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Immobilienpreise München 2016

Wie haben sich die Immobilienpreise in München entwickelt?

Der Münchener Immobilienmarktbericht veröffentlicht, dass in 2015 ein historischer Gesamtumsatzrekord auf dem Immobilienmarkt der bayerischen Landeshauptstadt verzeichnet werden konnte. Insgesamt wurden in 2015 Immobilien im Wert von 12,6 Milliarden Euro ver- und gekauft. Im Vorjahresvergleich ist der Immobilienumsatz um 20% gestiegen. Für Immobilienverkäufer eine hervorragende Situation, einen Top-Preis zu erzielen. Das Preisniveau auf dem Markt für Wohnimmobilien ist erneut deutlich gestiegen. Grundstücke für Einfamilienhäuser verteuerten sich im Vorjahresvergleich um 13%, Eigentumswohnungen in mittleren und guten Wohnlagen wurden ca. 7% teurer. Reihen- und Doppelhäuser legten preislich bis zu 10% zu.

Die Verkaufspreise für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser sowie die Grundstückspreise in den verschiedenen Münchner Stadtteilen auf Basis der Bodenrichtwerte in München finden Sie in unserem Preisspiegel München.

Grundstückspreise und Quadratmeterpreise in München

Die starke Nachfrage nach Wohneigentum bei einem stagnierenden bis leicht rückläufigen Angebot hat praktisch jeden Münchner Stadtteil zum Gewinner gemacht. Preisanstiege von 10% und darüber sind in besonders gefragten Stadtteilen zu verzeichnen. Und auch künftig sichert der Nachfrageüberhang durch neue Zuzügler den Münchner Wohnungs- und Häusermarkt preislich nach unten ab.

Vor allem junge Familien suchen sich bezahlbare Alternativen am Stadtrand von München, wie in Giesing oder Untermenzing, wo das Nachfrageplus auch bereits zu teilweise recht deutlichen Preisanstiegen geführt hat. Unser Preisspiegel informiert Sie über die Quadratmeterpreise in 42 Münchner Stadtteilen.

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