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Immobilienpreise Hannover 2018

Der Immobilienmarkt in der Region Hannover zeigt sich hinsichtlich der Immobilienpreise in einem absoluten Aufwärtstrend. Insbesondere die Preise für Eigentumswohnungen und Reihenhäuser stiegen von 2016 bis Ende 2017 stark an. Durchschnittlich kostet ein Quadratmeter Wohnfläche im Reihenhaus derzeit zwischen im Durchschniott ca. 2.200 - 2.900 Euro. Pro Quadratmeter Einfamilienhaus werden im Schnitt ca. 2.200 - 3.900 Euro gezahlt und Eigentumswohnungen kosten durchschnittlich ca 1.700 - 4.200 Euro pro Quadratmeter. Wer heute in Hannover seine Immobilie verkaufen möchte, kann sich an gestiegenen Verkaufspreisen freuen.

Welche Quadratmeterpreise für die verschiedenen Immobilientypen in Hannover erzielt werden können, erfahren Sie in unserem Preisspiegel Hannover – differenziert nach Hauspreisen, Wohnungspreisen und Grundstückspreisen auf Basis der Bodenrichtwerte für Hannover.

Grundstückspreise und Quadratmeterpreise in Hannover

Traditionell ist Hannover eine Mieterstadt mit einer eher niedrigen Eigentumsquote, doch auch hier geht der Trend bereits spürbar zum Immobilienkauf anstatt Miete. Nicht nur junge Leute und Doppelverdiener wollen in der Stadt wohnen, sondern auch Familien, Senioren und Singles. Die stark gestiegene Anzahl von Einpersonenhaushalten übersteigt das Angebot an günstigen und dennoch komfortabel ausgestatteten Mietwohnungen. Niedrige Darlehenszinsen und die Erwartung hoher Renditen auf Investorenseite begünstigen ein zunehmendes Kaufinteresse an Wohneigentum. Gute Aussichten für den Immobilienverkauf – berichten auch die Makler in Hannover.

Durchschnittspreise für Bestandsimmobilien ab Baujahr 2015 in Euro pro Quadratmeter

Entwicklung Immobilienpreise Hannover
Quelle: Orientierungswerte des Marktverhaltens der Jahre 2005 - 2016 bezogen auf 2016 für Bestandsimmobilien (Hameln-Hannover Grundstücksmarktbericht 2017), immoverkauf24 Research Januar 2018

Hannovers Immobilienmarkt - aktueller Überblick zur Lageverteilung

Der Anstieg der Immobilienpreise in Hannover ist nicht aufzuhalten. Seit 2011 steigen die Preise für Häuser, Wohnungen und Grundstücke konstant und erheblich an. Groß Preisunterschiede sind vor allen in den verschiedenen Lagen der Stadt zu finden. Im Vorjahresvergleich stiegen die Preise der Eigentumswohnungen in Hannover um rund 8,5%. Im Landkreis Hameln-Pyrmont stiegen die Wohnungspreise bei Wiederverkäufen im Schnitt um 14,3% an. Für Verkäufer bedeutet dies Spitzenpreise und wer eine Immobilie bereits länger besitzt, wird mit erheblicher Wertsteigerung rechnen können. Für Mieter, die eine Immobilie kaufen möchten, ist die Situation schwierig: Es herrscht ein Mangel an bezahlbarem Wohnraum und viele Immobilien sind aufgrund der hohen Preise für Menschen mit durchschnittlichen Einkommensverhältnissen kaum finanzierbar.

Nutzen Sie unsere Karte, suchen Sie Ihren Stadtteil und sehen selbst, wie die aktuelle Lageverteilung in Hannover aussieht.

Doch auch in Hannover werden die Immobilienpreise von der genauen Lage der Immobilie im Stadtgebiet bestimmt. In Top-Wohnlagen wie List oder Zoo werden deutlich höhere Verkaufspreise aufgerufen als beispielsweise in Randlagen wie Marienwerder oder Anderten. In unserem Preisspiegel finden Sie weiterführende Informationen zu aktuellen Quadratmeterpreisen und Grundstückspreisen in den 51 Hannoveraner Stadtteilen.

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