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Immobilienpreise Bonn 2017

Der Bonner Immobilienmarkt aktuell

Der Bonner Grundstücksmarktbericht 2017 zeigt, dass die Immobilienpreise in der Stadt erneut gestiegen sind. Insgesamt wurden in 2016 Immobilien im Wert von 1,2 Milliarden Euro ver- und gekauft. 2015 waren es 1,3 Milliarden Euro, jedoch ist die Anzahl der Verkäufe um 4 % gesunken. Es gab weniger Verkäufe bei höherem Immobilienpreis. Im folgenden Bericht erfahren Sie, basierend auf den Verkaufszahlen des Jahres 2016, mit welchen Immobilienpreisen in 2017 gerechnet werden kann. Eine individuelle Immobilienbewertung erhalten Sie kostenlos von unseren Experten vor Ort.

1. Wohnungspreise in Bonn

Seit 2013 sind die Wohnungspreise in Bonn stark gestiegen. Der Preisanstieg zieht sich durch alle Lagekategorien. Wohnungen in sehr guten Lagen verteuerten sich im durchschnittlichen Quadratmeterpreis um ca. 1.100 €, in guten Lagen wurden sie je Quadratmeter ca. 1.000 € teurer, in einfachen Lagen ebenfalls ca. 1.000 €.

Durchschnittspreise in Euro pro Quadratmeter

Wohnungspreise Bonn Entwicklung
Quelle: CORPUS SIREO Makler, City Report Wohnen Köln/Bonn 2017; Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Nordrhein-Westfalen, Grundstücksmarktbericht Bonn 2017; immoverkauf24 Research, Mai 2017

2. Hauspreise in Bonn

Die Hauspreise in Bonn sind seit 2013 in allen Lagen gestiegen. Kostete ein Haus in einfacher Lage 2013 noch im Durchschnitt ca. 280.000 €, so sind es heute über 400.000 €. In guten Lagen waren es 2013 ebenfalls ca. 280.000 €, nun kostet ein Haus hier durchschnittlich ca. 440.000 €. In den sehr guten Lagen sind Häuser seit 2013 um duchschnittlich ca. 180.000 € teurer geworden.

Durchschnittspreise pro Haus

Entwicklung Hauspreise Bonn
Quelle: CORPUS SIREO Makler, City Report Wohnen Köln/Bonn 2017; Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Nordrhein-Westfalen, Grundstücksmarktbericht Bonn 2017; immoverkauf24 Research, Mai 2017

3. Grundstückspreise in Bonn

Die Grundstückspreise in Bonn sind bis 2014 in allen Lagen gestiegen und anschließend wieder bis 2016 gesunken. Seit dem vergangenen Jahr jedoch ist wieder ein Anstieg der Quadratmeterpreise zu verzeichnen. Im Vergleich zu den beliebten Metropolen wie zum Beispiel Hamburg und München sind Grundstücke in Bonn noch erschwinglich und der Hausbau nicht nur für Spitzenverdiener möglich, trotzdem lassen sich beim Grundstücksverkauf exzellente Preise erzielen.

Durchschnittspreise in Euro pro Quadratmeter

Entwicklung Grundstückspreise Bonn
Quelle: CORPUS SIREO Makler, City Report Wohnen Köln/Bonn 2017; Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Nordrhein-Westfalen, Grundstücksmarktbericht Bonn 2017; immoverkauf24 Research, Mai 2017

Entwicklung der Immobilienpreise in Bonn

Bonn bleibt als Wohnstandort attraktiv. Dies spiegelt sich in einem erneuten Anstieg der Grundstückspreise und der Quadratmeterpreise für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen wider.

Die Entwicklungspotenziale für neuen Wohnraum im Stadtgebiet von Bonn sind begrenzt, nicht zuletzt durch das Siebengebirge im Osten und den Höhenzug des Kottenforstes im Westen. Verkäufer von Bestandsimmobilien können sich darüber freuen, denn sie können auch aufgrund des allgemein gestiegenen Kaufinteresses für Wohneigentum derzeit hohe Verkaufspreise verlangen. Zu den teuersten Wohnlagen gehören die Bad Godesberger Rheinlage sowie auch die weiterhin sehr begehrte Südstadt.

In unserem Preisspiegel finden Sie weiterführende Informationen zu den Quadratmeterpreisen und Grundstückspreisen in den 47 Bonner Stadtteilen.

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