Immobilienmakler in Dortmund: Makler beauftragen & Immobilie verkaufen

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Überblick - Die Maklerbranche in Dortmund

Gut 200 Immobilienmakler sind in Dortmund tätig. Das Qualitäts- und Leistungsspektrum ist sehr groß. Interessanterweise haben besonders die klassischen, eher traditionell geprägten Maklerunternehmen wie z.B. Dörnhoff Immobilien, Spieker Immobilien, etc. eine gute Marktposition. Aber auch Banken wie die Postbank oder die Volksbank sind im Dortmunder Immobilienmarkt sehr präsent, obwohl Banken nicht gerade den Ruf haben, besonders kundenorientiert und verkaufsstark zu sein.

Tradition ist ja schön und gut möchte man sagen. Geht es auch ein bisschen dynamischer? Geradezu erfrischend wirken die Auftritte von Philipp Arend von Ardey Immobilien auf der täglichen Immobilienmakler-Doku “Mieten, Kaufen, Wohnen” des TV-Senders Vox, bei der er z.B. alten Damen ein Haus mit vielen Treppen verkaufen soll.

Und das ist natürlich noch längst nicht alles. So gibt es auf dem Markt die klassischen Franchiseunternehmen wie Engel&Völkers, Von Poll Immobilien, Remax oder Armarc21 – dazu Hausverwalter, Gewerbemakler, Versicherungsmakler und eine sehr große Anzahl kleinerer Maklerunternehmen.

Während die Immobilienpreise im vom Arbeiterviertel geprägten Norden sehr niedrig sind, siedeln sich immer mehr Wohlhabende im Süden der Stadt an und treiben dort die Preise in die Höhe. Zu den begehrten Stadtteilen gehören Hombruch und Hörde – nicht zuletzt aufgrund der Nähe zum Westfalenpark – aber auch noch südlicher Syburg oder Buchholz.

Dortmund ist im Aufbruch und Umbruch. Der Markt für gewerbliche Immobilien boomt. Für Läden in guten Lagen werden fast Preise wie in Düsseldorf erzielt. Verfallene Häuser werden aufgrund mangelnder Baugrundstücke abgerissen und neu bebaut. Ehemalige Industriekomplexe werden entkernt und zu Wohnzwecken umgewandelt. Eigentumswohnungen werden insbesondere in begehrten in City-Lagen gebaut.

Unterschiede zwischen Häusermarkt und Markt für Eigentumswohnungen

Während der Fußball Verein Borussia Dortmund es schon in die Champions League geschafft hat, ist der Häusermarkt Dortmunds immerhin schon in der Bundesliga angekommen. So kostet ein Einfamilienhaus in Dortmund inzwischen rund 300.000 Euro und ist begehrt wie selten. Sieht man einmal von den in Dortmund sehr gefragten Neubauwohnungen ab, befindet sich der Markt der Eigentumswohnungen eher noch in der zweiten Liga. Noch immer trifft man in Dortmund auf ein großes Angebot von Wohnungen unter 1.800 Euro pro Quadratmeter – das wäre in Städten wie Hamburg, Düsseldorf oder Frankfurt undenkbar.

Entscheiden Sie sich für einen Makler, der sich wirklich auskennt

Aufgrund der vielen Gesichter der Stadt und der vielen Umbrüche sollten Sie sich für einen Immobilienmakler entscheiden, der sich wirklich auskennt. Dortmunder Makler werben gerne damit, dass Sie auch in Unna, Schwerte, Kamen, Hagen, Herdecke, Witten und Bochum aktiv sind. Wichtig für Sie: der Makler sollte sich in Ihrem Stadtteil auskennen und dort regelmäßig Immobilien verkaufen.