Immobilienrechner

Mietrechner

Mieter, die mit dem Gedanken spielen, in die eigenen vier Wände zu ziehen, können mithilfe unseres Mietrechners durchkalkulieren, inwieweit sich der Kauf einer Immobilie nicht nur aus emotionaler, sondern auch aus finanzieller Sicht lohnt.

Haushaltsrechner

Hat der Mietrechner ergeben, dass sich ein Kauf lohnt bzw. steht die Kaufentscheidung bereits fest? Dann wird es Zeit für den Kassensturz! Mit dem Haushaltsrechner können Sie Ihr frei verfügbares Einkommen kalkulieren, das zur Bedienung des Baukredits zur Verfügung steht.

Budgetrechner

Haben Sie mit dem Haushaltsrechner kalkuliert, wie viel Sie monatlich für die Immobilienfinanzierung ausgeben können? Dann nutzen Sie einfach unseren Budgetrechner, um den maximal möglichen Darlehensbetrag zu ermitteln. Zusammen mit den Angaben zu Eigenkapital, Maklercourtage und Modernisierungskosten lässt sich auch gleich ermitteln, wie hoch der Kaufpreise der Immobilie maximal sein darf.

Finanzierungsrechner

Ähnlich wie der Budgetrechner liefert der Finanzierungsrechner den benötigen Darlehensbedarf. Allerdings enthält er weitere Angaben zum möglichen Finanzierungsverlauf, darunter die monatliche Darlehensrate. Mithilfe dieses Finanzierungsrechners lässt sich außerdem ein Tilgungsplan erstellen und mit nur einem Klick der Anbietervergleich unseres Rechners abrufen

Tilgungsrechner

Mit unserem Zins- und Tilgungsrechner lassen sich verschiedenen Szenarien für den Finanzierungsverlauf durchspielen. So lässt sich durchrechnen, wie sich eine veränderte monatliche Tilgung (von 1 % auf 3 %) oder Möglichkeiten der Sondertilgungen auf die Finanzierung auswirken und wie hoch die Restschuld am Ende der Sollzinsbindung sein wird. Der so ermittelte Tilgungsplan gibt auch Aufschluss über die Zusammensetzung der monatlichen Raten aus Zins- und Tilgungsanteil.

Zinsrechner

Mithilfe unseres Zinsrechners lässt sich durchspielen, wie sich vorhandenes Eigenkapital über die Jahre verzinst. Dies hilft bei der Entscheidungsfindung dazu, in welcher Form die Eigenmittel in die Baufinanzierung eingebunden werden. Dieser Rechner ist beispielsweise dann nützlich, wenn ein bestimmter Betrag parallel zu einem endfälligen Darlehen angespart werden soll, um mit diesem den Kredit auf einen Schlag abzulösen.

Angebotsvergleichsrechner

Wer schon einen Darlehensvertrag hat und sich mit der Anschlussfinanzierung beschäftigt, kann mit unserem Rechner Folgefinanzierungen kalkulieren (Umfinanzierung oder Prolongation). Konkret zeigt der Rechner, wie viel ein Kunde sparen kann, wenn er sich für ein Angebot mit einem niedrigeren Zinssatz entscheidet.

Kaufnebenkostenrechner

Die Kaufnebenkosten setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer, Maklerprovision, Notar- und Grundbuchkosten. Da die einzelnen Nebenkosten in jedem Bundesland unterschiedlich hoch sind, können Sie mithilfe unseres Kaufnebenkostenrechners ermitteln, mit welchen Kosten Sie für Ihr Vorhaben rechnen müssten. Es wird hier sogar berücksichtigt, wenn Sie mit einem beauftragten Immobilienmakler über die Höhe der Provision verhandelt haben.

Finanzierungsanfrage

Wer ein konkretes Objekt im Visier hat, kann unsere Finanzierungsanfrage nutzen, um direkt ein Finanzierungsangebot zu erhalten. Die Finanzberater von immoverkauf24 werden sich nach Übermittlung Ihrer Daten umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.