Kostenlos anrufen
Ausgezeichneter Service von immoverkauf24 durch ausgezeichnet.org
TÜV-geprüfter Service von immoverkauf24 durch TÜV-Saarland
Zertifizierte Sicherheit von immoverkauf24 durch comodo.com

Haushaltsrechner – der Basisrechner für jede Baufinanzierung

Wer einen Immobilienkredit aufnehmen will, sollte seinen finanziellen Spielraum gut kennen. Immerhin geht es um eine langfristige Verpflichtung über sehr hohe Summen. Wer bereits alle laufenden Einnahmen und Ausgaben in einer Excel-Tabelle festhält oder ein Haushaltsbuch führt, hat bereits eine gute Basis, um die Baufinanzierung optimal zu kalkulieren. Wer bislang nicht Buch geführt hat, kann mit unserem Haushaltsrechner kostenlos und online ermitteln, welcher Betrag monatlich für die Tilgung eines Immobilienkredits zur Verfügung stünde.

  1. 1 Vorhaben
  2. 2Budget
  3. 3Eckdaten
  4. 4Persönliches Angebot
Im Haushalt lebende Personen
Erwachsene

Kinder

Einnahmen im Monat
Haushaltsnettoeinkommen *

Netto-Einkünfte aus Nebeneinkommen

Einkünfte / Zinsen aus Kapitalanlagen

Netto-Mieteinnahmen aus vermieteten Immobilien

Sonstige monatliche Einnahmen (z.B. Kindergeld)

Monatliche Einnahmen gesamt

Ausgaben im Monat
Aktuelle Miete / Wohnkosten pro Monat (ohne Nebenkosten)*

Entfallen die Kosten mit Finanzierung der neuen Immobilie ?

Aktuelle Wohnnebenkosten (inkl. Strom, Wasser, Gas)*

Bewirtschaftungskosten für zu finanzierende Immobilie

Unterhaltszahlungen

Kreditzahlungen (z.B. für andere Immobilien), Leasingraten

Haushaltspauschale


Lebensmittel

KFZ

Kleidung

Haushalt und Möbel

Telefon, Internet, GEZ

Urlaub

Freizeit, Hobbys

Krankenversicherung

Lebens-, Renten-, Berufsunfähigkeitsversicherung

Sonstige Versicherungen

Sparverträge, Bausparverträge

Andere monatliche Ausgaben


Monatliche Ausgaben gesamt

Ergebnis der Berechnung

Freies Monatsbudget zur Finanzierung der neuen Immobilie

Ausgaben lieber höher ansetzen

Der Haushaltsrechner listet zahlreiche Positionen bei den Ausgaben auf. Wer hier keine ehrlichen Angaben macht, tut sich keinen Gefallen. Das gilt beispielsweise für die Wohnnebenkosten. So kann ein milder letzter Winter vorübergehend zu niedrigeren Heizkosten führen – rechnen Sie hier lieber großzügig. Viele Bauherren nehmen sich zudem vor, kürzer zu treten und auf Urlaub sowie sonstige Extras zu verzichten. Das mag zwar ein hehres Ziel sein, doch im Gegenzug kommen neue Ausgaben hinzu, die bislang noch nicht so gut einzuschätzen sind. Wer etwa bislang in einer Wohnung gewohnt hat, kann noch nicht so gut vorhersagen, mit welchen Kosten beispielsweise die Bewirtschaftung des neuen Gartens verbunden sein könnte. Jede Pflanze und jeder Gartenstuhl kosten schließlich Geld.

Einnahmen vorsichtig kalkulieren

Auf der Einnahmenseite sollten umgekehrt im Zweifelsfall eher niedrigere Werte angesetzt werden. Es steht beispielsweise eine Gehaltserhöhung im Raum, sie ist aber noch nicht fixiert? Dann wird besser das aktuelle Gehalt eingegeben. Der Vorteil dieser Vorgehensweise: Wer die Zahlen eher konservativ ansetzt, schafft sich automatisch einen Risikopuffer. Dies kann nicht schaden, denn es kann auch einmal zu Einkommenseinbußen kommen.

Haushaltspauschale beim Haushaltsrechner

Die Banken verlangen eine detaillierte Berechnung nicht immer. Die meisten Banken rechnen im Rahmen der Bonitätsprüfung mit Pauschalen, die sich an der Zahl der im Haushalt lebenden Familienmitglieder orientieren. Einige der Daten werden jedoch auch für die Selbstauskunft benötigt, die man im Rahmen einer Finanzierungsanfrage ausfüllen muss. Dazu gehören unter anderem die Ausgaben für Versicherungen sowie Angaben zum Einkommen. Insofern hilft der Haushaltsrechner beim Zusammenstellen der Unterlagen für die Finanzierungsanfrage. Welche Informationen Sie für eine Immobilienfinanzierung benötigen, können Sie unserer Unterlagen Checkliste entnehmen.

Tipp von immoverkauf24:

Wir haben zahlreiche Finanzierungsrechner für Sie bereitgestellt, mit denen Sie nicht nur aktuelle Bauzinsen vergleichen können, sondern auch weitere Berechnungen anstellen können. So können Sie beispielsweise das hier ermittelte Monatsbudget in unserem Budgetrechner eingeben und erfahren sofort, wie teuer Ihre Immobilie maximal sein darf.

Bewertung
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Bewertung dieser Seite: 4 von 5 Punkten (1 Bewertungen)

Finden Sie diese Seite hilfreich? Geben auch Sie mit einem Klick auf die Sterne Ihre Bewertung ab.
(1 Stern: Wenig hilfreich, 5 Sterne: Sehr hilfreich)