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KfW-Programme 151, 152, 167, 430: Energieeffizient Sanieren

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert nicht nur Bauherren über das Programm 153 Energieeffizient Bauen, sondern auch Immobilienkäufer, die das Haus oder die Wohnung energetisch auf einen modernen Standard trimmen wollen. Dabei sind zwei Varianten möglich: Zum einen kann ein Darlehen zu attraktiven Konditionen aufgenommen werden, für das je nach energetischen Standard des Hauses ein Tilgungszuschuss gewährt wird. Zum anderen können Immobilieneigentümer und –käufer einen Zuschuss zu selbst finanzierten Sanierungsmaßnahmen erhalten (Programm 430 – Investitionszuschuss).

Tipp von immoverkauf24:

Wenn Sie eine Immobilie energetisch sanieren und dafür eine Fachplanung und qualifizierte Baubegleitung durch einen externen, unabhängigen Sachverständigen durchführen lassen, dann bezuschusst die KfW die erforderliche Baubegleitung mit 50 Prozent des Sachverständigen-Honorars. Das können je nach Umfang bis zu 4.000 Euro sein.

Was wird gefördert mit KfW-Programmen zur energetischen Sanierung?

Energieeffizient Sanieren

1. Sanierungsziel: KfW-Effizienzhaus-Standard

Wer eine Immobilie kauft oder bereits besitzt und diese auf KfW-Effizienzhaus-Standard hochrüsten will, erhält über das Programm 151 bis zu 100.000 Euro Kredit.

2. Einzelmaßnahmen

Wer eine Immobilie über einzelne Energiesparmaßnahmen sanieren will, erhält über das Programm 152 bis zu 50.000 Euro von der KfW in Form eines Darlehens. Alternativ sind auch Maßnahmenpakete förderfähig, auch hier beträgt die maximale Darlehenshöhe 50.000 Euro. Solche Maßnahmen können beispielsweise die Fassadendämmung oder die Erneuerung von Fenstern und Außentüren sein.

Tipp von immoverkauf24:

Prüfen Sie, ob nicht noch weitere Fördertöpfe für Ihr Vorhaben infrage kommen. Hier finden Sie eine Übersicht über verschiedene Fördermittel.

Wie sind die Konditionen?

  • Maximale Darlehenshöhe: 50.000 Euro (Programm 152/Einzelmaßnahmen) beziehungsweise 100.000 Euro (KfW-Effizienzhaus-Standard)
  • Laufzeit: mindestens 4, maximal 30 Jahre
  • Zinsbindung: 10 Jahre

Wie erfolgt die Tilgung?

Je nach Darlehenslaufzeit wird anfangs 1 bis 5 Jahre nicht getilgt und es erfolgen nur Zinszahlungen. Das Darlehen kann optional nicht als Annuitätendarlehen mit festen monatlichen Raten, sondern auch als endfälliges Darlehen mit Tilgung auf einen Schlag am Ende der Sollzinsbindung zurückgezahlt werden. Die KfW gewährt zudem je nach energetischem Standard einen Tilgungszuschuss. Dieser ist umso höher, je mehr Primärenergie mit den Maßnahmen eingespart wird. Bei Einzelmaßnahmen beträgt er 7,5 Prozent der Darlehenssumme, also maximal 3.750 Euro. Wird der KfW-Effizienzhaus-Standard 55 erreicht, beträgt die Förderung satte 27,5 Prozent der Darlehenssumme, also bis zu 27.500 Euro. Nach Abschluss des Bauvorhabens schreibt die KfW diesen Zuschuss gut, eine Auszahlung oder Überweisung ist nicht möglich.

Wie wird die KfW-Förderung beantragt?

Sie möchten wissen, ob die von Ihnen geplanten Maßnahmen gefördert werden bzw. konkret einen Förderantrag stellen? Weitere Informationen erhalten Sie unter KfW Kredit beantragen.

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