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Angebotsvergleichsrechner

Sie haben zwei Finanzierungsangebote vorliegen, zum Beispiel eines der Hausbank für eine Anschlussfinanzierung und eines von einer Fremdbank für eine Umschuldung, und möchten wissen, welches das attraktivere ist? Mit dem Angebotsvergleichsrechner können Sie mit nur wenigen Angaben errechnen, wie viel Sie sparen können, wenn Sie sich für das Angebot mit dem niedrigen Zinssatz entscheiden.

  1. 1 Vorhaben
  2. 2 Eckdaten
  3. 3 Persönliches Angebot
Ihr Vorhaben:
Sollzinssatz Angebot 1

Sollzinssatz Angebot 2

Zinsdifferenz

Darlehenssumme

Gewünschte Sollzinsbindung

Jetzt Ersparnis berechnen

Anwendung des Angebotsvergleichsrechners

  • Sollzinssatz Angebot 1 und 2: Sollten Ihnen bereits mehrere Angebote von Kreditvermittlern oder Banken vorliegen, dann können Sie hier zwei Angebote miteinander vergleichen, indem Sie die Sollzinssätze eintragen. Wichtig dabei: Tragen Sie das Angebot mit dem höheren Zinssatz in das 1. Eingabefeld ein und das Angebot mit dem niedrigen Zinssatz in das 2. Eingabefeld. Im Ergebnis wird dann mit Hilfe unseres Rechners die Zinsdifferenz ermittelt.
  • Darlehenssumme: Die Höhe des Darlehensbetrages ist besonders wichtig, wenn man Finanzierungsangebote miteinander vergleichen möchte. Je höher die zu finanzierende Summe ist, desto mehr wirkt sich ein höherer Zinssatz aus. Achtung: Die Darlehenssumme entspricht nicht einfach dem Kaufpreis der Immobilie! Es müssen hier z.B. die Kaufnebenkosten berücksichtigt werden, die bei bis zu 15 % des Kaufpreises betragen können. Zudem gilt: Je mehr Eigenkapital Sie in die Immobilienfinanzierung einbringen können, desto geringer ist der benötigte Darlehensbetrag.

Faustformel: Darlehenssumme = Kaufpreis + Kaufnebenkosten – Eigenkapital

  • Gewünschte Sollzinsbindung: Achten Sie ebenfalls auf die Länge der Zinsbindung, wenn Sie 2 vorliegende Finanzierungsangebote miteinander vergleichen möchten. Hier ist es wichtig, dass in den Angeboten die gleiche Sollzinsbindung berücksichtigt wurde. Sollten Sie z.B. von Bank A ein Angebot vorliegen haben mit einem Sollzinssatz von 1,6% und 5 Jahren Laufzeit sowie einem Angebot von Bank B mit einem Sollzinssatz von 1,8% und 10 Jahren Laufzeit, dann ist ein Vergleich nicht aussagekräftig, da Bank A bei längerer Zinsbindung wahrscheinlich einen höheren Sollzinssatz ansetzen würde.

Tipp von immoverkauf24:

Wenn Sie sich nicht sicher sind, welches Finanzierungskonzept für Ihr Vorhaben am besten zu Ihren Bedürfnissen passt, dann steht Ihnen ein immoverkauf24 Finanzierungsberater kostenlos und unverbindlich zur Verfügung. So können Sie verschiedene Anbieter, Darlehenslaufzeiten oder Finanzierungsbausteine durchspielen.

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