0800 – 100 42 15

Kostenlos anrufen & beraten lassen!

  1. immoverkauf24immoverkauf24 Startseite
  2. Baufinanzierung
  3. Finanzierungsrechner
von Ilka Fronia | Expertin für Immobilienfinanzierung

Baufinanzierung mit unseren Finanzierungsrechnern optimieren

Planen & optimieren Sie Ihre Baufinanzierung mit unseren Immobilien-Finanzierungsrechnern. 

Wie viel Haus kann ich mir leisten? Was kostet ein Immobiliendarlehen in Höhe von 400.000 Euro an monatlicher Rate? Was ändert sich an den Gesamtkosten und an der Laufzeit des Baukredits, wenn ich höher tilge? Wie viel Eigenkapital muss ich einsetzen? 

Unsere Baufirechner geben Ihnen unter anderem Antworten auf diese Fragen. 

Baufinanzierungsrechner - Der Onlinerechner für den ersten Check

Sie kennen bereits die Eckdaten Ihres Immobilienvorhabens und möchten wissen, wie viel Darlehen Sie dafür benötigen? Welche monatliche Rate zu zahlen ist? Wann das Darlehen zurückgezahlt ist? Welche Zinskosten bis dahin anfallen? Dann nutzen Sie unseren Immobilienfinanzierungsrechner kostenlos & unverbindlich.

Eckdaten zur Finanzierung

  1. Vorhaben
  2. Eckdaten
  3. Persönliches Angebot
Ihre Angaben zur Finanzierung
Was möchten Sie finanzieren?
Art der Immobilie?
PLZ der Immobilie?*
Ort der Immobilie?*
Eigenkapital*
Hinweis: Sie haben beim Eigenkapital einen zu niedrigen Wert eingetragen. Bitte berücksichtigen Sie ein Eigenkapital von mindestens 10%, da Banken in der Regel nur den Kaufpreis, aber nicht die Kaufnebenkosten finanzieren. Zu Eigenkapital zählen z.B. Bargeld, Guthaben, Aktien, Lebensversicherungen, Immobilien, Geld von Verwandten oder ein Arbeitgeberdarlehen.
Kaufpreis*

Grunderwerbsteuer
Maklerprovision
Notar- und Grundbuchkosten
Kosten Umbau / Modernisierung
+ Kaufnebenkosten

Benötigtes Darlehen
Sollzinssatz* %
Gewünschter Tilgungssatz* %
Gewünschte Sollzinsbindung
Ergebnis der Berechnung
Jahresbelastung
Monatliche Rate
Restschuld nach Ende Zinsbindung
Gezahlte Zinsen bis Ende Zinsbindung
Getilgter Betrag bis Ende Zinsbindung
Dauer bis Darlehen zurückgezahlt
Ihr Tilgungsplan mit Restschuldbilanz
JahrRateZinsanteilTilgungsanteilRestschuld

Unsere weiteren kostenlosen Baufinanzierungs-Rechner im Überblick: 

Haushaltsrechner

Schaffen Sie sich einen Überblick über Ihre finanzielle Situation. Berechnen Sie, was Ihnen als monatliches Haushaltseinkommen für eine Baufinanzierung zur Verfügung stünde. 

Budgetrechner

Wie viel Haus können Sie sich leisten? Mit dem Budgetrechner ermitteln Sie, wie hoch der Kaufpreis und das Immobiliendarlehen für Ihr Finanzierungsvorhaben sein dürfen. 

Mietrechner

Was rechnet sich eher: Mieten oder kaufen? Mit dem Mietpreisrechner ermitteln Sie, welche Variante wirtschaftlicher ist – und wie hoch der Vorteil in Euro ist. 

Tilgungsrechner

Unser Tilgungsrechner gibt Informationen über die Höhe der Restschuld, Laufzeit und Zinskosten. Optimieren Sie Ihre Baufinanzierung, indem Sie die Tilgungsrate anpassen. 

Annuitätenrechner

Die bekannteste Darlehensart ist das Annuitätendarlehen. Berechnen Sie die Höhe von Zins und Tilgung und Auswirkungen von Sonderzahlungen auf die Gesamtkosten. 

Angebotsvergleichsrechner

Unser Onlinerechner sagt Ihnen genau, wie viel Geld Sie sparen, wenn Sie verschiedene Finanzierungsangebote vergleichen und das bessere Angebot annehmen.

Kaufnebenkostenrechner

Sie möchten wissen, wie viel Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb anfallen? Unser Rechner ermittelt die Werte anhand der jeweiligen regionalen Gegebenheiten.

Notarkostenrechner

Wer eine Immobilie kauft, der muss Notar- und Grundbuchkosten zahlen. Unser Notarkostenrechner ermittelt unkompliziert die Höhe dieser Nebenkosten online. 

Sparzinsrechner

Mit dem Zinsrechner ermitteln Sie, wie sich vorhandenes Kapital über die Jahre verzinsen würde. Das hilft bei der Entscheidung für die Einbindung von Eigenkapital. 

Hinweis: Die Berechnungen gelten als Muster und stellen somit keine Angebote dar. Wir übernehmen keine Gewähr für die Ergebnisse der Berechnungen. Angezeigte Zinsen sind beispielhaft oder entsprechen der Kundeneingabe. 

immoverkauf24 Tipp:

Mit unseren Baufinanzierungsrechnern können Sie ihre Immobilienfinanzierung schnell und direkt online optimieren. 

Denken Sie daran: Je mehr Eigenkapital Sie in die Finanzierung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung einbringen, um so günstiger sind die Bauzinsen. Auch eine höhere Tilgungsrate belohnen viele Banken mit einem Zinsrabatt. Mit dem Tilgungsrechner können Sie verschiedene Tilgungshöhen und Sollzinsen durchrechnen. 

Wichtig ist eine umfassende Beratung durch einen kompetenten Finanzierungsexperten. Lassen Sie sich mehrere Kreditangebote geben. Dies ist in der Regel kostenfrei und unverbindlich möglich. Der Angebotsvergleichsrechner rechnet Ihnen aus, wie hoch Ihre Ersparnis bei schon marginalen Zinsunterschieden sein kann. 

Sprechen Sie direkt mit einem Finanzierungsexperten: 

Sie haben Ihre Wunschimmobilie gefunden bzw. eine in Aussicht? Herzlichen Glückwunsch! Wir ermitteln online & anbieterneutral die besten Finanzierungsangebote – individuell für Ihr Vorhaben.

Füllen Sie einfach das nachfolgende Formular aus starten Sie eine kostenlose Finanzierungsanfrage!

Was möchten Sie finanzieren?

Kauf
Bauvor­haben
Anschlussfi­nanzierung
Moderni­sierung

Angaben zur Immobillie

Baugrund­stück
Eigentums­wohnung
Einfami­lienhaus
Mehrfami­lienhaus

Wie möchten Sie die Immobilie nutzen?

Selbst bewoh­nen
Vermie­ten
Teilwei­se vermie­ten

In welcher Region befindet sich das Objekt?

Straße
PLZ
Ort

Wir suchen das beste Angebot für Sie.

Bitte haben Sie einen Augenblick Geduld.

Wer soll das Finanzierungsangebot erhalten?

JETZT FINANZIERUNGSANGEBOT ERHALTEN

Ihre Finanzierungsanfrage

Unser unabhängiger Vergleich sucht für Sie das beste Angebot von über 400 Banken.

sichere Datenübertragung

100 % unverbindlich

100 % kostenlos

Vielen Dank. Wir haben Ihre Anfrage erhalten!

In wenigen Augenblicken erhalten Sie eine E-Mail mit einem Link. Nach der Bestätigung setzen wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung!

Angaben zur Immobillie

Einfami­lienhaus
Mehrfami­lienhaus

Angaben zur Immobillie

Eigentums­wohnung
Einfami­lienhaus
Mehrfami­lienhaus

Wie möchten Sie das Grundstück nutzen?

Bauen
Verpach­ten

Wie hoch soll das Darlehen sein?

Eigenkapital

Hinweis: Sie haben beim Eigenkapital einen zu niedrigen Wert eingetragen. Bitte berücksichtigen Sie ein Eigenkapital von mindestens 10%, da Banken in der Regel nur den Kaufpreis, aber nicht die Kaufnebenkosten finanzieren. Zu Eigenkapital zählen z.B. Bargeld, Guthaben, Aktien, Lebensversicherungen, Immobilien, Geld von Verwandten oder ein Arbeitgeberdarlehen.

Kaufpreis
+ Kaufnebenkosten
Benötigtes Darlehen

Wie sind bei Ihnen die Eckdaten?

Mit (Ehe)Partner zusammen finanzieren?
Nettoeinkommen / Monat

Hinweis: Das angegebene Haushaltsnetto-Einkommen ist im Verhältnis zum Darlehensbetrag zu niedrig. Bitte gehen Sie im Formular eine Seite zurück, um den Darlehensbetrag entsprechend zu verringern oder prüfen Sie, ob sich das Haushaltsnetto-Einkommen erhöhen lässt, z.B. durch einen zweiten Kreditnehmer, ein 13. Monatsgehalt, Weihnachtsgeld, Mieteinnahmen, etc.

Geburtsdatum
Beschäftigungsverhältnis
Beschäftigt seit

Angebotsvergleich von 400 Finanzierungspartnern

Kostenlose & unverbindliche Beratung durch Experten

100% sichere Datenübertragung

Bewerten Sie diese Seite

War dieser Artikel hilfreich?

(122)

Bewertung dieser Seite: 4.2 von 5 Sternen