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Makler in Hessen

Hessen

Die Qualität der Immobilienmakler in Hessen ist sehr unterschiedlich. In einer Stadt wie Frankfurt am Main mit hohen Immobilienpreisen tummeln sich die Makler geradezu, wobei nicht jeder Makler zu empfehlen ist.

Nur 30 oder 40 KM weiter im hinteren Taunusbereich sieht die Situation schon ganz anders aus. Die Maklerdichte ist viel geringer. Die Immobilienpreise sind niedriger, die Vermarktungszeiten länger, etc.

Ein guter Makler weiß genau, welche Preise in seinem Umkreis erzielbar sind, welche Probleme es in der Vermarktung geben kann und wie man diese lösen kann. Er informiert Sie über die aktuelle Marktentwicklung, bewertet Ihre Immobilie kostenfrei und berät Sie fair und neutral.

Maklerprovision in Hessen

Wenn Sie sich dazu entscheiden sollten, einen Makler mit dem Verkauf und der Vermarktung Ihrer Immobilie zu beauftragen, dann erhält dieser nach erfolgreicher Vermittlung eine Provision (siehe §652 Abs. 1 BGB). Die Courtagehöhe und wer den Maklerlohn bezahlt (ob Käufer oder Verkäufer) wurde vom Gesetzgeber dagegen nicht geregelt. In den einzelnen Regionen Deutschlands haben sich unterschiedliche regionale Gepflogenheiten etabliert, wie der Makler zu entlohnen ist. In Hessen ist es üblich, dass alleine der Käufer die Maklerprovision zu entrichten hat. In diesem Fall spricht man von einer Außenprovision, die offen ausgewiesen wird und sich an der Höhe des Verkaufspreises bemisst. In der Regel beträgt die Provision 5,95% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises. Wie in anderen Bundesländern auch, verhandeln Kaufinteressenten nicht selten über die Höhe der Maklerprovision, so dass in der Praxis die ausgewiesene Provision nicht immer realisiert wird.

Für den Verkäufer sind die Dienstleistungen des Maklers in Hessen kostenfrei. Deshalb verkaufen die meisten Eigentümer in Hessen Ihre Immobilie über einen Makler. Dieser übernimmt die Kosten der Bewerbung, erstellt ein aussagekräftiges Exposé, organisiert den notwendigen Energieausweis und wertet Ihr Objekt vor Verkaufsstart marktgerecht ein. immoverkauf24 empfiehlt Ihnen gerne einen fachkundigen Makler in Ihrer Region.

Bitte kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Empfehlung eines Maklers aus meiner Region.

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