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Immobilienpreise nach Stadtteilen

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Immobilienpreise für München in 2025

Name: Immobilienpreise München
Brand: Immoverkauf24.de
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Basierend auf 1.68 Millionen echten Immobiliendaten

Aktuelle Immobilienpreise 2025 und Prognose

⌀ Angebotspreis für Häuser

Höchstpreise für Häuser

⌀ Angebotspreis für Wohnungen

Höchstpreise für Wohnungen

Quelle: Powered by Sprengnetter | Stand: Q1 2025

Häuser

Durchschnittlicher qm Preis: 8,655.56 €/m²

Trend*: -0.13 %

Höchster qm Preis: 10,181.22 €/m²

Trend*: -0.14 %

*Veränderung zum vorigen Quartal

Wohnungen

Durchschnittlicher qm Preis: 8,283.17 €/m²

Trend*: -0.16 %

Höchster qm Preis: 9,342.36 €/m²

Trend*: -0.18 %

*Veränderung zum vorigen Quartal

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Entwicklung der Quadratmeterpreise in München

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für ein Haus in München liegt aktuell bei 8,655.56 €/m² und ist im Vergleich zum Vorquartal um -0.13% gefallen. Im Vergleich zum Vorjahr beträgt die Veränderung 1.65%.

Der Quadratmeterpreis für Wohnungen ist im selben Zeitraum um -0.16% gefallen und zeigt eine Veränderung von 2.42% im Vergleich zum Vorjahr.

Die höchsten Quadratmeterpreise für Häuser lagen im Schnitt 17.63% über dem Durchschnittspreis, was im Vergleich zum Vorjahr eine Verringerung von -0.08% bedeutet.

Die teuersten Wohnungen in München lagen 12.79% über dem Durchschnittspreis, mit einer Veränderung von Verringerung von -0.22% im Jahresvergleich.

Die Stadtteile mit der größten Steigerung der Quadratmeterpreise im Jahresvergleich waren: Fürstenried mit 2.13%, Schwanthalerhöhe mit 2.02%, Milbertshofen mit 1.99%.

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Preisatlas für München

7,000.00 €/m²

11,000.00 €/m²

Immobilienpreisentwicklung im Vergleich zum Vorquartal im Umkreis von München

Immobilienpreise in Freising (Kreis)

Häuser: 4,558.25 €/m²

Trend: -0.39%

Wohnungen: 4,308.88 €/m²

Trend: -0.37%

Immobilienpreise in Erding (Kreis)

Häuser: 4,730.54 €/m²

Trend: -0.70%

Wohnungen: 4,352.88 €/m²

Trend: -0.35%

Immobilienpreise in Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)

Häuser: 4,037.89 €/m²

Trend: -0.91%

Wohnungen: 3,912.37 €/m²

Trend: -0.15%

Immobilienpreise in Miesbach (Kreis)

Häuser: 7,489.53 €/m²

Trend: -0.30%

Wohnungen: 6,295.47 €/m²

Trend: +0.47%

Immobilienpreise in München

Häuser: 8,655.56 €/m²

Trend: -0.13%

Wohnungen: 8,283.17 €/m²

Trend: -0.16%

Immobilienpreise in München (Kreis)

Häuser: 8,059.23 €/m²

Trend: -0.17%

Wohnungen: 6,684.00 €/m²

Trend: -0.57%

Immobilienpreise in Ebersberg (Kreis)

Häuser: 5,795.09 €/m²

Trend: +0.00%

Wohnungen: 5,264.45 €/m²

Trend: -0.05%

Immobilienpreise in Starnberg (Kreis)

Häuser: 7,674.13 €/m²

Trend: -1.38%

Wohnungen: 6,209.07 €/m²

Trend: -0.93%

Immobilienpreise in Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

Häuser: 6,180.00 €/m²

Trend: -1.24%

Wohnungen: 5,085.41 €/m²

Trend: +0.31%

Immobilienpreise in Fürstenfeldbruck (Kreis)

Häuser: 5,698.52 €/m²

Trend: -0.52%

Wohnungen: 5,164.65 €/m²

Trend: +0.06%

Immobilienpreise in Dachau (Kreis)

Häuser: 5,197.06 €/m²

Trend: -1.01%

Wohnungen: 4,858.18 €/m²

Trend: +0.41%

Weitere Immobilienpreise
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Die teuersten Immobilien in München erreichten einen Quadratmeterpreis von 10,181.22 €/m² und lagen damit 17.63% über dem Durchschnitt.

Der höchstmögliche Verkaufspreis einer Immobilie hängt nicht nur von harten Fakten wie Lage, Alter oder Zustand ab.

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Immobilienpreisentwicklung im Vergleich zum Vorquartal in den Stadtteilen von München

Immobilienpreise in Riem

Häuser: 7,441.00 €/m²

Trend: -0.07%

Wohnungen: 6,992.00 €/m²

Trend: +0.04%

Immobilienpreise in Sendling-Westpark

Häuser: 8,995.00 €/m²

Trend: -0.12%

Wohnungen: 7,755.00 €/m²

Trend: -0.13%

Immobilienpreise in Sendling

Häuser: 9,059.00 €/m²

Trend: -0.13%

Wohnungen: 8,526.00 €/m²

Trend: +0.18%

Immobilienpreise in Altstadt

Häuser: 6,927.00 €/m²

Trend: -0.14%

Wohnungen: 12,036.00 €/m²

Trend: +0.05%

Immobilienpreise in Aubing

Häuser: 7,369.00 €/m²

Trend: -0.08%

Wohnungen: 6,816.00 €/m²

Trend: -0.35%

Immobilienpreise in Trudering

Häuser: 8,077.00 €/m²

Trend: -0.06%

Wohnungen: 7,338.00 €/m²

Trend: 0.00%

Immobilienpreise in Allach

Häuser: 7,434.00 €/m²

Trend: -0.04%

Wohnungen: 6,607.00 €/m²

Trend: -0.30%

Immobilienpreise in Ramersdorf

Häuser: 8,682.00 €/m²

Trend: -0.06%

Wohnungen: 7,435.00 €/m²

Trend: -0.23%

Immobilienpreise in Thalkirchen

Häuser: 9,333.00 €/m²

Trend: -0.05%

Wohnungen: 8,571.00 €/m²

Trend: -0.33%

Immobilienpreise in Untermenzing

Häuser: 7,648.00 €/m²

Trend: -0.04%

Wohnungen: 7,142.00 €/m²

Trend: -0.39%

Immobilienpreise in Obersendling

Häuser: 8,651.00 €/m²

Trend: -0.06%

Wohnungen: 7,695.00 €/m²

Trend: -0.21%

Immobilienpreise in Bogenhausen

Häuser: 9,609.00 €/m²

Trend: -0.09%

Wohnungen: 8,050.00 €/m²

Trend: -0.36%

Immobilienpreise in Hasenbergl

Häuser: 7,343.00 €/m²

Trend: -0.04%

Wohnungen: 6,954.00 €/m²

Trend: -0.23%

Immobilienpreise in Neuhausen

Häuser: 12,282.00 €/m²

Trend: -0.11%

Wohnungen: 9,582.00 €/m²

Trend: -0.13%

Immobilienpreise in Laim

Häuser: 9,060.00 €/m²

Trend: -0.12%

Wohnungen: 7,694.00 €/m²

Trend: -0.12%

Immobilienpreise in Schwabing-West

Häuser: 10,917.00 €/m²

Trend: -0.13%

Wohnungen: 10,179.00 €/m²

Trend: -0.13%

Immobilienpreise in Schwanthalerhöhe

Häuser: 8,233.00 €/m²

Trend: -0.12%

Wohnungen: 8,679.00 €/m²

Trend: -0.02%

Immobilienpreise in Obermenzing

Häuser: 8,978.00 €/m²

Trend: -0.12%

Wohnungen: 7,840.00 €/m²

Trend: -0.42%

Immobilienpreise in Perlach

Häuser: 7,809.00 €/m²

Trend: -0.06%

Wohnungen: 7,204.00 €/m²

Trend: +0.24%

Immobilienpreise in Schwabing

Häuser: 11,604.00 €/m²

Trend: -0.12%

Wohnungen: 10,134.00 €/m²

Trend: -0.09%

Immobilienpreise in Obergiesing

Häuser: 7,711.00 €/m²

Trend: -0.06%

Wohnungen: 7,714.00 €/m²

Trend: -0.23%

Immobilienpreise in Au

Häuser: 8,228.00 €/m²

Trend: -0.12%

Wohnungen: 10,336.00 €/m²

Trend: -0.27%

Immobilienpreise in Forstenried

Häuser: 8,222.00 €/m²

Trend: -0.12%

Wohnungen: 7,466.00 €/m²

Trend: +0.20%

Immobilienpreise in Haidhausen

Häuser: 9,390.00 €/m²

Trend: -0.09%

Wohnungen: 9,951.00 €/m²

Trend: -0.21%

Immobilienpreise in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Häuser: 7,980.00 €/m²

Trend: -0.13%

Wohnungen: 11,051.00 €/m²

Trend: -0.02%

Immobilienpreise in Hadern

Häuser: 9,149.00 €/m²

Trend: -0.13%

Wohnungen: 7,570.00 €/m²

Trend: -0.21%

Immobilienpreise in Milbertshofen

Häuser: 8,225.00 €/m²

Trend: -0.04%

Wohnungen: 7,982.00 €/m²

Trend: -0.10%

Immobilienpreise in Maxvorstadt

Häuser: 7,500.00 €/m²

Trend: -0.13%

Wohnungen: 11,127.00 €/m²

Trend: +0.21%

Immobilienpreise in Freimann

Häuser: 7,920.00 €/m²

Trend: -0.04%

Wohnungen: 7,246.00 €/m²

Trend: -0.34%

Immobilienpreise in Harlaching

Häuser: 10,888.00 €/m²

Trend: -0.13%

Wohnungen: 8,741.00 €/m²

Trend: -0.23%

Immobilienpreise in Langwied

Häuser: 7,141.00 €/m²

Trend: -0.96%

Wohnungen: 6,717.00 €/m²

Trend: -0.46%

Immobilienpreise in Moosach

Häuser: 7,930.00 €/m²

Trend: -0.04%

Wohnungen: 7,376.00 €/m²

Trend: -0.27%

Immobilienpreise in Am Hart

Häuser: 7,847.00 €/m²

Trend: -0.04%

Wohnungen: 7,396.00 €/m²

Trend: -0.32%

Immobilienpreise in Feldmoching

Häuser: 7,396.00 €/m²

Trend: -0.04%

Wohnungen: 7,098.00 €/m²

Trend: -0.43%

Immobilienpreise in Fürstenried

Häuser: 8,624.00 €/m²

Trend: -0.12%

Wohnungen: 7,318.00 €/m²

Trend: 0.00%

Immobilienpreise in Untergiesing

Häuser: 10,043.00 €/m²

Trend: -0.06%

Wohnungen: 8,268.00 €/m²

Trend: -0.28%

Immobilienpreise in Berg am Laim

Häuser: 8,052.00 €/m²

Trend: -0.06%

Wohnungen: 7,536.00 €/m²

Trend: -0.08%

Immobilienpreise in Solln

Häuser: 9,834.00 €/m²

Trend: -0.12%

Wohnungen: 7,900.00 €/m²

Trend: -0.42%

Immobilienpreise in Lochhausen

Häuser: 7,271.00 €/m²

Trend: -0.99%

Wohnungen: 6,659.00 €/m²

Trend: -0.45%

Immobilienpreise in Nymphenburg

Häuser: 11,482.00 €/m²

Trend: -0.12%

Wohnungen: 9,127.00 €/m²

Trend: 0.00%

Immobilienpreise in Pasing

Häuser: 8,594.00 €/m²

Trend: -0.12%

Wohnungen: 7,481.00 €/m²

Trend: -0.05%

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Die Berechnung basiert auf Durchschnittswerten in München (Stand: Q1 2025). Ihre Immobilie könnte jedoch deutlich mehr wert sein. Lassen Sie sie jetzt bewerten!

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