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Selbstauskunft für Kredit bei der Bank

Selbstauskunft Bank

Die Selbstauskunft ist ein wichtiger Bestandteil der Unterlagen, die die Bank vor Abschluss eines Darlehensvertrags prüft. Mit Hilfe dieser Angaben macht sie sich ein Bild von der finanziellen Situation des potenziellen Darlehensnehmers. Hierzu dient ein standardisiertes Formular, in dem zahlreiche Informationen zu den Einkommens- und Vermögensverhältnissen des Kreditnehmers abgefragt werden. Die Selbstauskunft ist Bestandteil der Bonitätsprüfung, anhand derer die Bank entscheidet, ob der Darlehensnehmer über ausreichend Einkommen und Kapital verfügt, um die Darlehenssumme zurückzuzahlen. Die Selbstauskunft sollte unbedingt sorgfältig ausgefüllt werden, denn sie ist für die Kreditzusage äußerst wichtig und sollte daher keine Unstimmigkeiten enthalten.

Was enthält die Selbstauskunft?

Die Selbstauskunft umfasst 7 verschiedene Bereiche:

  • Angaben zu den Darlehensnehmern und ihrem Beschäftigungsverhältnis
  • Aufstellung des Eigenkapitals (dies wird teils separat über ein Formular erfasst), etwa Aktiendepots und Festgeldkonten
  • Aufstellung aller Verbindlichkeiten, beispielsweise Autokredit
  • Angaben zum Einkommen der Antragsteller, darunter auch aus Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung oder nebenberuflichen Tätigkeiten
  • Aufstellung der laufenden Ausgaben (Haushaltsrechnung), darunter Miete oder laufende Darlehensraten
  • Angaben zu laufenden Versicherungen, beispielsweise Lebensversicherungen
  • Angaben zu Klagen, Mahnverfahren, Zwangsvollstreckungen etc.

Über diese Aufstellungen hinaus enthält die Selbstauskunft üblicherweise auch eine Klausel, die es der Bank gestattet, Auskünfte über die Antragsteller einzuholen, beispielsweise beim Grundbuchamt oder der Schufa.

Wer bereits Immobilienvermögen hat muss dieses im Rahmen der Selbstauskunft ebenfalls aufführen. Die Bank hat so neben der Information über die Einnahmen aus Miete auch einen Überblick über eventuelle Sicherheiten und laufende Immobiliendarlehen.

Tipp von immoverkauf24:

Wer konkret plant, eine Immobilie zu kaufen oder zu bauen, sollte frühzeitig alle für die Selbstauskunft erforderlichen Informationen zusammentragen. immoverkauf24 berät Sie gerne: welche Bank, welche Formanforderungen an die Selbstauskunft hat. So sparen Sie Zeit bei der Aufbereitung der Unterlagen und der Finanzierungsanfrage.

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