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BEG-Förderung Nr. 261/262 löst KfW-Programme 151, 152, 167, 430 ab!

In Deutschland fördern die neuen Bundesförderprogramme für effiziente Gebäude (kurz: BEG)  der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und der Bafa nicht nur Bauherren, sondern auch Immobilienkäufer, die das Haus oder die Wohnung energetisch auf einen modernen Standard trimmen wollen. Dabei sind zwei Varianten möglich: Zum einen kann ein Darlehen zu attraktiven Konditionen aufgenommen werden, für das je nach energetischen Standard des Hauses ein Tilgungszuschuss gewährt wird. Zum anderen können Immobilieneigentümer und –käufer einen Direktzuschuss zu selbst finanzierten Sanierungsmaßnahmen erhalten, sogenannte Investitionszuschüsse.

Die BEG-Förderung "Wohngebäude Kredit (262)" gilt ab Juli 2021 für Sanierungsmaßnahmen. 

Was wird mit der neuen BEG-Förderung 2021 gefördert?

  • Förderung der Komplettsanierung zum KfW-Effizienzhaus-Standard:

Wer eine Immobilie kauft oder bereits besitzt und diese auf KfW-Effizienzhaus-Standard hochrüsten will, erhält über die neue BEG-Förderung "Wohngebäude Kredit Nr. 262" (löst das bisher bestehende Programm 151 ab) bis zu 150.000 Euro (bislang: 120.000 Euro) als Förderkredit.

  • Förderung von Einzelmaßnahmen:

Wer eine Immobilie über einzelne Energiesparmaßnahmen sanieren möchte, erhält über das BEG-Programm Nr. 262 ab Juli 2021 (bisheriges KfW-Programm 152) bis zu 60.000 Euro in Form eines Darlehens. 

  • Investitionszuschüsse

Die KfW bietet verschiedene Zuschussvarianten für Sanierungsmaßnahmen an.

So können bis zu 75.000 EUR für die energetische Sanierung zum KfW-Effizienzhaus über die BEG-Förderung "Wohngebäude-Zuschuss (461)" beantragt werden. Ebenso ist ein Investitionszuschuss für ein Einbau einer Brennstoffzelle (433), zum altersgerechten Umbau (455-B) sowie zum Einbruchschutz (455-E) möglich. Die KfW-Programme Nr. 430 und 431 bestehen seit dem 01. Juli 2021 nicht mehr. 

Überblick über die Konditionen der BEG-Förderung 2021:

  • Maximale Darlehenshöhe: Bis zu 150.000 Euro für die Komplettsanierung sind für die Förderung 261 möglich; bis zu 60.000 Euro können für Einzelmaßnahmen im Programm 262 beantragt werden 
  • Laufzeit des Förderdarlehens: mindestens 4, maximal 30 Jahre
  • Zinsbindungfrist: Längstens sind 10 Jahre Sollzinsbindung möglich. 
  • Sonderzahlungen: Sondertilgungen sind nicht möglich. Eine komplette Rückzahlung geht nur gegen Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung

Wie erfolgt die Rückzahlung des BEG-Wohngebäudekredits?

Je nach Darlehenslaufzeit wird anfangs 1 bis 5 Jahre nicht getilgt und es erfolgen nur Zinszahlungen. Das Darlehen kann optional nicht als Annuitätendarlehen mit festen monatlichen Raten, sondern auch als endfälliges Darlehen mit Tilgung auf einen Schlag am Ende der Sollzinsbindung zurückgezahlt werden. Die KfW gewährt zudem je nach energetischem Standard einen Tilgungszuschuss. Dieser ist umso höher, je mehr Primärenergie mit den Maßnahmen eingespart wird. Bei Einzelmaßnahmen beträgt er bis zu 50 Prozent der Darlehenssumme von maximal 60.000 Euro. Nach Abschluss des Bauvorhabens schreibt die KfW diesen Zuschuss dem Darlehen gut, was bedeutet, dass die Darlehensschuld geringer wird. Eine direkte Auszahlung oder Überweisung ist nicht möglich.

Eine gute Übersicht über Laufzeiten und Tilgungszuschüssen sehen Sie auf der KfW-Seite zur BEG-Förderung "Wohngebäude Kredit". 

immoverkauf24 Hinweis: Ergänzungskredit 167 der KfW fällt weg

Für den Einbau einer neuen energieeffizienten Heizung stellte die KfW einen Ergänzungskredit in Höhe von maximal 50.000 Euro zur Verfügung. Seit der Einführung der Bundesförderung für effziente Gebäude fällt dieser nun weg und wurde in das neue Programm 261 / 262 integriert. 

Wie wird die KfW-Förderung beantragt?

Sie möchten wissen, ob die von Ihnen geplanten Maßnahmen gefördert werden bzw. konkret einen Förderantrag stellen? Weitere Informationen erhalten Sie unter KfW Kredit beantragen.

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