen: 2,141.83 €/m²

Trend: +0.27%

Immobilienpreise in Düsseldorf

Häuser: 5,572.53 €/m²

Trend: -1.53%

Wohnungen: 4,628.92 €/m²

Trend: +1.21%

Immobilienpreise in Essen

Häuser: 3,687.50 €/m²

Trend: -0.41%

Wohnungen: 2,685.26 €/m²

Trend: +1.76%

Immobilienpreise in Ennepe-Ruhr-Kreis

Häuser: 3,147.56 €/m²

Trend: -0.42%

Wohnungen: 2,387.78 €/m²

Trend: +0.99%

Immobilienpreise in Mönchengladbach

Häuser: 3,132.05 €/m²

Trend: -1.16%

Wohnungen: 2,391.28 €/m²

Trend: +0.85%

Immobilienpreise in Herne

Häuser: 3,021.69 €/m²

Trend: +0.66%

Wohnungen: 2,094.62 €/m²

Trend: +1.14%

Immobilienpreise in Gelsenkirchen

Häuser: 2,901.56 €/m²

Trend: -0.80%

Wohnungen: 1,898.50 €/m²

Trend: +0.71%

Immobilienpreise in Bonn

Häuser: 4,532.80 €/m²

Trend: -1.07%

Wohnungen: 3,854.97 €/m²

Trend: -0.77%

Immobilienpreise in Mettmann (Kreis)

Häuser: 3,786.40 €/m²

Trend: -0.43%

Wohnungen: 2,964.90 €/m²

Trend: +0.18%

Immobilienpreise in Rhein-Erft-Kreis

Häuser: 3,630.40 €/m²

Trend: -0.36%

Wohnungen: 3,068.20 €/m²

Trend: +0.22%

Immobilienpreise in Mülheim an der Ruhr

Häuser: 3,668.21 €/m²

Trend: +0.53%

Wohnungen: 2,593.50 €/m²

Trend: +0.48%

Immobilienpreise in Bochum

Häuser: 3,415.63 €/m²

Trend: -0.79%

Wohnungen: 2,521.73 €/m²

Trend: +0.26%

Immobilienpreise in Leverkusen

Häuser: 3,748.62 €/m²

Trend: -0.60%

Wohnungen: 3,139.77 €/m²

Trend: +0.03%

Immobilienpreise in Bottrop

Häuser: 3,336.75 €/m²

Trend: +0.82%

Wohnungen: 2,465.56 €/m²

Trend: +1.09%

Immobilienpreise in Solingen

Häuser: 3,311.00 €/m²

Trend: -1.21%

Wohnungen: 2,687.40 €/m²

Trend: +0.81%

Immobilienpreise in Rheinisch-Bergischer Kreis

Häuser: 3,642.00 €/m²

Trend: -0.91%

Wohnungen: 2,960.00 €/m²

Trend: +0.60%

Weitere Immobilienpreise
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Die teuersten Immobilien in Düsseldorf erreichten einen Quadratmeterpreis von 6,626.60 €/m² und lagen damit 18.92% über dem Durchschnitt.

Der höchstmögliche Verkaufspreis einer Immobilie hängt nicht nur von harten Fakten wie Lage, Alter oder Zustand ab.

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Immobilienpreisentwicklung im Vergleich zum Vorquartal in den Stadtteilen von Düsseldorf

Immobilienpreise in Grafenberg

Häuser: 6,357.00 €/m²

Trend: -1.52%

Wohnungen: 4,706.00 €/m²

Trend: +1.16%

Immobilienpreise in Mörsenbroich

Häuser: 6,042.00 €/m²

Trend: -1.52%

Wohnungen: 4,395.00 €/m²

Trend: +1.31%

Immobilienpreise in Friedrichstadt

Häuser: 5,203.00 €/m²

Trend: -1.53%

Wohnungen: 4,877.00 €/m²

Trend: +1.31%

Immobilienpreise in Gerresheim

Häuser: 5,197.00 €/m²

Trend: -1.52%

Wohnungen: 4,142.00 €/m²

Trend: +1.30%

Immobilienpreise in Hellerhof

Häuser: 4,148.00 €/m²

Trend: -1.47%

Wohnungen: 3,584.00 €/m²

Trend: +1.27%

Immobilienpreise in Holthausen

Häuser: 4,526.00 €/m²

Trend: -1.50%

Wohnungen: 3,689.00 €/m²

Trend: +1.29%

Immobilienpreise in Rath

Häuser: 4,538.00 €/m²

Trend: -1.52%

Wohnungen: 3,838.00 €/m²

Trend: +1.16%

Immobilienpreise in Angermund

Häuser: 5,406.00 €/m²

Trend: -1.66%

Wohnungen: 4,277.00 €/m²

Trend: +1.30%

Immobilienpreise in Wittlaer

Häuser: 6,101.00 €/m²

Trend: -1.66%

Wohnungen: 4,655.00 €/m²

Trend: +1.31%

Immobilienpreise in Flehe

Häuser: 5,404.00 €/m²

Trend: -1.51%

Wohnungen: 4,615.00 €/m²

Trend: +1.27%

Immobilienpreise in Flingern Süd

Häuser: 4,091.00 €/m²

Trend: -1.49%

Wohnungen: 4,265.00 €/m²

Trend: +1.31%

Immobilienpreise in Lierenfeld

Häuser: 4,289.00 €/m²

Trend: -1.52%

Wohnungen: 3,952.00 €/m²

Trend: +1.31%

Immobilienpreise in Lörick

Häuser: 5,994.00 €/m²

Trend: -1.51%

Wohnungen: 4,791.00 €/m²

Trend: +1.10%

Immobilienpreise in Oberbilk

Häuser: 4,385.00 €/m²

Trend: -1.50%

Wohnungen: 4,135.00 €/m²

Trend: +1.30%

Immobilienpreise in Bilk

Häuser: 5,458.00 €/m²

Trend: -1.53%

Wohnungen: 4,656.00 €/m²

Trend: +1.28%

Immobilienpreise in Düsseltal

Häuser: 7,664.00 €/m²

Trend: -1.53%

Wohnungen: 5,189.00 €/m²

Trend: +1.23%

Immobilienpreise in Stadtmitte

Häuser: 4,935.00 €/m²

Trend: -1.52%

Wohnungen: 5,227.00 €/m²

Trend: +1.16%

Immobilienpreise in Kaiserswerth

Häuser: 6,518.00 €/m²

Trend: -1.66%

Wohnungen: 5,001.00 €/m²

Trend: +1.32%

Immobilienpreise in Lichtenbroich

Häuser: 4,258.00 €/m²

Trend: -1.48%

Wohnungen: 3,522.00 €/m²

Trend: +1.18%

Immobilienpreise in Ludenberg

Häuser: 6,082.00 €/m²

Trend: -1.52%

Wohnungen: 4,341.00 €/m²

Trend: +1.31%

Immobilienpreise in Golzheim

Häuser: 7,458.00 €/m²

Trend: -1.52%

Wohnungen: 5,589.00 €/m²

Trend: +1.10%

Immobilienpreise in Hamm

Häuser: 5,460.00 €/m²

Trend: -1.53%

Wohnungen: 4,629.00 €/m²

Trend: +1.09%

Immobilienpreise in Altstadt

Häuser: 6,575.00 €/m²

Trend: -1.53%

Wohnungen: 7,787.00 €/m²

Trend: +1.30%

Immobilienpreise in Volmerswerth

Häuser: 4,916.00 €/m²

Trend: -1.52%

Wohnungen: 4,753.00 €/m²

Trend: +1.11%

Immobilienpreise in Pempelfort

Häuser: 5,654.00 €/m²

Trend: -1.52%

Wohnungen: 5,354.00 €/m²

Trend: +1.13%

Immobilienpreise in Hassels

Häuser: 4,376.00 €/m²

Trend: -1.51%

Wohnungen: 3,619.00 €/m²

Trend: +1.26%

Immobilienpreise in Hubbelrath

Häuser: 5,147.00 €/m²

Trend: -1.53%

Wohnungen: 3,848.00 €/m²

Trend: +1.29%

Immobilienpreise in Kalkum

Häuser: 5,991.00 €/m²

Trend: -1.66%

Wohnungen: 4,571.00 €/m²

Trend: +1.31%

Immobilienpreise in Stockum

Häuser: 6,480.00 €/m²

Trend: -1.52%

Wohnungen: 5,014.00 €/m²

Trend: +1.11%

Immobilienpreise in Unterbach

Häuser: 5,124.00 €/m²

Trend: -1.52%

Wohnungen: 3,767.00 €/m²

Trend: +1.29%

Immobilienpreise in Urdenbach

Häuser: 5,748.00 €/m²

Trend: -1.52%

Wohnungen: 4,161.00 €/m²

Trend: +1.31%

Immobilienpreise in Wersten

Häuser: 4,956.00 €/m²

Trend: -1.51%

Wohnungen: 4,117.00 €/m²

Trend: +1.28%

Immobilienpreise in Eller

Häuser: 4,499.00 €/m²

Trend: -1.51%

Wohnungen: 3,810.00 €/m²

Trend: +1.30%

Immobilienpreise in Flingern Nord

Häuser: 5,225.00 €/m²

Trend: -1.53%

Wohnungen: 4,668.00 €/m²

Trend: +1.24%

Immobilienpreise in Unterrath

Häuser: 4,765.00 €/m²

Trend: -1.51%

Wohnungen: 3,972.00 €/m²

Trend: +0.94%

Immobilienpreise in Garath

Häuser: 4,172.00 €/m²

Trend: -1.49%

Wohnungen: 3,369.00 €/m²

Trend: +1.26%

Immobilienpreise in Niederkassel

Häuser: 9,260.00 €/m²

Trend: -1.52%

Wohnungen: 6,167.00 €/m²

Trend: +1.08%

Immobilienpreise in Oberkassel

Häuser: 10,130.00 €/m²

Trend: -1.52%

Wohnungen: 6,564.00 €/m²

Trend: +0.71%

Immobilienpreise in Heerdt

Häuser: 5,113.00 €/m²

Trend: -1.50%

Wohnungen: 4,311.00 €/m²

Trend: +0.89%

Immobilienpreise in Reisholz

Häuser: 4,478.00 €/m²

Trend: -1.52%

Wohnungen: 3,644.00 €/m²

Trend: +1.31%

Immobilienpreise in Benrath

Häuser: 5,718.00 €/m²

Trend: -1.52%

Wohnungen: 4,188.00 €/m²

Trend: +1.31%

Immobilienpreise in Derendorf

Häuser: 6,016.00 €/m²

Trend: -1.54%

Wohnungen: 4,937.00 €/m²

Trend: +1.17%

Immobilienpreise in Himmelgeist

Häuser: 4,993.00 €/m²

Trend: -1.50%

Wohnungen: 4,134.00 €/m²

Trend: +1.30%

Immobilienpreise in Carlstadt

Häuser: 7,056.00 €/m²

Trend: -1.52%

Wohnungen: 7,248.00 €/m²

Trend: +1.30%

Immobilienpreise in Lohausen

Häuser: 5,222.00 €/m²

Trend: -1.53%

Wohnungen: 4,540.00 €/m²

Trend: +1.11%

Immobilienpreise in Vennhausen

Häuser: 4,568.00 €/m²

Trend: -1.49%

Wohnungen: 3,920.00 €/m²

Trend: +1.29%

Immobilienpreise in Unterbilk

Häuser: 6,213.00 €/m²

Trend: -1.54%

Wohnungen: 5,661.00 €/m²

Trend: +1.31%

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Die Berechnung basiert auf Durchschnittswerten in Düsseldorf (Stand: Q1 2025). Ihre Immobilie könnte jedoch deutlich mehr wert sein. Lassen Sie sie jetzt bewerten!

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