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Immobilienpreise Hannover 2017

Wie haben sich die Immobilienpreise in Hannover entwickelt?

Der Immobilienmarkt in der Region Hannover zeigt sich hinsichtlich der Immobilienpreise in einem absoluten Aufwärtstrend. Insbesondere die Preise für Eigentumswohnungen und Reihenhäuser stiegen von 2016 bis 2017 stark an. Durchschnittlich kostet ein Quadratmeter Wohnfläche im Reihenhaus aktuell 2.750 €, pro Quadratmeter Einfamilienhaus werden im Schnitt 3.140 € gezahlt und Eigentumswohnungen kosten durchschnittlich 4.070 €/Quadratmeter.

Wer heute in Hannover seine Immobilie verkaufen möchte, kann sich an gestiegenen Verkaufspreisen freuen. Welche Quadratmeterpreise für die verschiedenen Immobilientypen in Hannover erzielt werden können, erfahren Sie in unserem Preisspiegel Hannover – differenziert nach Hauspreisen, Wohnungspreisen und Grundstückspreisen auf Basis der Bodenrichtwerte für Hannover.

Durchschnittspreise in Euro pro Quadratmeter

Entwicklung Immobilienpreise Hannover
Quelle: Orientierungswerte des Marktverhaltens der Jahre 2005 - 2016 bezogen auf 2016 für Bestandsimmobilien (Hameln-Hannover Grundstücksmarktbericht 2017)

Grundstückspreise und Quadratmeterpreise in Hannover

Traditionell ist Hannover eine Mieterstadt mit einer eher niedrigen Eigentumsquote, doch auch hier geht der Trend bereits spürbar zum Immobilienkauf anstatt Miete. Nicht nur junge Leute und Doppelverdiener wollen in der Stadt wohnen, sondern auch Familien, Senioren und Singles. Die stark gestiegene Anzahl von Einpersonenhaushalten übersteigt das Angebot an günstigen und dennoch komfortabel ausgestatteten Mietwohnungen. Niedrige Darlehenszinsen und die Erwartung hoher Renditen auf Investorenseite begünstigen ein zunehmendes Kaufinteresse an Wohneigentum. Gute Aussichten für den Immobilienverkauf – berichten auch die Makler in Hannover.

Doch auch in Hannover werden die Immobilienpreise von der genauen Lage der Immobilie im Stadtgebiet bestimmt. In Top-Wohnlagen wie List oder Zoo werden deutlich höhere Verkaufspreise aufgerufen als beispielsweise in Randlagen wie Marienwerder oder Anderten. In unserem Preisspiegel finden Sie weiterführende Informationen zu aktuellen Quadratmeterpreisen und Grundstückspreisen in den 51 Hannoveraner Stadtteilen.

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